Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Lappeenrannan Toimitilat Oy myy

Lauritsalan vanha paloasema, Lappeenranta

Katsottu 375 kertaa

1 / 19

Myydään

Lappeenrannan kaupunki myy Lappeenrannan Hakalissa sijaitsevan Lauritsalan vanhan paloaseman rakennukset sisältäen kiinteistörekisterin mukaisesti 7108 m2 maapinta-alan. Kauppaan kuuluu vuonna 2000 valmistunut n. 120 m2 :n kalustohalli.


Paloasemarakennus on valmistunut vuonna 1931 ja se on rakennettu alun perin Hakalin kansakouluksi, joka toimi vuoteen 1959 saakka. Vuonna 1960 rakennus muutettiin paloasemaksi ja kaksikerroksiseen kivitaloon tehtiin letkutorni sekä kaksi kalustohallia. Kalustohallit, kokous- ja saunatilat ovat olleet Lauritsalan VPK:n käytössä vuoteen 2025 asti.


Tällä hetkellä rakennus on vuokrattu ja osa tiloista toimii AA- ja Al-anon ryhmien kokoontumispaikkana. Kohde sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Lappeenrannan keskustasta ja noin 0,8 kilometrin päässä Lauritsalan päiväkodista ja -koulusta.


Kohteeseen tutustuminen

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan huolellisesti myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen, liitteenä oleviin asiakirjoihin sekä sopimaan kohteen esittelystä paikan päällä. Kohdetta esittelee virka-aikana ennalta sovittavana ajankohtana kiinteistöhuoltaja Mikko Kiero, mikko.kiero@saimaantukipalvelut.fi, p. 0400656771. Lisätietoja kohteesta antaa kiinteistöpäällikkö Kimmo Valtonen, kimmo.valtonen@lappeenranta.fi.


Kiinteistön perustiedot

Osoite: Kalevankatu 76, 53300 Lappeenranta Kiinteistötunnus: 405–36–162–2 Maapinta-ala: Kiinteistörekisterin mukaisesti 7108 m2 Kiinteistövero: Myyjä ei ole selvittänyt kiinteistöveron määrää tai määräytymisperustetta. Kaupunki ei maksa itselleen kiinteistöveroa alueellaan, joten siksi tämä ei ole tiedossa.


Maankäyttömääräykset

Kaavatilanne:

Alueella on voimassa asemakaava, joka on hyväksytty 18.10.1984. Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Lappeenrannan osayleiskaava 2030, itäinen osa-alue, jonka kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 13.11.2017.


Kaavamääräys:

Asemakaava: Yleisten rakennusten korttelialue (Y).

Osayleiskaava: Julkisten palvelujen ja hallinnon alue (PY). Lisäksi rakennus on merkitty suojeltavaksi rakennukseksi (sr-1, numerotunnus 21): Rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai kylä- tai kaupunkikuvan kannalta arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Korjaus- ja muutostyöt sekä käyttötarkoituksen muutokset tulee sovittaa rakennuksen rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokkaisiin tai kyläkuvan kannalta merkittäviin ominaispiirteisiin. Aluetta koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Numerotunnus viittaa osayleiskaavaselostuksen liitteenä olevan kulttuuriympäristöselvityksen kohdeluetteloon.


Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Yleinen rakennus.

Rakennus- ja huoneistorekisterin mukainen käyttötarkoitus: Paloasemat (1310)

Kaavan mukainen rakennusoikeus: Rakennusoikeus on ilmaistu tehokkuusluvulla e=0,50. Käytetty rakennusoikeus: Rakennusoikeutta on käytetty n. 1653 k-m2 .

Luovutettava irtaimisto Rakennuksessa säilytetään kolmansien osapuolten omaisuutta, eivätkä ne kuulu kauppaan.

Myyntiesitteen kuvamateriaaleissa saattaa esiintyä irtaimistoa, jotka eivät kuulu kaupan kohteeseen, ellei niiden kuulumisesta kauppaan ole erikseen nimenomaisesti sovittu.


