Ulosmitattu kiinteistö rakennuksineen Ruhtinansalmella, Suomussalmi

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä huutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 17.11.2026 kello 18:00 tai kaksi minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Jos rekisteröityminen ei ole mahdollista, kohteesta voi jättää kirjallisen ostotarjouksen. Kirjallinen ostotarjous tulee toimittaa postitse tai sähköpostitse niin, että se on perillä Ulosottolaitoksessa viimeistään 13.11.2026 kello 12.00 Sähköpostiosoite on oulu.realisointi.uo@oikeus.fi ja postiosoite Ulosottolaitos, PL 1, 00067 Ulosottolaitos, tai jättämällä kirjallinen tarjous Kajaanin toimipaikan kansliaan osoitteessa Ulosottolaitos/Kajaanin toimipaikka, Lönnrotinkatu 2 A, 4.krs, 87100 Kajaani (avoinna ti ja to klo 9-12). Kirjallisesta ostotarjouksesta tulee käydä ilmi tarjoajan nimi, henkilötunnus/y-tunnus sekä yhteystiedot. Kirjallisesti annettu tarjous kirjataan nettihuutokauppaan nostotarjoukseksi. Kirjallisen ostotarjouksen esittäjä vastaa siitä, että ostotarjous on perillä annettuun määräaikaan mennessä. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.

Nettihuutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjousten tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaren 5 luvun 76 § sekä soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Maksuehdot

Ulosottomies ilmoittaa korkeimman ostotarjouksen tekijälle, voidaanko tarjous hyväksyä. Ostajan on heti suoritettava koko kauppahinta Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Kauppahintaa ei voi maksaa luottokortilla. Ulosottolaitos ottaa yhteyttä korkeimman tarjouksen tekijään, jonka huuto on hyväksytty. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee ilmoittaa, kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi.

Mikäli maksua ei suoriteta määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti koko kauppahinnalle, kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti on toimitett

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet

Myyntiesitteen laatimishetkellä myyntikohteessa on Suomussalmen kunnan vesi- ja jätevesiliittymät sekä Kajave Oy:n sähköliittymä. Liittymät siirtyvät ostajalle, jos ne ovat edelleen siirtokelpoisia sitten kun kohteen omistusoikeus siirtyy. Palveluntoimittaja voi kuitenkin asettaa liittymän siirron ehdoksi liittymään liittyvien saatavien suorittamisen ja ostajan tulee maksaa mahdolliset rästissä olevat maksut loppulaskut mukaan lukien palvelun tuottajalle. Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Kauppa sisältää ehdollisesti vesi- ja viemäriliittymän. Saadakseen siirrettyä liittymän nimiinsä ostajan tulee maksaa vesiyhtiölle (Suomussalmen kunta) mahdolliset liittymään kohdistuvat rästit. Liittymään on kohdistunut rästejä 739,34 euroa per 29.9.2026

Kauppa sisältää ehdollisesti sähköliittymän 3x25A. Saadakseen siirrettyä sähköliittymän nimiinsä ostajan tulee maksaa sähköyhtiölle (Kajave Oy) mahdolliset liittymään kohdistuvat rästit. Kajave Oy:ltä 29.9.2026 saadun tiedon mukaan liittymään ei kohdistu maksamattomia sähkölaskuja. Uuden vastaavan liittymän hinta on 4150 euroa.

Palveluntoimittajien saatavien määrä voi muuttua myynnin aikana, eikä niitä makseta kohteen kauppahinnasta.

Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan päiväyksestä. Ostajan on suoritettava varainsiirtovero oma-aloitteisesti viimeistään lainhuutoa haettaessa. Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.

Objekstets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 17.11.2026 klockan 18.00 eller 2 minuter efter det, att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits.

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar separat huruvida det högsta budet ska godkännas eller förkastas. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningabalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 13.11.2026 kl. 12.00 på adressen Utsökningsverket / Kajana verksamhetsställe, Lönnrotinkatu 2 A, 4.krs, 87100 Kajaani eller via epost oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.