Monikäyttöinen juhla- ja tapahtumakiinteistö Kellokosken Juhlatalo, Kellokoski, Tuusula

Myydään monikäyttöinen juhla- ja tapahtumakiinteistö Tuusulan Kellokoskella

Myynnin kohteena on Kellokosken Juhlataloksi kutsuttu monikäyttöinen juhla- ja tapahtumarakennus tontteineen, kauniilla sijainnilla Keravanjoen rannalla.

Kolmikerroksisessa päärakennuksessa (n. 1.200 m2) on mm. juhlasali, majoitustiloja sekä keittiö. Lisäksi tontilla on laaja piha-alue sekä rantasauna. Suojelumerkinnällä sr-8 suojeltu päärakennus on valmistunut 1870-luvulla ja remontoitu nykykäyttöön 1990-luvulla.

Kohde sijaitsee lähes hehtaarin kokoisella tontilla, jolla on käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 1.800 m2. Rakennusoikeuden hyödyntäminen tontilla on mahdollista YL-5 kaavaa kunnioittaen.

Kohde vapautuu nopeasti. Viimeisimpänä kohde on ollut Helsingin Seurakuntayhtymän käytössä kokous– ja juhlatilana sekä leirikeskuksena. Ennen uutta käyttöä tulee kohteeseen tehdä kunnostustoimenpiteitä.

Arvonluontimahdollisuus kunnostustoimenpiteillä

Kohteesta on vuoden 2021 loppupuolella tuotettu sisäilma – ja rakennetutkimus, jonka perusteellakohde asetettu käyttökieltoon. Kuntotutkimuksen perusteella kunnan terveydensuojeluviranomainen on asettanut kohteelle vaatimuksia liittyen sen ilmanvaihtoon ja rakenteisiin. Näiden vaatimusten täytyttyä päärakennus on mahdollista ottaa uudelleen käyttöön. Kohteen kunnostustarve luo uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden nostaa kohteen arvoa kunnostustoimenpiteillä, sekä vaikuttaa kohteen tulevaan käyttöön. Päärakennus on suojeltu sr-8 merkinnällä, joten kohteen kulttuurihistorialliset arvot tulee ottaa huomioon korjaus– ja muutostöissä, eikä rakennusta saa purkaa. Kuntotutkimus toimitetaan pyyntöä vastaan, pyynnöt ja pyytäjän tiedot toimitetaan tämän ilmoituksen yhteyshenkilölle otso.kivimaki@newsec.fi, puh. 044 522 6996.

Kohdekäynnit

Kohteeseen pääsee tutustumaan paikan päälle, yhteydenotot tämän ilmoituksen yhteyshenkilöön (kts. ed. kpl).