Kiinteistö rakennuksineen, teollisuus- ja varastorakennus, Reisjärvi

MYYTÄVÄ KOHDE

Reisjärven kunnassa, asemakaavoitetulla alueella sijaitseva kiinteistö ja sillä sijaitseva teollisuusrakennus osoitteessa Teollisuustie 4, Reisjärvi.

Kiinteistötunnus 691-403-64-31.

Kohteen koko: Tontin pinta-ala 1,4813 ha. Rakennuksen kokonaispinta-ala yhteensä 2 312 neliömetriä, ei mitattu eikä kauppahinta perustu miltään osin pinta-alaan.

Irtaimisto Ei kuulu kauppaan, ostaja kuitenkin vastaa tiloissa olevan tavaran hävittämisestä.

Kaavatiedot: Alueella on voimassa 24.4.1981 vahvistettu asemakaava. Kaavan arkistotunnus on R 454.

Tiedot rakennuksesta

Teollisuusrakennus, sisältäen tuotantotilat varastotilat, toimisto- ja sosiaalitilat. Tiloja on käytetty aiemmin lääkinnällisen tuotteen tuotekehitykseen.

Kohde on hyväksytty lääketehtaana käytettäväksi ja sisältää luokan 7 puhdastilat.

Rakennuksen valmistumisvuosi on 1983. Rakennus on uusittu erittäin merkittävin osin sisätiloiltaan 2000-luvun aikana sen käyttötarkoituksen muuttamisen yhteydessä. Kohde on myyjän käsityksen mukaan sisätiloiltaan soveltuva esimerkiksi lääke- tai elektroniikkateollisuuden tarpeisiin.

Lämmitys: Kaukolämpö

Rakennus ontällä hetkellä tyhjillään.

Muita tietoja

Kohteen sähkö-, vesi-, kaukolämpö- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle kiinteistökaupan yhteydessä. Liittymien siirto saattaa edellyttää ennen konkurssia syntyneiden rästien maksamista. 

Myyjä vastaa vuoden 2026 kiinteistöverosta, jonka määrä on 2 451,92 €.

Panttikirjoissa mainitut summat eivät siirry rasitteina ostajalle, vaan kohde myydään velattomana yllä mainittuja avoimia saatavia lukuun ottamatta.

Kiinteistöön on mahdollista tutustua 7.9.2026 klo 12.00 alkaen. Ilmoittautumiset pyydetään toimittamaan Etti Läntiselle sähköpostitse (etti.lantinen@fennolaw.fi)

MYYNTIEHDOT

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. 

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Kohteelle ei myönnetä takuuta. Kohteella ei ole vaihto- tai palautusoikeutta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.

Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä.

Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Myyjä hankkii kiinteistöön liittyvät viralliset otteet.

Ostaja vastaa panttikirjojen siirtämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Kaupassa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa erikseen.

Kohteen myyminen rasituksista vapaana edellyttää pantinhaltijan hyväksymistä. Korkein tarjous toimitetaan pantinhaltijan hyväksyttäväksi ennen korkeimman tarjouksen hyväksymistä/hylkäämistä.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä. Näyttöajan sopimiseksi pyydetään olemaan yhteydessä Etti Läntiseen (etti.lantinen@fennolaw.fi).

Huutaminen

Huudot tehdään huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä.

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 1 000 €.

Tarjouksen hyväksyminen

Myyjää pyytää huutajia huomioimaan sen, että tarjouksen hyväksyminen edellyttää panttivelkojan hyväksynnän. Hyväksynnän saaminen voi kestää n. 2 viikkoa huutokaupan päättymisestä.

Kaupan solmiminen

Ostaja maksaa kauppahinnan myyjän ilmoittamalle pankkitilille kaupantekotilaisuudessa

Ostaja saa kohteen omistusoikeuden kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta.

Ostaja hakee kohteeseen lainhuutoa 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, lainhuudatuskuluista vastaa ostaja.

Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion.

Myyjä ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com palvelussa.