Museoviraston entinen keskusvarasto 9186 m², Orimattila

Myydään Orimattilan Niinikoskella sijaitseva varastorakennus, joka on aikaisemmin toiminut Museoviraston keskusvarastona. Kohde myydään kiinteistönä.

Kohde sijaitsee Orimattilassa, Niinikosken kylässä noin 12 kilometrin matkan päässä Orimattilan keskustasta. Lahteen on matkaa noin 31 kilometriä ja Helsinkiin noin 105 kilometriä. Lahdenväylän (E75) liittymään on matkaa noin 26 kilometriä.

KIINTEISTÖTUNNUS: 560-409-22-6

KUNTA: Orimattila / 560

KAUPUNGINOSA: 409 / Niinikoski

KORTTELI/TONTTI: 22 / 6

TONTIN PINTA-ALA: 18 810 m2

TONTIN HALLINTA: Oma tontti

KAAVAMERKINNÄT: Kohteessa ei ole voimassa olevaa asema- tai yleiskaavaa. Päijät-Hämeen maakuntakaavassa (2014) kohde on merkitty merkinnällä ”kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta maakunnallisesti arvokas alue”. Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa, kehittämisessä ja hyödyntämisessä on vaalittava alueen keskeisiä erityispiirteitä ja omaleimaisuutta sekä huomioitava kokonaisuuden kannalta merkittävien maisema- ja kulttuuriympäristöarvojen säilyminen.

RAKENNUSVUOSI: 1981

KANTAVAT RAKENTEET: Teräsbetoni

JULKISIVUMATERIAALI: Puhtaaksi muurattu poltettu tiili

KATTO: Tasakatto bitumikermikatteella

PINTA-ALA: 9 186 brm²

LÄMMITYS: Öljylämmitys

ILMANVAIHTO: Koneellinen ilmanvaihto

MUUTA: Myytävänä olevan kohteen suunnittelivat arkkitehdit Timo ja Tuomo Suomalainen, ja se valmistui vuonna 1981. Rakennus koostuu varastosiivestä, joka on osin kolmikerroksinen. Kaikkiaan 26 varastohallia käsittävissä tiloissa on säilytetty ja kunnostettu esineistöä eri museoiden näyttelyjä varten. Kaikissa kerroksissa on keskuskäytävä, jota kiertävät eri kokoiset varastohallit. Toimisto-, tutkimus-, kunnostus- ja tavaroiden lähetystilat sijaitsevat omassa kaksikerroksisessa siivessään varaston pohjoispäädyssä. Lämpökeskus ja tekniset tilat sijaitsevat tämän siiven yhteydessä. Pohjakerroksessa on kaksi arkistotilaa. Rakennuksen 1. ja 2. kerroksen varastotilat ovat ovat olosuhdehallittuja (lämpötilaa ja ilmankosteutta pystyy säätämään).

Tontilla sijaitsee myös autokatos, sekä vuonna 1981 rakennettu 172 brm2 varasto-/työtila, joka on ollut desinfioimiskeskuksena. Rakennuksessa on erilliset huoneet esineiden kuumennukseen ja pakastukseen.

Kiinteistön ja sillä sijaitsevien rakennusten ylläpitokulut ovat olleet vuonna 2024 noin 300.000 euroa ja vuonna 2025 noin 218.000 euroa.

Ostajalle siirtyy velvoite noudattaa keskusvaraston ja arkistosäätiön välisiä sopimuksia. Kaikki kolme sopimusta on nähtävillä liitteenä.

Kohteeseen tutustuminen onnistuu erikseen sovittaessa.