Hyväkuntoinen ja monikäyttöinen 55,5 m² toimistohuoneisto Kemin keskustassa – Valtakatu 5, Kemi

Myyntiin siisti ja heti käyttöön soveltuva 55,5 m² toimistohuoneisto Kemin keskustasta, osoitteesta Valtakatu 5. Huoneisto sijaitsee Kemin Pienteollisuustalo Oy:ssä ja soveltuu erinomaisesti esimerkiksi toimistoksi, asiakaspalvelutilaksi, vastaanotoksi, hoiva- tai hyvinvointialan käyttöön tai muun pienyrityksen toimitilaksi. Yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus on toimistohuoneisto. 

Tilat ovat valoisat ja pohjaratkaisu on monipuolinen. Huoneistossa on työtilaa, avarampaa yhtenäistä tilaa, oma WC, pieni keittiö-/taukotila sekä säilytystilaa. Kuvissa näkyvät suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran tuntuisen. Huoneistoon on lisäksi kaksi kulkureittiä/uloskäyntiä, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä.

Sijainti on erinomainen aivan Kemin keskustassa Valtakadulla. Kohde sopii hyvin yrittäjälle, joka hakee omaa toimitilaa hyvällä sijainnilla ilman suuren toimitilan kustannuksia. Se voi kiinnostaa myös sijoittajaa pienen kokonsa, selkeän käyttötarkoituksensa ja keskeisen sijaintinsa ansiosta.

Huoneiston pinta-ala on 55,5 m² ja sitä vastaavat osakkeet nro 25794–27693, yhteensä 1 900 osaketta. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. 

Vuoden 2026 hoitovastike on 327,45 €/kk, eli 5,90 €/m²/kk. Huoneiston osalta taloyhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Isännöitsijäntodistuksen päiväyksellä 24.8.2026 huoneistolla ei ollut erääntyneitä yhtiövastikkeita tai muita maksamattomia yhtiölle kuuluvia maksuja. 

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapitoa. Viime vuosina on muun muassa huollettu ja korjattu pumppaamoa, uusittu lämmityksen ja lämpimän veden säätimiä, saneerattu toimistokerroksen WC-tiloja, uusittu sähköpääkeskus sekä tehty viemäritöitä. 

Kiinteistö sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokrasopimus on voimassa 1.1.2063 saakka. Kiinteistössä on yhteensä 15 toteutettua autopaikkaa. Rakennus on betoni-/tiilirakenteinen liiketalo, jossa on koneellinen ilmanvaihto ja keskuslämmitys. 

Kohteen tärkeimmät tiedot

• Osoite: Valtakatu 5, 94100 Kemi

• Huoneisto: nro 8

• Pinta-ala: 55,5 m²

• Käyttötarkoitus: toimistohuoneisto

• Hoitovastike 2026: 327,45 €/kk

• Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina: 0 €

• Oma WC

• Pieni keittiö-/taukotila

• Kaksi työ-/toimistotilaa

• Hyvät ikkunapinnat ja runsaasti luonnonvaloa

• Säilytys-/kaappitilaa

• Kaksi kulkureittiä

• Keskeinen sijainti Kemin keskustassa

Tässä on mahdollisuus hankkia kohtuullisilla ylläpitokuluilla oma toimitila Kemin keskustasta. Tila on käyttökelpoinen sellaisenaan, mutta mahdollistaa myös uuden omistajan tarpeisiin tehtävät muutokset.

Kohde myydään Huutokaupat.com-palvelussa. Tutustu kohteeseen, asiakirjoihin ja kuviin huolellisesti ja tule paikan päälle katsomaan – toimitilan toimivuuden hahmottaa parhaiten paikan päällä.

Tee tarjous ja hanki oma toimitila keskeltä Kemiä.