Omakotitalo -keskeneräinen-, 6h, k, kph, 219 m², 1959, Pori

Asunnon perustiedot

Sijainti: Pori Koivula Tierantie 29 28360
Huoneistoselitelmä: 6h, k, takkahuone, 2x wc, kph / sauna, khh
Tontin koko: 1810,0 m²

Kesken jäänyt omakotitalo! Alkuperäinen rakennus rv- 59 josta lisäsiipi poistettu ja uusi laajennusosa 118 m2 vielä keskeneräinen. Valmiusaste n. 80%. Vanha puoli on sisätiloiltaan lähes alkuperäiskuntoinen ja sen julkisivuverhouksen saneeraus on osin keskeneräinen. Tierantien päädyssä, puistoon päättyvä Porin kaupungin omistama vuokratontti 1810 m2. Puutarhassa omenapuita, luumupuita ja marjapensaita sekä leikkimökki. Runsaasti uutta arvokasta rakennusmateriaalia mm. vanhalle puolelle uudet ikkunat, saneerauseristelevyä riittävästi, varaava takka (NunnaUuni Carolina 2), seinä- ja lattiakaakeleita, sähkökiuas, ilmastointilaite ja keskuspölynimurin keskusyksikkö. Tarvikkeista on erillinen lista liitetiedostoissa ja rakennusmateriaalit ovat kohteessa nähtävillä (pihalla oleva merikontti ei kuulu kauppaan). Ostaja hakee vanhentuneet rakennusluvat uudestaan voimaan saattaakseen rakennuksen loppuun. Rakennus on kuntotarkastettu 24.6.2025. Rakennus on ollut viimeiset viisi vuotta asumatta, mutta se on pidetty lämpimänä eikä ole ollut kylmillään missään vaiheessa.

Kohteeseen saa sovittaessa esittelyn. Korkeimman huudon tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen välitysliikkeen välityksellä. Huutokaupat.com-palvelussa tästä kohteesta jätetty huuto ei sellaisenaan ole vielä sitova tarjous.

Välitysliike ottaa yhteyttä korkeimman huudon tehneeseen huutokaupan päättymisen jälkeen.

Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjous eli ei ole sitoutunut myymään kohdetta korkeimman huudon tehneelle.

Välitysliike ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein huuto on se huuto, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Huudon jättäjä hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com-palvelussa.

Tiedustelut ja esittelyt:
Kirsi Mäkeläinen
044 976 1809
kirsi.makelainen@solidhouse.fi

Asunnon perustiedot

Sijainti: Pori, Koivula, Tierantie 29, 28360
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 6h, k, takkahuone, 2x wc, kph / sauna, khh
Lisätietoja pinta-alasta: Vanha puoli 101m2 ja uusi keskeneräinen lisäsiipi 118m2 + 10m2 kylmä varasto
Kerrokset: 1
Vapautuminen: viimeistään 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Lämmityskulut: 200,00 €/kk
Sähkölämmityskulut: 150,00 €/kk

Kiinteistövero: 622,21 €/vuosi

Tontin vuokra: 1 738,54 €/vuosi
Lisätietoja: Asumiskustannukset riippuvat asukasmäärästä ja kulutustottumuksista.

Lisätiedot

Sauna: Asunnossa on keskeneräinen sauna.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Paljon rakennustarvikkeita (tarkempi listaus liitetiedostoissa). Polttopuut ja leikkimökki kuuluvat kauppaan. Pihalla oleva merikontti ei kuulu kauppaan.
Tehdyt remontit: Salaojat uusittu vanhalla osalla 1999, öljykattila 2001, tonttivesijohto muoviputkella 1983 (tonttisulku 2005), tontin jätevesiviemäri sujutettu ja hulevesiviemäri rakennettu 2004, vanhan osan tiilikate uusittu 2000/2008. Rakenteilla kokonaan uusi lisäsiipi sekä vanhan osan julkisivumuutos (aloitettu 2006–2008). Kohteessa on tehty kuntotarkastus 24.6.2025 (Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, raportti liitteenä)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys, öljylämmitys Öljysäiliön tarkastusraporttia ei löydy. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi.
Vesihuollon kuvaus: Kunnallisvesi.
Viemäri: Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Keittiön kuvaus: Liesi: Valurautaliesi Jääkaappi ja erillinen pakastin Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: Laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattiamateriaali: muovi Uuden lisäsiiven pesutilat ovat vielä betonipinnalla. Vanhan talon puolella wc/kph Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas ja peili
WC-tilojen kuvaus: Toinen vessa betonilla.
Saunan kuvaus: Sauna on kesken ja vielä betonilla. Varusteet: Kiuas: Aurinko-kiuas ohjauspaneelilla vielä paketissa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone on betonilla
Olohuoneen kuvaus: Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: puu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Kattomateriaalin kuvaus: Tiili

Taloyhtiö

Tontin koko: 1810,0 m²

Asunnon tontti

Tontin omistus: Vuokra
Kaavoitustiedot: Sitova tonttijako
Kaavoitustilanne: Asemakaava