Monikäyttöinen juhla- ja tapahtumakiinteistö Kellokosken Juhlatalo, Kellokoski, Tuusula

Viewed 10,135 times

1 / 21

For Sale

Myydään monikäyttöinen juhla- ja tapahtumakiinteistö Tuusulan Kellokoskella

Myynnin kohteena on Kellokosken Juhlataloksi kutsuttu monikäyttöinen juhla- ja tapahtumarakennus tontteineen, kauniilla sijainnilla Keravanjoen rannalla.

Kolmikerroksisessa päärakennuksessa (n. 1.200 m2) on mm. juhlasali, majoitustiloja sekä keittiö. Lisäksi tontilla on laaja piha-alue sekä rantasauna. Suojelumerkinnällä sr-8 suojeltu päärakennus on valmistunut 1870-luvulla ja remontoitu nykykäyttöön 1990-luvulla.

Kohde sijaitsee lähes hehtaarin kokoisella tontilla, jolla on käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 1.800 m2. Rakennusoikeuden hyödyntäminen tontilla on mahdollista YL-5 kaavaa kunnioittaen.

Kohde vapautuu nopeasti. Viimeisimpänä kohde on ollut Helsingin Seurakuntayhtymän käytössä kokous– ja juhlatilana sekä leirikeskuksena. Ennen uutta käyttöä tulee kohteeseen tehdä kunnostustoimenpiteitä.

Arvonluontimahdollisuus kunnostustoimenpiteillä

Kohteesta on vuoden 2021 loppupuolella tuotettu sisäilma – ja rakennetutkimus, jonka perusteellakohde asetettu käyttökieltoon. Kuntotutkimuksen perusteella kunnan terveydensuojeluviranomainen on asettanut kohteelle vaatimuksia liittyen sen ilmanvaihtoon ja rakenteisiin. Näiden vaatimusten täytyttyä päärakennus on mahdollista ottaa uudelleen käyttöön. Kohteen kunnostustarve luo uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden nostaa kohteen arvoa kunnostustoimenpiteillä, sekä vaikuttaa kohteen tulevaan käyttöön. Päärakennus on suojeltu sr-8 merkinnällä, joten kohteen kulttuurihistorialliset arvot tulee ottaa huomioon korjaus– ja muutostöissä, eikä rakennusta saa purkaa. Kuntotutkimus toimitetaan pyyntöä vastaan, pyynnöt ja pyytäjän tiedot toimitetaan tämän ilmoituksen yhteyshenkilölle otso.kivimaki@newsec.fi, puh. 044 522 6996.

Kohdekäynnit

Kohteeseen pääsee tutustumaan paikan päälle, yhteydenotot tämän ilmoituksen yhteyshenkilöön (kts. ed. kpl).

Terms of Sale

The seller reserves the right to accept or reject the highest bid.

The item is sold as a transaction between users. Huutokaupat.com does not act as a party to the transaction.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset

Kohteen myyjä on Helsingin seurakuntayhtymä, myyjä pidättää itsellään oikeuden:

- pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä

- lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa

- hyväksyä tai hylätä korkein tarjous

- hylätä kaikki tarjoukset

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Kaupasta päättäminen

Myyntipäätös käsitellään Kirkkovaltuuston kokouksessa. Helsingin seurakuntayhtymä olettaa, että hyväksytty tarjous on voimassa Kirkkovaltuuston käsittelyyn asti.

Kauppahinnan maksaminen ja kauppakirjan allekirjoittaminen

Kauppahinta suoritetaan ja kauppakirja allekirjoitetetaan kaupantekotilaisuudessa, joka järjestetään erikseen sovittavana ajankohtana, kun myyntipäätös on käsitelty myyjän päätöksentekoelimessä ja asiaa koskeva päätös on ostajalle toimitettu.

Rakennukset myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin ne ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä ovat. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan ostotarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Helsingin seurakuntayhtymä, välittäjä ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun tarjouksen tehneelle.

Kaupasta vetäytyminen
Jos hyväksytyn tarjouksen tekijä kieltäytyy tekemästä kauppaa, on hänen korvattava epäonnistuneen kaupan johdosta ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä aiheutuneet kohtuulliset kustannukset.