Huutokaupat.com
Hae sivustolta

Neo Homes myy

Rajakyläntie 52 A, Luhtitalo, Yksiö 24 m², 2019 OMA TONTTI - sijoituskohde, Vantaa

Katsottu 347 kertaa

1 / 13Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi
Kerrostalo
Huoneita
Yksiö
Asuinpinta-ala
24 m²
Rakennusvuosi
2019
Hoitovastike
204 €
Rahoitusvastike
147,36 €
Yhtiövastike yhteensä
351,36 €
Velkaosuus
80 887 €
Kaupat viimeistään
25.5.2026
Käsiraha
Ei käsirahaa

Myynnissä uudehko ja siistikuntoinen yksiö luhtitalosta suositulla Rajakylän alueella. Asunto sijaitsee omalla tontilla.


Huoneiston lainaosuus 79 835,77€ (30.4.2026) ja Autopaikan 1 053,94€ (30.4.2026).


PO1-lainan suurta ylijäämää pyritään tasoittamaan jättämällä pääomavastikkeet perimättä ajalta 1.7.2026 - 30.6.2027. Tilikauden 2027

talousarviota laatiessa PO1-vastikkeet lasketaan kattamaan pääomalainan kuluja jälleen 1.7.2027 alkaen. Eli 1.7 alkaen maksetaan vain tonttilainaa joka ilmoitettu nyt rahoitusvastikkeessa.

Huoneisto on vuokrattu 670 €/kk + vesi 15€/kk. Sopimus alkanut 2/2024 joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Hinta sisältää myös autopaikan omilla osakkeilla.

+ Uudehko taloyhtiö (2019)

+ Luhtitalo – helppo kulku ja oma sisäänkäynti

+ Oma tontti

+ Valmiiksi vuokrattu (670 €/kk)

Rajakylä tarjoaa arjen sujuvuutta ja hyvät peruspalvelut lähellä.

Alueen vahvuuksia:

+ Hyvät päivittäispalvelut kävelyetäisyydellä

+ Kaupat, koulut ja päiväkodit lähellä

+ Liikunnasta kiinnostuneille hyvät palvelut alueella

+ Sujuvat liikenneyhteydet keskustaan

+ Luonto ja ulkoilureitit vieressä

Tiedustelut: Markus Vuorinen / markus(at)neohomes.fi/
___________________________________________________________________________


Asunnon perustiedot

Sijainti: Vantaa Rajakylä Rajakyläntie 52 A 01280
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 1h + kt + kph
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Vapautuminen: Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 670 €/kk.

Hinta ja kustannukset
Hoitovastike: 1.7 alkaen huoneiston hoitovastike 192€/kk ja Autopaikan 12€/kk.
Rahoitusvastike: 1.7 alkaen huoneiston rahoitusvastike 145,44€/kk (maksetaan vain tonttilainaa). Autopaikka 1,92€/kk (maksetaan vain tonttilainaa).

Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Lisätietoja: Rahoitusvastike 1.7 saakka: Rahoitusvastike 2 (tontinlunastus) = 175,74€/kk Rahoitusvastike RL1 (Rakennuslaina) = 848,40€/kk

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Latupuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: TALOTILI OY Talotili Kevytisännöinti Osoite: Turvalaaksonkaari 2 B, 01740 Vantaa Sähköposti: info@talotilioy.fi Puhelinnumero: 0207488359
Energialuokka: C (2018)
Tontin omistus: Oma

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Asunnon ostaja ottaa 80 887 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Neo Homes ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen


Huutaja voi ennen tarjouksen tekemistä tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.


Myyjän antamat tiedot

Neo Homes vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Neo Homes vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen


Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus 4% myyntihinnasta.

Tiedostot

Neo Homes, kohteen ilmoittaja

7 ilmoitusta tällä hetkellä
4 myytyä kohdetta tammikuusta 2026 lähtien

Huutokauppa ja tarjoaminen

Aikaa jäljellä

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 10 000 €

Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden

€

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy la 16.05.2026 klo 20.35, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6279679

Katsottu 347 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Rajakyläntie 52 A 3, 01280 Vantaa

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Sopimuksen mukaan

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

13.5.2026 klo 15.03

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Neo Homes, kohteen ilmoittaja

7 ilmoitusta tällä hetkellä
4 myytyä kohdetta tammikuusta 2026 lähtien

Muut katsoivat myös

Tänään klo 18.00

Ulosmitattu omakotitalo, Kangasala

Ulosottolaitos, Tampereen toimipaikka myy

156 000 €

63 tarjousta

Tänään klo 18.00

15.5. klo 20.00

Neljä upeaa valmiiksi vuokrattua v. 2023 rivitaloasuntoa, Pori

LN Capital Oy myy

12 500 €

Lähtöhinta

15.5. klo 20.00

Eniten tarjoavalle

Voisit pitää myös näistä