Liittymäsopimuksiinperustuvat oikeudet


Liittymäoikeuksien siirtyminen: Sähkön- veden- jäteveden ja kaukolämmön liittymäsopimuksiin perustuvat oikeudet siirtyvät ostajalle ilman erillistä korvausta.


Sähköliittymä: Lappeenrannan Energia Oy, liittymäoikeus 3x63A


Vesiliittymä: Lappeenrannan Energia Oy


Jätevesiliittymä: Lappeenrannan Energia Oy


Kaukolämpöliittymä: Lappeenrannan Energia Oy


Hälytysliittymä: Ei ole


Liittymämaksut: Myyjä vastaa kaikista liittymäsopimukseen perustuvista maksuista kiinteistön hallintaoikeuden siirtymispäivään asti.


Liittymien kunto: Alkuperäisessä kunnossa.


Kiinteistörasitukset


Rasitukset ja velkakiinnitykset: Kaupan kohteeseen ei ole vahvistettu velkakiinnityksiä tai panttioikeuksia.


Vallintarajoitukset: Kaupan kohteeseen ei kohdistu vallintarajoituksia.


Käyttöoikeudet


Huoneenvuokraoikeudet: Kaupan kohteeseen kohdistuu huoneenvuokraoikeuksia. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupanteossa. Vuokravakuudet eivät siirry ostajalle kaupanteossa.


Rasitteet:


Kaupan kohteeseen ei kohdistu rasitteita.


Yhteisalueosuudet: Kiinteistöllä ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin.


Liikennöinti Kulkuyhteydet: Liittymä kiinteistölle Kalevankadulta. Kiinteistölle on osoitettu liittymäkielto kiertoliittymän kohdalta.


Ympäristö


Pohjavesialue: Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella.


Kiinteistön tuotot ja ylläpitokustannukset


Kaupan kohteesta saatu tuotto: Kiinteistöstä saatu tuotto ennen sovittua hallinnan luovutusajankohtaa kuuluu myyjälle.


Myyjä on käyttänyt keskimäärin vuodessa sähköä noin 30 MWh, vettä noin 85 m3 ja energiaa rakennuksen lämmitykseen noin 142 MWh.


Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset, rakennelmat ja laitteet


Myyjä ei ole selvittänyt vastaako rakennusten piirrokset tosiasiallista rakenteen toteuttamistapaa rakennuksen perustusten, hormistojen, ivkanavien, kantavien rakenteiden tai ulko- ja sisäpuolisten rakenteiden teknisen toteuttamisen osalta tai poikkeaako rakentamisessa käytetty materiaali joiltain osin rakennepiirroksista ilmenevistä materiaaleista.


Myyjä ei ole selvittänyt vastaako rakennuksen sähköjärjestelmä voimassa olevia sähköturvallisuusmääräyksiä tai onko sähköjärjestelmää muutettu joiltain osin rakennusajankohdastaan.


Myyjä ei ole selvittänyt vesi- ja viemäriputkien kuntoa tai toimivuutta tai käytettyjä materiaaleja, ellei jäljempänä muuta asiasta mainita.


Myyjä ei ole selvittänyt kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien tai laitteiden lukitusten toimivuutta, ellei jäljempänä muuta asiasta mainita. Myyjä suosittelee uusimaan rakennusten lukitusjärjestelmät.


Rakennuksen perustiedot


Rakennukset: Päärakennus ja kalustohalli


Energiatodistus: Lain vaatima energiatodistus on laadittu 10.5.2024 ja se on voimassa 10.5.2034 saakka. Rakennuksen energiatehokkuusluokka on B.


Päärakennus: Rakennuksen käyttötarkoitus: Paloasema Rakennusvuosi: 1931 Kerrosala: n. 1 533 m2 Huoneistoala: n. 1 433,7 m2 Rakennuksen tilavuus: n. 4 300 m3 Kerrosluku: 2 Rakennustapa: Paikalla rakennettu


Perustukset: Betoniantura

Rakennusmateriaali: Tiili

Ulkoverhous: Betonirappaus

Vesikatto: Pelti Ikkunat: 2-lasiset

Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit


Kalustohalli: Rakennusvuosi: 2000 Kerrosala: n. 120 m2 Huoneistoala: n. 101,5 m2 Kerrosluku: 1 Rakennustapa: Paikalla rakennettu

Perustukset: Betoni

Rakennusmateriaali: Puu

Ulkoverhous: Pelti

Vesikatto: Pelti

Lämmitysmuoto: Suora sähkölämmitys


Hoito- ja ylläpitokustannukset

Kaupan kohteen kaikista hoito- ja ylläpitokustannuksista vastaa myyjä hallintaoikeuden siirtymispäivään asti.


