Monien mahdollisuuksien Tuotanto- & varastotila, logistisesti parhaalla paikalla & omalla isolla tontilla., Hämeenlinna

Katsottu 1 118 kertaa

1 / 34

Myydään

Monipuolinen teollisuus, tuotanto- ja varasto tila.

Myytävä kohde:

Kaupan kohteena on kiinteistö, tontti ja sillä sijaitsevat rakennukset ja liittymät.

Sijainti:

Kiinteistö sijaitsee Iitalassa Kalvolan teollisuusalueella
hyvien liikenneyhteyksien äärellä Helsinki – Tampere valtatie 3 välittömässä läheisyydessä.
Alueelle sijoittuu mm. Kiertokapula (jätteiden vastaanottokeskus) muuta teollisuutta ja tukkukauppaa.

Tontti:

Omistustontti, kiinteistötunnus 109-483-1-548
Pinta-ala 1,0597 ha (10597m2)
Aidattu verkkoaidalla ja pääosin asfaltoitu

Rakennus:

Rakennus on rakennettu 1980 ja laajennus 2005(kylmä halli),Toimisto- ja sosiaalitilat saneerattu täysin 3/2024
Rakennuksien kokonais pinta-ala on noin 1500m2
Teollisuustila lämmin osa n.500m2+ kylmähalli n.900m2, toimistot ja sosiaalitilat n.100m2
Lämmin halli sisäkorkeus noin 5m
Hallissa on 3.2 tn siltanosturi.
kauko-ohjattava nosto-ovi
Kylmässä hallitilassa kaksi isoa nosto-ovea ulos joista toinen sähkökäyttöinen ja toinen manuaali käytöinen (4 x 4.2 m). Kylmähallin sisäkorkeus 8.0 m. kylmän ja lämpimän tilojen välillä on väliovi 4.8 x 4.4 m.
entinen metalliverstas tarkoittaa muokattavaa isoa pääsulaketta ja vahvaa sähköä ympäri lämmintä hallia.

Lämmitys ja valaistus:

Rakennuksessa on edullinen ostopalveluna hakelämmitys, varalämmitysmuotona öljylämmitys.
Hallin valaistus on LED loisteputkilla.
Toimisto- ja sosiaalitiloissa sähköpatterit.
Lattiakaivot hallitilassa 3 kpl. Lattiakaivoissa hiekanerotus.

Kiinteistön ja tontin hallinta::

Kiinteistö on rasite vapaa

Kiinnitykset:

Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöön kohdistuu ainoastaan panttikirja kiinnityksiä.

Asemakaava:

Kohde sijaitsee Elinkeinoelämän alue. (T) Alue on tarkoitettu teollisuus- ja varastorakentamiselle. Alueelle saa sijoittaa myös teollisuutta palvelevaa kauppaa ja palveluita.

Rakennusoikeus:

Tonttitehokkuusluku e = 0.35 eli tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 3708 kem².

Muuta:

Yhdessä tasossa kaikki

Tilajako: Toimisto- ja sosiaalitilat, lämmin hallitila, kylmä hallitila.

Rakenteet:

Teräsrunkoinen halli, julkisivumateriaali Pelti ,Harjakatto, vesikatteena peltikate

Verisuren hälytys järjestelmä.

Vesi- ja viemäriliittymät kaupungin verkostoon.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Asma Partners Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Asma Partners Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.