Helsinki, Kruununhaka, kerrostalo 7h,k, 220 m2, Helsinki

Kerrostalo, 7h,k, 220 m²
Helsinki, Kruununhaka  
Pohjoisranta 20 A 22, 00170 Helsinki

Torniasunto josta on upea merimaisema, Kruunuvuorenselkä, ja Pohjoisrannan koillispuolella oleva pienvenesatama näkymänä tästä 8. kerroksen upeasta eteläisestä tornista vakavaraisessa Kiholinnassa.  Tornissa on korkeat kauniit kaari-ikkunat, vanhat kauniit peiliovet, isot huoneet sekä korkea kattokorkeus. Torni on ollut jaettuna kahteen pienempään asuntoon mutta asuntoon on yhdet osakekirjat. Remonttimahdollisuus! 

"Upseerien talossa", vuodelta 1929 on tyylikäs porrashuone ja portaikko maalauksineen. Hyvin hoidetussa yhtiössä on alvillista vuokratuloa 6 liikehuoneistosta, 1 toimistotilasta ja 3 asunnosta yhtiön hallinnassa n. 190 000 euroa ja hoitovastike näin ollen vain 3,1 euroa/m2 (sis. vesimaksun). Linjasaneerausta kaavaillaan yhtiössä 1-2 vuoden päähän. 
Jos haet merinäkymää, vanhan-ajan tunnelmaa ja alhaisempia asumisen kuukausikuluja voi tämä olla sinun tuleva asuntosi. 

HUOM! Asunto on tarkistusmitattu 13.10.2020. Asunnon ala on 185m2 ja asuntoon kuuluvan porrashuoneen ala on 32m2. Mittauspöytäkirja on saatavilla välittäjältä. 

Myyntiä hoitaa Berit Segercrantz 0503410063 tai berit.segercrantz@aktialkv.fi 

Unik Tornbostad med en ståtlig havsutsikt mot Kronobergsfjärden, över småbåtshamnen i nordost och mot Skatudden och över staden från 8.våningen! Kiholinna "officerarnas hus" från 1929 har vackra detaljer i trapphuset med väggmålningar och bolaget är välbärgat och välskött. Bostaden är i det södra tornet med utsikt åt tre håll från de vackra välvda fönstren. Högt till tak och stora rum med gamla vackra mellandörrar. Bostaden har varit indelat i två bostäder, men har en serie aktiebrev, dvs är en bostad. 

Bolaget har intäkter från bl.a. 6 affärslokaler, 1 kontorslokal och 3 bostäder, ca 190000 euro/år (inkl. moms) och skötselvederlaget är endast 3,1 euro/m2, inkl. vatten. Inom 1-2 år är det meningen att genomföra ett stambyte i bolaget. Renoveringschans! 
Söker du en unik bostad med charmig havsutsikt, billigare månatliga boendekostnader och gammaldags stämning kan detta vara något för dig.

HUONEISTON TIEDOT

Lähtöhinta:

1 500 000 euroa (6 818,18 €/m²)

Velaton lähtöhinta:

1 555 326,12 euroa (7 069,66 €/m²)

Hoitovastike:

682,00 euroa (3,10 €/m² )

Rahoitusvastike:

556,60 euroa (2,53 €/m² )

Rakennusvuosi:

1929

Huoneiston yleiskunto:

tyydyttävä