Kiinteistökaupan hyväksyminen ja kauppakirjan allekirjoittaminen Myyjä ei hyväksy ehdollisia tarjouksia. Myyjä voi harkintansa mukaan jatkaa tarjousten jättämisen määräaikaa.



Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Lappeenrannan Toimitilat Oy pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.


Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta myyjälle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.


Kiinteistön ostajaksi tulee lähtökohtaisesti vain se henkilö, joka on tehnyt nettihuutokaupassa hyväksytyn korkeimman tarjouksen.


Lappeenrannan Toimitilat Oy ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta.


Mikäli nettihuutokaupan ostaja tekee tarjouksen toisen henkilön lukuun, tulee tarjouksen tekijän esittää valtuutus sekä varsinaisen ostajan tiedot ilmoittamalla ne välittömästi korkeimman hyväksytyn tarjouksen jälkeen sähköpostitse. Muussa tapauksessa Lappeenrannan kaupunki tekee myyntipäätöksen sille taholle, joka on jättänyt korkeimman hyväksytyn tarjouksen.


Kiinteistö myydään rakennuksineen tarjouskilpailun voittajalle siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se kaupantekohetkellä on, lukuunottamatta omaisuutta, joka on merkitty myyjälle kuuluvaksi.


Myyntiesitteen kuvamateriaaleissa saattaa esiintyä irtaimistoa, leikkivälineitä, ajoneuvoja tai muuta omaisuutta, jotka eivät kuulu kaupan kohteeseen, ellei niiden kuulumisesta kauppaan ole erikseen nimenomaisesti sovittu.


Kohde voidaan myydä vain huutokaupat.com -järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.


Huutajan on velvollisuus tutustua kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä.


Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.


Myynti-Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.


Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan.


Kauppahinnan hyväksymisen vahvistaa Lappeenrannan kaupungin kaupunkikehityslautakunta. Mikäli myyntipäätös on kielteinen, ei tarjouksen antajalla ole oikeutta saada korvauksia kiinteistökaupan peruuntumisesta.


Kaupan hyväksymisestä päättää Lappeenrannan kaupungin toimielin.


EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat erillisen luvan kiinteistökauppoihin.


Lopullinen kiinteistökauppa tehdään maankaaressa säädetyssä muodossa myyjän laatiman kauppakirjan ja myyjän ilmoittamien ehtojen mukaisesti.


Kauppahinta on maksettava myyjälle ennen kauppakirjan allekirjoittamista.


Lappeenrannan Toimitilat Oy luovuttaa kohteen avaimet ja kiinteistöön liittyvät asiakirjat aikaisintaan kauppakirjan allekirjoitustilaisuudessa.


Kiinteistökaupasta vetäytyminen:


Myyjällä on oikeus vetäytyä lopullisen kiinteistökaupan tekemisestä milloin tahansa, mikäli kiinteistön kauppaa ei ole tehty Maakaaressa säädetyllä tavalla. Mikäli Lappeenrannan kaupungin toimielimen tekemä myönteinen myyntipäätös on saanut lainvoiman ja kaupunki vetäytyy tämän jälkeen kaupanteosta, on myyjä velvollinen korvaamaan ostajalle 100 €.


Mikäli ostaja ilmoittaa vetäytyvänsä kiinteistökaupasta sen jälkeen, kun myyjä tai myyjän edustaja on vahvistanut hyväksyvänsä annetun ostotarjouksen, tulee myyjä vaatimaan ostajalta kohteen esittelystä sekä kaupanteon valmistelusta 500 €.


