Liiketilaa Koy Suomussalmen Uitonkulmassa, Suomussalmi

Suomen metsäkeskus myy

Liiketila 88 m2 + 20m2 varasto

Liiketila Koy Suomussalmen Uitonkulmassa, Syväyksenkatu 1, 89600 Suomussalmi. Kyseessä liiketila B29, 2.krs, sekä varastotila B 17, kellarikerros. Liiketilassa on neljä toimistohuonetta, eteiskäytävä, WC ja keittiö. Pohjapiirros ja kuvat liitteissä.

Myynnin kohteena ovat liiketila osakkeet 16132 – 17015, yhteensä 884 kpl, sekä 7984 – 8083, yhteensä 100 kpl Huoneiston kokonaispinta-ala on 88 m2, jota ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Koy:n koko osakemäärä yhteensä 17.445 kpl. Jokaisella osakkeella on yksi ääni.

Kiinteistö sijaitsee kahdella eri omistustontilla, joiden yhteisala on 3389 m2. (2600 m2 + 789 m2) Toimintakertomuksessa ilmoitettu 1600m2 on virheellinen. Rakennusten lukumäärä on yhteensä kolme; asuinkerrostalo, 3 kerrosta, toimistorakennus, 3 kerrosta, sekä talousrakennus. Metsäkeskuksen liiketila kolmikerroksisessa betonirakennuksessa, jossa peltinen harjakatto. Kiinteistön käyttöönotto vuosi on 1990 ja se liitetty kaukolämpöön. Yhtiössä on 10 kpl liiketiloja, 12 kpl asuinhuoneistoja, 6 kpl varastotiloja, 2 kpl autotalleja, autopaikkoja on 22 kpl.

Hoitovastike on liiketilan osalta 415,48 € / kk, 0,47 € / osake. Vesimaksu on 8,95 € / kk ja jätehoitomaksu 12,60 €/kk. Varaston osalta hoitovastike on 47 € / kk, 0,47 € / osake. Varaston osalta sähkömaksu on 2,80 € / kk.

Viimeisin sääntömääräinen yhtiökokous on pidetty 19.5.2026. Kiinteistön isännöitsijänä toimii Ylä-Kainuun Isännöinti Oy. Liitteenä olevista Isännöintitodistuksista löytyvät tarkemmat tiedot myytävästä kohteesta ja yhtiöstä.

Yhtiön toimintakertomuksessa on maininta, tehdyistä korjauksista, sekä siitä että rakennuksille ei ole suunniteltu lähivuosina peruskorjauksia, eikä rakennuksille ole laadittu kuntotutkimusta, eikä pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaa. Yhtiöstä ei ole tällä hetkellä saatavissa energiatodistusta.

Kohteen lähtöhinta on 500 euroa, kohde myydään korkeimmalla lähtöhinnan ylittävällä summalla. Kuvissa näkyvät huonekalut eivät kuulu kauppaan, mutta niistä voidaan sopia erikseen. Kohteesta on tuore isännöitsijätodistus, päivätty 20.8.2026.

Kohteeseen on mahdollista tutustua erikseen sopimalla aika Simo Seppäsen kanssa. Yhteystiedot liitteessä.