Tiutisen kyläkoulu merellisessä ympäristössä, Kotka

Viewed 10,184 times

1 / 57

For Sale

Kotkan kaupunki myy Tiutisen koulua.

Tiutisen kouluun kuuluu kaksi puista rakennusta, joissa koulutoiminta lakkasi vuonna 2016. Vuosina 1913 ja 1927 valmistuneet rakennukset ovat maakunnallisesti ja sivistyshistoriallisesti merkittäviä. Rakennushistoriallisia arvoja ovat edustavuus ja ikä, autenttisuus ja säilyneisyys. Yli sata vuotta toiminut koulu oli saaren yhdistäjä. Koulurakennukset sijaitsevat idyllisellä Tiutisen saarella keskellä aktiivista kyläyhteisöä. Kyläyhdistyksellä on halua auttaa ostajaa tulevassa käytössä, sillä koulu on saaren asukkaiden ylpeys. Koulutoimintaakin kerkesi olla 104 vuotta. Tiutinen on valittu myös vuoden Kymenlaaksolaiseksi kyläksi, vuonna 2019 !

Tiutisen kyläkoulu sijaitsee Tiutisen saaressa, saareen pääsee tietä pitkin, meri näkyy lähes koko matkan autolla ajettaessa. Myös linja-autolla pääsee kulkemaan Tiutiseen

Tiutisen koulun päärakennus on rakennettu vuonna 1913, joten ikää kauniilla rakennuksella on jo 110 vuotta, neliöt 678m2.
Voimistelu-/ruokalarakennus rakennettu vuonna 1927, neliöt 356m2.
Vuonna 1951 rakennettiin saunarakennus pihapiiriin, johon tulee vesijohto, neliöt 29m2.
Pinta-alat ovat arvioita.

Maapohjan vuosivuokra on 1680 €, tontti on mahdollista myös ostaa erikseen sopimalla.

Maanvuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ja maanvuokran vakuutena käytetään rakennusten kiinnitystä.

Vuosivuokra on ilmoitetun mukainen, kun tontin kaavallinen käyttötarkoitus on voimassa olevan asemakaavan mukainen eli YL Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Mikäli tontin käyttötarkoitus muuttuu, muutetaan maanvuokra vastaamaan uutta käyttötarkoitusta. Rakennuksen ostaminen edellyttää rakennuksen kunnostamista käytettävään kuntoon.

Huutokaupassa tarjottava hinta on rakennusten hinta. Tontin vuosivuokra tulee maksettavaksi erikseen.

Rakennuksissa on ollut aiemmin asuntoja, kuitenkaan tämän hetkinen asemakaava ei mahdollista asumista asunnoissa. Kaupunki on varautunut tekemään kohteeseen kaavamuutoksen. Uusi omistaja vastaa kaavamuutoksen hakemisesta uuteen käyttötarkoitukseen sopivaksi ja kaikista kustannuksista. Kaavoituksesta voi tiedustella kaavoituspäällikkö Patricia Broakselta p. 040 647 1539, sähköposti kaavoitus(at)kotka.fi

Terms of Sale

The seller reserves the right to accept or reject the highest bid.

The item is sold as a transaction between users. Huutokaupat.com does not act as a party to the transaction.

Bidders agree that their contact information may be provided by Huutokaupat.com to the publisher to enable sales decisions and communication.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kotkan Kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Kohteeseen tutustumisesta on sovittava erikseen: Hannu Kuusiniemi p. 0407705430, hannu.kuusiniemi@mezzoforte.fi. Näyttö järjestetään 3.12.2024 klo 14.00-16.30. Ilmoittauduthan etukäteen näyttöön.
.
Myyjän antamat tiedot

Kotkan Kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.