Tarjousta koskeva hyväksymispäätös raukeaa, jos lopullista kiinteistökauppaa ei ole tehty ostajasta johtuvasta syystä, yhden kuukauden kuluttua kauppaan liittyvän päätöksen lainvoimaistumisesta. Tällöin myyjä tulee vaatimaan ostajalta korvauksena kohteen esittelystä sekä kaupanteon valmistelusta 500 €.


Kohteeseen tutustuminen:


Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.


Kiinteistökaupan virheet ja reklamointi


Kaupan kohteeseen liittyviä virheitä käsitellään lähtökohtaisesti kaupankohteen hinnanalennuksena. Hinnanalennus kattaa virheellisen ja virheettömän kohteen arvon erotuksen vähennettynä mahdollisella tasonparannuksella. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen kaupan kohteen laatuvirheeseen, joka on tullut ilmi myyntimateriaalista tai olisi voitu esittelytilaisuudessa selvästi havaita. Mikäli kyseessä on kiinteistökaupan salainen (piilevä) laatuvirhe, niin ostajalla ei ole oikeutta saada korvausta muista vahingoistaan, kuten laatuvirheen selvittelykuluista, korjaamiseen otetutun pankkilainan korkokukuista tai sijaisasunnon käytöstä. Salaisella virheellä tarkoitetaan sellaista virhettä, josta myyjä ei ole ollut tietoinen eikä hänen olisi sitä pitänytkään tietää.


Virheestä reklamointi tulee tehdä kirjallisena. Reklamaatio jätetään liitteineen Lappeenrannan kaupungin kirjaamoon. Kaikki kaupankohteen myyntiin liittyvät asiakirjat ja kauppakirja ovat lähtökohtaisesti julkisia.


Myyjän antamat tiedot


Lappeenrannan Toimitilat Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.


Kaupanteko ja maksuliikenne


Kiinteistön kauppa on tehtävä maankaaressa säädetyssä muodossa. Kaikki maksuliikenne ja kauppakirjat tehdään Lappeenrannan kaupungin kaupunkikehitys -toimialan kanssa.


Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.


Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.


Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille ennen kaupan allekirjoittamista.


Ostaja vastaa kaupan jälkeen tapahtuvista kiinteistötoimitusmaksuista.


Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta.


Ostaja vastaa kiinteistökaupasta menevästä varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta.


Ostaja vastaa määräalan lohkomiskuluista.


Ostaja hakee lainhuudon saannolle puolen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja maksaa lainhuudatuskulut.


Lappeenrannan Toimitilat Oy vastaa kaupan kohteesta suoritettavista tai erääntyneistä veroista ja muista kaupan kohteeseen liittyvistä julkisoikeudellisista maksuista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle.


Ostaja vastaa edellä mainituista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.


Kiinteistökaupan tekoon liittyvissä asioissa yhteyshenkilönä on maankäyttöpäällikkö Tiina Rissanen, tiina.rissanen@lappeenranta.fi

Tiedostot

Lappeenrannan Toimitilat Oy, kohteen ilmoittaja

2 ilmoitusta tällä hetkellä
21 myytyä kohdetta elokuusta 2018 lähtien

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy ma 31.08.2026 klo 21.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6327880

Katsottu 375 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Kalevankatu 76, 53300 Lappeenranta

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

1.6.2026 klo 16.09

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Lappeenrannan Toimitilat Oy, kohteen ilmoittaja

2 ilmoitusta tällä hetkellä
21 myytyä kohdetta elokuusta 2018 lähtien

Muut katsoivat myös

3.6. klo 14.00

Ulosmitattu liikekiinteistö, 600 m2, Pieksämäen kaupungin keskustassa, Pieksämäki

Ulosottolaitos, Etelä-Savon toimipaikat myy

300 €

1 tarjous

3.6. klo 14.00

13.6. klo 21.15

Päivätoimintakeskus, 200m2.Ylöjärvi/ Kuru. Valmiiksi vuokrattu velaton sijoituskohde!, Ylöjärvi

PP Asunnot Oy myy

40 000 €

Lähtöhinta

13.6. klo 21.15

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä