Huutokaupat.com
Search the site

Tikanoja Group Oy sells

Seller's other listings

Vuokrattu 63 m² kolmio Kemin keskustassa – sama vuokralainen noin 20 vuotta, Kemi

Viewed 111 times

1 / 13

For Sale

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
3h
Asuinpinta-ala
63 m²
Rakennusvuosi
1946
Hoitovastike
378 €
Rahoitusvastike
54,18 €
Yhtiövastike yhteensä
432,18 €
Velkaosuus
5 373,11 €
Kaupat viimeistään
30.9.2026
Käsiraha
Ei käsirahaa

Myydään vuokrattu ensimmäisen kerroksen 63 m² kolmio (3h + k + wc/kph) Kemin keskustasta osoitteesta Valtakatu 38 A 1.

Kohteessa on ollut sama vuokralainen koko nykyisen omistajan omistusajan, noin 20 vuotta, eikä vuokrarästejä ole.

Vuokra 694,50 €/kk + vesiennakko 20 €/kk/henkilö.

Asunto sijaitsee hyvällä paikalla Valtakadun eteläpäässä, muutaman sadan metrin päässä Kemin keskustan palveluista. Merenranta ja satama sijaitsevat myös lähellä.

Kohde soveltuu hyvin sijoituskäyttöön tai myöhemmin omaan käyttöön.


Huoneisto ja vuokraus:
Huoneiston keittiö, wc/kylpyhuone ja eteinen on remontoitu vuonna 2007.

Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi.

  • Vuokra 694,50 €/kk

  • Vesiennakko 20 €/kk/henkilö

  • Hoitovastike 378,00 €/kk

  • Rahoitusvastike 54,18 €/kk

Ei vuokra- eikä vastikerästejä.


Taloyhtiö ja remontit:
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021.

Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa viemäreiden sukitusremontti osissa. Ensimmäinen vaihe käsittää pohjaviemärin sekä C- ja D-portaiden pystyviemärit.

Tämän huoneiston osuus ensimmäisestä vaiheesta on yhteensä 2 906,82 €:

  • 1 457,82 €, eräpäivä 30.9.2026

  • 724,50 €, eräpäivä 31.10.2026

  • 724,50 €, eräpäivä 30.11.2026

HUOM! Hyväksytyn huudon jälkeen myyjä maksaa tämän 2 906,82 € sukitusremonttiosuuden kokonaisuudessaan. Tämä ei jää uuden omistajan maksettavaksi.


Kauppahinta ja pantin vapauttaminen:

Osakekirja on tällä hetkellä pantattuna.

Pantin vapauttamiseksi kaupanteon yhteydessä maksetaan 25 140 € pantinhaltijan ilmoittamalle tilille, minkä jälkeen osakekirja vapautetaan. Rahoitusta ei voida siirtää ostajalle.

Huoneistoon kohdistuu lisäksi käyttövesiputkiremontin yhtiölainaosuutta 5 373,11 € tilanteen 30.4.2026 mukaan.

Ostajan maksettavaksi muodostuu:

Huutohinta
+ 25 140 € pantin vapauttamiseksi
+ yhtiölainaosuus 5 373,11 €

Yhtiölainan lopullinen määrä tarkistetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjä maksaa lisäksi omalla kustannuksellaan 2 906,82 € sukitusremonttiosuuden hyväksytyn huudon jälkeen.

Kauppa toteutetaan syyskuun 2026 loppuun mennessä.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.


Näytöt ja kaupan ehdot:

Näytöt sopimuksen mukaan vuokralainen huomioiden.

Huutajan tulee ennen tarjouksen tekemistä tutustua kohteeseen, kohteen asiakirjoihin ja myyntiehtoihin.

Tarjouksen tekemällä huutaja vahvistaa tutustuneensa kohteeseen ja sitoutuu ostamaan kohteen tekemällään tarjouksella ilmoitettujen ehtojen mukaisesti.

Mikäli hyväksytyn tarjouksen tehnyt huutaja jättää kaupan perusteettomasti toteuttamatta, peritään 300 € + ALV kulukorvaus.

Tikanoja Group Oy ei ole kohteen omistaja, vaan kohde myydään toimeksiantona.

Terms of Sale

The seller reserves the right to accept or reject the highest bid.

The item is sold as a transaction between users. Huutokaupat.com does not act as a party to the transaction.

No deposit is required for this item

The buyer of the apartment assumes responsibility for the apartment's debt share of 5 373,11 €.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Tikanoja Group Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Tikanoja Group Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Tikanoja Group Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.

Files

Tikanoja Group Oy, item's publisher

One item right now
Seller has not yet sold any items

Auction and Bidding

10
Days
6
Hours
58
Minutes
13
Seconds

No bids

Starting price €0

The buyer assumes responsibility for the apartment's debt share

€

or create an account to bid.

Auction ends Sun, 11/10/2026 at 19:35, or 2 min after the last bid

Bids

Bids
0 pcs
Bidders
0 pcs

Item number: 6587855

Viewed 111 times

Entry details

Item location

Valtakatu 38 A 1, 94100 Kemi

Open map

Inquiries

Viewing the item

Sopimuksen mukaan

Payment method

Payment method is agreed separately with the seller.

Last updated

30 Sept 2026, 13:07

Share with friends

Report listing

Tikanoja Group Oy, item's publisher

One item right now
Seller has not yet sold any items

Others also viewed

You might also like these