Huutokaupat.com
Hae sivustolta

4,5

Kodistus Oy LKV myy

Liiketila asunnoksi Etelä-Haagassa, Helsinki

Katsottu 99 kertaa

1 / 10

Myydään

Velkaosuus
66 075,35 €

Etelä-Haagassa rauhallisella kadunpätkällä asunnoksi muutettavissa oleva 46 m2 liiketila.

Rakennusvuosi 1963 ja isot remontit tehty kuten putket ja julkisivut.


Tilassa huone, keittokomero sekä wc.

Olemassa on 2 sisäänkäyntiä, joista toinen on tällä hetkellä tukittu.

Huonekorkeus 3,2 m.

Pihalla autopaikka


Hoitovastike 354,20 (7,70€/m2) ja 1.7.2026 alkaen 363,40€ (7,90 €/m2)

Rahoitusvastike (Putkisaaneeraus ja julkisivut) 531,20 € ja 1.7.2026 alkaen 545,10 €

Vastikekerroin 1 x hoitovastikkeen osalta ja 1,5 x rahoitusvastikkeiden osalta.


Ostaja ottaa yhtiölainan 66.075,35 € vastatakseen


Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt myöntää liikehuoneisto 2 osakkaille luvan muuttaa LH2:n käyttötarkoituksen liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi ja muuttaa yhtiöjärjestyksen 4 §:huoneistoselitelmän LH2 käyttötarkoituksen asuinhioneistoksi seuraavin ehdoin

1. MÄÄRÄAIKA Muutostyölle on haettava lupa 31.12.2030 mennessä ja muutostyöt on suoritettava luvan voimassaoloaikana.

2. KUSTANNUKSET Osakas vastaa täysimääräisesti lupahakemuksen ja muutostöiden ja niiden suunnittelun kustannuksista. Osakas vastaa myös asuinhuoneistoa varten rakennettavien tai rakennusluvan tai yhtiöjärjestyksen edelyttämien tilojen kustannuksista esim. autopaikka, häkkivarasto, kellarikomero. Osakas vastaa vastaa lisäksi yhtiöjärjestyksen päivittämisestä aiheutuvat kustannukset, mahdollisista ylimääräisistä yhtiökokouksista asiaan liittyen, sekä kaikista asian käsittelystä ja hoitamisesta syntyvistä kustannuksista taloyhtiölle, kuten esimerkiksi valvontakustannukset tai konsultoivan lakimiehen kustannukset.

3. TALOTEKNIIKKA Osakas vastaa myöa kunnossapitovastuulle rinnastuvien ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmien mahdollisten nykyvaatimusten edellyttämistä muutostöistä kustannuksellaan täysimääräisesti. Rakentamisen ja taloyhtiön määräämän valvojan hyväksynnän jälkeen nämä siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle (esim. ilmanvaihtohormit, korvasuilmaventtiilit, lämpöpatterit jne)


Tilaan tutustuminen ja tiedustelut

Veikko Kanerva, veikko.kanerva@sijoitusakatemia.fi

Maija Hämäläinen, maija.hamalainen@kodistus.fi

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 66 075,35 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Kodistus Oy LKV ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kodistus Oy LKV vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Tiedostot

Kodistus Oy LKV, kohteen ilmoittaja

4,5

3 ilmoitusta tällä hetkellä
12 myytyä kohdetta maaliskuusta 2018 lähtien
86 % voittavista huudoista hyväksytty
Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ostaja ottaa vastatakseen velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy pe 05.06.2026 klo 18.50, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6296359

Katsottu 99 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

isonnevantie 41, 00320 Helsinki

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan, Veikko Kanerva p. 0500 413883, Maija Hämäläinen p. 040 750 8085

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

18.5.2026 klo 20.17

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Kodistus Oy LKV, kohteen ilmoittaja

4,5

3 ilmoitusta tällä hetkellä
12 myytyä kohdetta maaliskuusta 2018 lähtien
86 % voittavista huudoista hyväksytty
Lue palautteita (1)

Muut katsoivat myös

Tänään klo 15.00

Kotka, Kotkan virastotalo ja virastotalon paikoitushalli, Kotka

Senaatti-kiinteistöt myy

105 000 €

Lähtöhinta

Tänään klo 15.00

22.5. klo 18.25

Katutason liiketila Riihimäen keskustassa 690 m2, Riihimäki

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV (SKVL jäsen) myy

64 529 €

Lähtöhinta

22.5. klo 18.25

24.5. klo 18.00

Joukahaisensola 1 B 14 liiketilaosake 72m², 60120 Seinäjoki, Seinäjoki

TILOI Oy myy

5 000 €

Lähtöhinta

24.5. klo 18.00

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä