**ALE** Jyväskylän lähes edullisin asunto! Vuokrattu velaton yksiö, Jyväskylä

Huuda tästä itsellesi tuottoisa sijoitusasunto alhaiseen hintaan!

Asunto: 
Asunto on 37m2 parvekkeellinen vuokrattu yksiö. Asunto on kuvien mukaisessa siistissä kunnossa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. 

Yhtiö:  
Asunto Oy Jyväskylän Helokantie 7 on vuonna 1979 valmistunut, 62 asuinhuoneistosta koostuva kerrostaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee Jyväskylän kaupungin edullisella vuokratontilla. Taloyhtiön rahoitusvalmius vuoden 2024 tilinpäätöksessä on ollut 103 405,76 €. Hoitovastike on maltilliset 5,15 €/m2.

Kaupunki: 

Jyväskylä on yksi Suomen nopeimmin kehittyvistä kaupungeista, jossa yhdistyvät vakaa vuokramarkkina, kasvava väestö ja vahva koulutuskeskittymä. Yli 144 000 asukkaan kaupunki toimii Keski-Suomen talous-, koulutus- ja palvelukeskuksena, ja se houkuttelee vuosittain tuhansia uusia asukkaita – erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja työikäisiä. Kaupunki tunnetaan erityisesti monipuolisesta koulutustarjonnastaan. Jyväskylän yliopisto, ammattikorkeakoulu ja lukuisat toisen asteen oppilaitokset takaavat jatkuvan kysynnän pienille ja keskikokoisille vuokra-asunnoille. Opiskelijat muodostavat merkittävän vuokralaisten ryhmän, ja vuokra-asuntojen vaihtuvuus on vilkasta. Jyväskylän työllisyystilanne on kehittynyt positiivisesti, ja kaupunki on onnistunut houkuttelemaan myös uusia yrityksiä ja investointeja.

Mikrosijainti:

Asunto sijaitsee Jyväskylän Keltinmäessä muutaman kilometrin päässä Jyväskylästä keskustasta. Alueelta löytyy hyvät peruspalvelut, kuten ruokakauppoja, ravintoloita, kirjasto, päiväkoti ja koulu. Alueella on mainiot ulkoilumahdollisuudet – Kotalampi, Kotalammen koirapuisto, jalkapallo- ja urheilukentät sekä laajat metsät polkuineen tarjoavat loistavat mahdollisuudet luontoa ja liikuntaa rakastavalle. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan – bussipysäkki on parin sadan metrin päässä asunnolta.

Vuokrasopimus:

Asunto on vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle 17.7.2023 alkavalla toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 399,00 €/kk + vesimaksu 32,00 €/hlö/kk. Toisesta hieman pienemmästä asunnosta 450€ vuokrapyynnillä tuli hurjasti, joten vuokrassa lienee hyvin korotusvaraa jatkossa.

Tuotto:

Asunto tuottaa kuukaudessa hoitovastikkeen jälkeen 208,45 €, joten vuodessa tuottoa kertyy 2 501,40 €. Asunnon vuokratuotoksi 20 000,00 euron hinnalla tulee yli 12,5%! Positiivista kassavirtaa vuokrasta jää vastikkeen jälkeen 208,45 € kuukaudessa. Asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa. Vuokratuotoksi 450 euron vuokralla laskettuna tuotto olisi 15,6%!

Miksi tämä olisi hyvä sijoituskohde?

✅ Siistikuntoinen asunto hyvältä sijainnilta

✅ Kehittyvä elinvoimainen opiskelijakaupunki

✅ Luottotiedot kunnossa oleva vuokralainen

✅ Sopimuksen ensimmäinen mahd. irtisanomispäivä 1.8.2026

✅ Edullinen hoitovastike 5,15€/m2

✅ Kassavirta 223,25 € kuukaudessa

✅ Vuokratuotto 13,4%!

Osta tästä itsellesi tuottoisa sijoituskohde edullisesti! Mikäli sinulla herää mitä tahansa kysyttävää, olethan meihin matalalla kynnyksellä yhteydessä.