Virkailijaintalo, Mänttä-Vilppula

Mänttä-Vilppulan kaupungin toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää kaupunginhallituksen hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena. Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi. Mänttä-Vilppulan kaupunki ei vastaa palveluntarjoajan tietojärjestelmän toimivuudesta. Tarjoukset kohteesta jätetään Huutokaupat.com kautta ilmoituksen mukaan. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Muilla tavoin jätetyt tarjoukset hylätään. Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

Kohteeseen tutustuminen
Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se on kaupantekohetkellä. Tarjoajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huutokaupan kohteena olevaan kiinteistöön, sillä sijaitseviin rakennuksiin, sekä niitä koskeviin asiakirjoihin. Tarjoaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa ja dokumenteista voitu havaita. Jättämällä tarjouksen tarjoaja hyväksyy kohteen kunnon.

Myyjän antamat tiedot
Mänttä-Vilppulan kaupunki vakuuttaa antaneensa tarjoajille ja tähän huutokauppaan kaikki tiedot, jotka kaupunki tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan tarjousten ja kiinteistökaupan

tekemiseen.

Kaupan solmiminen

Ostaja saa kohteen omistusoikeuden Mänttä-Vilppulan kaupungin toimivaltaisen viranomaisen myyntipäätöksen, kauppahinnan maksamisen ja kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen.

Kauppa tehdään maakaaren mukaisesti myyjän laatimalla kauppakirjalla. Kauppahinta maksetaan ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa sen jälkeen, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman. Kauppakirjojen allekirjoitustilaisuus pidetään Mänttä-Vilppulan kaupungintalolla. Kauppakirjat tulee allekirjoittaa 1 kk kuluessa lainvoimaisen päätöksen jälkeen.

Omistusoikeus siirtyy kaupanteon yhteydessä, ja avaimet sekä asiakirjat luovutetaan aikaisintaan allekirjoitustilaisuudessa.

Ostaja vastaa:

• varainsiirtoverosta

• lainhuudosta ja siihen liittyvistä kustannuksista

Mänttä-Vilppulan kaupunki vastaa kiinteistöön kohdistuvista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymiseen saakka.

Muut kustannukset
Kaupunki myyjänä ei maksa rakennuksesta kiinteistöveroa. Kiinteistöverovastuu muodostuu kiinteistön uudelle omistajalle.

Kaupasta vetäytyminen
Myyjällä on oikeus vetäytyä kaupasta ennen lopullista, maakaaren mukaista kauppaa.

Mikäli ostaja vetäytyy hyväksytyn tarjouksen jälkeen, on myyjällä oikeus periä kohtuulliset kustannukset kaupanteon valmistelusta.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa korvausvelvollisuuteen.

Mikäli korkeimman sitovan tarjouksen tehnyt tekee aiheettoman tarjouksen, on hänen maksettava 3 vrk:n kuluessa 20% (huutohinnasta) tai kuitenkin vähintään 3 000 euroa myyjälle sanktiomaksua.