Valmiiksi vuokrattu velaton kaksio Mikkelissä! - Vuokratuotto 12,5%, Mikkeli

Valmiiksi vuokrattu velaton sijoituskaksio Mikkelissä – kassavirta 321,07 €/kk!
Etsitkö vaivatonta sijoituskohdetta, joka tuottaa positiivista kassavirtaa heti ensimmäisestä päivästä alkaen? Nyt huutokaupataan hyväkuntoinen, valmiiksi vuokrattu 49,0 m² kaksio rauhallisesta luhtitaloyhtiöstä Mikkelin Tuntemattomantieltä. Yhtiöllä ei ole lainoja ja yhtiöllä ei ole tiedossa raskaita remontteja, vaan hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuodelle 2029 sisältää vain normaaleja huolto- ja tiivistystöitä.

Sijoittajan tunnusluvut

• Vuokra: 537,5€/kk + vesi

• Hoitovastike: 227,85 €/kk (4,65 €/m²)

• Vuokratuotto: n. 12,5%

• Kassavirta (vuokra - hoitovastike): 321,07 €/kk (3 852,84 €/vuosi)

• Yhtiölainaosuus: 0,00 € (yhtiö on täysin velaton)

• Vuokrasopimus: Toistaiseksi voimassa oleva (alkanut 16.8.2023)

• Vuokravakuus: 450,00 €

  
  

Asunnon ominaisuudet ja pohjaratkaisu

Maantasokerroksessa sijaitseva 49-neliöinen kaksio tarjoaa käytännöllisen ja avaran pohjaratkaisun, joka houkuttelee pitkäaikaisia vuokralaisia:

• Oma sisäänkäynti ja terassi: Suojaisa, laatoitettu etupiha/terassi tuo rivitalomaista asumismukavuutta ja tekee asunnosta erityisen halutun.

• Valoisa oleskelutila: Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi hyvin myös ruokapöytä sekä erillinen työpiste.

• Toimiva keittokomero: Varusteltu sähköliedellä, liesituulettimella, astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella.

• Erillinen makuuhuone: Tilava makuuhuone, johon mahtuu parisänky ja runsaasti säilytystilaa.

• Kylpyhuone: Pesukoneliitäntä ja suihku.

• Nykyaikaiset yhteydet: Kaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys) sekä kiinteistölaajakaista (Telia 10 M) ja kaapeli-tv.

Mikkeli sijoitusmarkkinana ja kohteen sijainti

Mikkeli on Etelä-Savon maakuntakeskus ja vakaa opiskelija- sekä palvelukaupunki, joka tarjoaa asuntosijoittajalle erinomaisen hinta-laatusuhteen. Maltilliset hankintahinnat yhdistettynä tasaiseen vuokrakysyntään mahdollistavat korkean vuokratuoton ja vahvan kassavirran verrattuna suurempiin kasvukeskuksiin. Kaupungin oppilaitokset (kuten Xamk), keskussairaala sekä monipuoliset palvelut pitävät pienten ja keskisuurten vuokra-asuntojen kysynnän vakaana ympäri vuoden.

Tuntemattomantie 2 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, josta on sujuvat kulkuyhteydet niin Mikkelin keskustan palveluihin kuin oppilaitoksiin ja työpaikkakeskittymiin. Maantasokerroksen luhtitaloasunto omalla sisäänkäynnillä ja piha-alueella tarjoaa rauhallista asumista ilman kerrostalon hälyä, mikä näkyy vuokralaisten viihtyvyytenä ja vähäisenä vaihtuvuutena.

Yhtiön ja kohteen perustiedot tiivistetysti

Kiinnostuitko, ota yhteyttä!
juuso@renahomes.fi

*Osa ilmoituksen kuvista on digitaalisesti stailattu ja siistitty havainnollistamaan asunnon tiloja ja sisustusmahdollisuuksia. Tiedot perustuvat 21.8.2026 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja voimassa olevaan vuokrasopimukseen.