Nikinsaari – oma saari ja silta toisenlaiseen arkeen, Ylöjärvi

Nikinsaari – oma saari ja silta toisenlaiseen arkeen

Jo saapumisessa on jotakin erityistä. Pengertie ja silta johdattavat Karhejärven ympäröimään Nikinsaareen, jossa metsä, pellot ja veden läheisyys antavat päiville oman rytminsä. Ylöjärven Karhella, osoitteessa Nikinsaarentie 69, on myynnissä kokonainen saari rakennuksineen. Paikka sinulle, joka kaipaat ympärillesi tilaa ja haaveilet oman saaren elämästä.

Nikinsaaressa on eletty arkea ja vietetty kesiä yhdessä. Entinen maatila on toiminut myös kesäleirien paikkana, joten sen tarinaan kuuluvat sekä maaseudun työ että yhteiset lomapäivät. Avoimet pellot ja niitä reunustava metsä kantavat tätä menneisyyttä edelleen maisemassa. Nyt saaren tarinalle etsitään jatkajaa.

Noin 2,3 kilometriä rantaviivaa tuo järven osaksi koko saaren luonnetta. Täällä voi antaa katseen viipyä veden pinnalla, lähteä kävelylle metsän äärelle ja istahtaa aamukahville ilman kiirettä seuraavaan hetkeen. Kuvittele kesäilta, jolloin sauna on lämmennyt ja järven yllä viipyvä valo houkuttelee jäämään ulos vielä hetkeksi. Kesäkodin rannalla sijaitseva tynnyrisauna kuuluu tähän maisemaan.

Saaren asuinrakennukset, Seeskoti ja Kesäkoti, tuovat kokonaisuuteen erilaisia tiloja. Seeskodin takka ja leivinuuni luovat kodikasta tunnelmaa, Kesäkodin tupakeittiö ja lasikuisti puolestaan kutsuvat yhteisten hetkien äärelle. Rakennukset on merkitty kunnoltaan tyydyttäviksi. Kokonaisuuteen kuuluu myös konehalli sekä vanhaa, purkukuntoista rakennuskantaa. Nikinsaari etsii omistajaa, joka näkee maiseman kauneuden ja on valmis huolehtimaan myös rakennusten tulevaisuudesta.

Suojeltu metsä on olennainen osa saarta. Sen arvo tuntuu puiden keskellä ja siinä, että luonnolle on jätetty oma tilansa. Asumisen ja vapaa-ajan rakennuspaikat tuovat kokonaisuuteen mahdollisuuksia kaavan, suojelumääräysten ja tarvittavien lupien puitteissa.

Nikinsaaressa viehättää ajatus paikasta, johon voi palata vuodenaikojen vaihtuessa. Kesän pitkät illat, syksyn värit ja talven hiljaisuus saavat kukin vuoronsa. Silta yhdistää saaren mantereeseen, ja perille pääsee tietä pitkin. Sen päässä odottaa maisema, josta voi alkaa omannäköinen elämänvaihe.

Keskeiset kohdat:

- Kokonainen saari Karhejärvellä Ylöjärven Karhella, Nikinsaarentie 69.

- Tieyhteys perille pengertietä ja siltaa pitkin.

- Rantaviivaa noin 2,3 km.

- Asuinrakennukset Seeskoti ja Kesäkoti; molempien kunto tyydyttävä.

- Kesäkodin rannalla tynnyrisauna, lisäksi konehalli ja talousrakennuksia.

- Kolme omakotitalon rakennuspaikkaa sekä kolme rakentamatonta vapaa-ajan rakennuspaikkaa. Jäljellä oleva rakennusoikeus ja rakentamisen edellytykset varmistettava Ylöjärven kaupungin kaavoituksesta että rakennusvalvonnasta.

- Pysyvästi suojeltua metsää; suojelumääräykset ohjaavat alueen käyttöä.

- Vapautuminen: yksi (1) kuukausi kaupanteosta.

Erityisesti huomioitavaa: Vanha päärakennus ja navetta ovat purkukuntoisia, ja niiden purkukustannukset kuuluvat ostajalle. Puhtaan veden liittymän hankinta sekä viemäröinnin toteutus ja kustannukset ottaa ostaja vastatakseen. Rannoilla saattaa olla vesijättöä.

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku

puh 0400 171 191

pasi.rasku@muutoslkv.fi

muutoslkv.fi