Myydään liike-/vastaanotto tai työ-/toimistotila Kouvolan keskustasta!, Kouvola

Kouvolan keskustassa on myytävänä tai vuokrattavana liikerakennuksen katutasossa sijaitseva tilava huoneisto, joka sopii loistavasti toimistoksi tai esim. vastaanotto/liiketilaksi.

Tila myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

Huoneisto on pinta-alaltaan 236 m² ja siinä on aikaisemmin toiminut mm. pankin asiakasvastaanotto- ja palvelupiste. Tila on siisti, valoisa ja siinä on isot näyteikkunat Kouvolankadun suuntaan. Lisäksi tilassa on hieno keittiö/taukotila, useampi WC ja suihku sekä pukuhuone. Huoneiston etuosassa on pääosin avointa tilaa ja takaosassa useampi toimistohuone, jossa huonekohtainen jäähdytys ja ilmanvaihto.

Nykyinen omistaja vaihdattaa kaikki tilan kattovalaisimet LED-valoiksi. Huoneistossa on irtainta toimistokalustetta, joka on myös ostettavissa tai uuden vuokralaisen käytössä erikseen sovitusti.

Huoneiston kellari (holvitila) on pinta-alaltaan noin 200 m² ja siellä olevat varastohyllyt jäävät uuden vuokralaisen tai omistajan käyttöön. Kellarikerroksen tila voidaan vuokrata myös erikseen. Kellaritilaan pääsee autohallin kautta.

Liikehuoneiston lisäksi kaupan on myös 5 kpl autopaikkoja rakennuksen autohallista. Kysy näistä ja niiden hinnoista lisää. Mikäli tila vuokrataan, on rakennuksen autohallissa 5 kpl autopaikkoja vuokralaisen käytössä. Kadun varressa on maksuttomia/parkkikiekko pysäköintipaikkoja.

Autohallissa saatavilla useampia autopaikkoja vuokralle, mm liikehuoneiston henkilökunnan käyttöön. Autohallista suora sisäänkäynti suoraan liikehuoneistoon. Autohallipaikat liikennöitävissä myös tavanomaisella pakettiautolla.

Kadun varressa asiointipysäköintimahdollisuus, 1 tunnin kiekkopaikka . Lähiympäristössä, runsaasti niinikään asiointiin tarkoitettuja kaupungin tarjoamia, esim 4 tunnin  kiekkopaikkoja.

Laadukkaat ja monipuoliset tilat, jotka sijaitsevat hyvien yhteyksien päässä keskellä Kouvolaa.

Keskeisellä sijainnilla moneen soveltuva liiketila Kouvolassa!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kouvolankatu 22, 45100 Kouvola
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Asuinrakennuksia, liikerakennuksia

Tontti
Pinta-ala: 823 m²
Omistusmuoto: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-ala: Noin 236 m² + kellari 200 m²
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Tilatyyppi: Liiketila
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä kunto, toimistohuoneita, vastaanottoaula, keittiö, wc ja suihku, kellarissa varastotilaa, 5 autopaikkaa. Kaikki Kouvolan palvelut lähellä
Rakennusvuosi: 1968
Energiatodistus: C2018
Lämmitys: Kaukolämpö (sis. vastikkeeseen)
Vapautuminen: Heti vapaa
Muuta: Irtain on myös myynnissä (toimistotarvikkeet)

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: Tarjousten perusteella (Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen).
Velkaosuus: 5'812,33 €
Hoitovastike: 2102,63 €/kk
Rahoitusvastike: 417,14 €/kk

Kohteen dokumentteja on mahdollista tiedustella: info@tilat.fi