Upea ylimmän kerroksen kolmio Oulun ydinkeskustassa, Oulu

Viewed 8,211 times

1 / 30

For Sale

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: 3h
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Rakennusvuosi: 2020
Hoitovastike: 440,87 €
Rahoitusvastike: 1 375,35 €
Yhtiövastike yhteensä: 1 816,22 €
Velkaosuus: 351 165,83 €
Kaupat viimeistään: 16.12.2022
Käsiraha: Ei käsirahaa

Oulun uuden rotuaarin varrella sijaitseva Oulun ydinkeskustan uusi maamerkki, As Oy Oulun Marskinpuisto sijaitsee uuden lämmitetyn kävelykadun varrella ja juuri saneeratun Mannerheiminpuiston vieressä. Tästä ei enää sijainti parane, kaikki ydinkeskustan palvelut on aivan käden ulottuvilla. Marskinpuiston ylimmässä kerroksessa sijaitsee Oulun keskustan komeimmat kodit. Isolta lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät itään päin kaupungin ylle!

Tämä koti on todella tilava ja avara. Isot ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelta lasiliukuoven kautta. Toisessa makuuhuoneessa on reilusti tilaa parisängylle ja säilytystilaakin on riittävästi. Toinen makuuhuoneista toimii erinomaisesti esimerkiksi kirjasto/vierashuoneena. Olohuone-ruokailutila-keittiö yhdistelmä muodostaa upean kodin sydämen! Huippuvarusteltu keittiö jossa kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Keittiössä on lisäksi integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi ja integroidut jääkaappi ja pakastin. Keittiössä on myös reilusti pöytätasoa ja säilytystilaa.

Kodin kylpytilat houkuttelevat rentoutumaan. Upeassa saunassa on mahtava rentoutua ja jäähdyttelemään pääset isolle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on Villeroy&Boch seinämallin WC istuin, lasiset suihkuseinät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Autohallipaikat ovat kahdessa kerroksesta talon alla, jonne pääsee suoraan hissillä. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 24 900 euroa.(mh. 7 984,50€)

Kohteen ostaja ottaa 351 165,83€ suuruisen yhtiölainaosuuden vastatakseen.

Lisätiedot ja esittelyt

Miika Pihlajaniemi
Myyntipäällikkö
miika.pihlajaniemi(at)lehto.fi

Asunnon perustiedot

Sijainti: Oulu Keskusta Albertinkatu 9 A108, 90100
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h + kt + s + parv.

Hinta ja kustannukset

Lisätietoja: Tontin voi halutessaan lunastaa. Lunastushinta on n. 58 000 euroa. Tontin lunastushinta on sidottu tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin. Tontin vuokravastike 221.94 euroa/kk, sisältyy ilmoitettuun hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna: Asunnossa on sauna, Taloyhtiössä on sauna
Parveke: Asunnossa on parveke
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, Induktioliesi, Integroitu astianpesukone

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Mauri Niemelä OIT
Taloyhtiöön kuuluu: Hissi, Sauna
Energialuokka: B (2018)
Tontin omistus: Vuokra

Muut lisätiedot

Auton säilytys: parkkihallipaikka 24900 euroa.

Terms of Sale

This item is subject to a reserve price. Where the reserve price is met, the seller undertakes to sell the item to the highest bidder. If the reserve price is not met, the seller reserves the right to accept or reject the highest bid.

The item is sold as a transaction between users. Huutokaupat.com does not act as a party to the transaction.

No deposit is required for this item

The buyer of the apartment assumes responsibility for the apartment's debt share of 351 165,83 €.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Lehto Asunnot Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Lehto Asunnot Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Lehto Asunnot Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 2 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.