Hotelli Kainuu kiinteistökokonaisuus, Hotelli Kainuu Oy Konkurssipesä, Kuhmo

Myydään huutokaupalla Kuhmossa sijaitseva legendaarinen Hotelli Kainuu.


Tontin pinta-ala on 3.044 m2 ja piha alueet ovat asfaltti ja nurmipintaiset. Tontti sijaitsee alueella, joka on osoitettu liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Alueelle saadaan sijoittaa korkeintaan kaksi maanpäällistä kerrosta. Korttelissa on kaavamerkintä K, liike- ja toimistorakennusten kortteli. Tontin rakennusoikeus on 2.200k-m², josta on käytetty 2.191 k-m².

Tontilla sijaitsee vuonna 1975 rakennettu hotelli-, liike- ja toimistorakennus. Rakennuksen kerrosala on yhteensä 2.191 k-m² ja tilavuudeltaan 9.499,0m³. Rakennuksesta on vuokrattuna yksi liiketila, muuten kiinteistö on hotelli / ravintolakäytössä. Asiakaspysäköintipaikat ovat rakennuksen molemmin puolin. Lähistöllä sijaitsee kaupungintalo sekä muut keskustan asuintoimitilarakennukset sekä tien toisella puolella on Kuhmon tori.

Rakennuksen kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Julkisivumateriaalina on pääosin käytetty tiiltä. Rakennuksessa on tasa-/pulpettikatto ja kateaineena on bituumikermikate. Rakennuksen ikkunat ovat kolminkertaisia puuikkunoita, osa uusittu (v.?) ja ovet puu- ja metallirakenteisia.

Rakennuksen lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö ja ilmanvaihto koneellinen. Rakennuksessa myös palohälytinjärjestelmä.

Rakennus on liitetty Kuhmon kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä Kajave Oy:n sähkönjakeluverkkoon.

Rakennusta on laajennettu 1980-1990 luvulla. Remonttia on myös tehty, mutta näistä tarkentuu vielä tiedot.

Kaikki hotellin tekstiilit ovat omia (lakanat, petivaatteet, pyyhkeet yms).


Majoitushuoneita on seuraavasti:
1 henkilön huoneita 7 kpl
2 henkilön huoneita 30 kpl
3 henkilön huoneita 1 kpl
4 henkilön huoneisto 1 kpl


Kamarimusiikki -festivaali järjestetään Kuhmossa 10.7 - 26.7.2026 ja Hotelli oli loppuunmyyty tähän. (Varauksia ei ole vielä peruttu konkurssin johdosta).


Kohteessa järjestetään yleinen näyttö perjantaina 15.5.2026 klo 12:00 - 14:00. Tervetuloa tutustumaan!


Mikäli ilmoitukseen tehdään julkaisun jälkeen lisäyksiä / muutoksia, nämä listataan ranskalaisin viivoin alle:
- Kiinteistöveron määrä ollut edellisellä tilikaudella 6169,88 €
- Kaukolämmön kulutus ollut edellisellä tilikaudella 30 955,73 €
- Sähköliittymät 3x35A kaksi kappaletta, 3x25A yksi kappale ja 3x160A yksi kappale.
- Kuntotarkastuksia ei ole tehty, mutta yhden hotellihuoneen pesuhuone on täysin uusittu ja samalla tehty asbestikartoitus joka osoittanut ettei asbestia ole.
- Vuokrattu toimistotila on noin 58m2, josta vuokra 600 € / kk, lämpö ja sähkö sisältyy vuokraan.
- Inventaariolista lisätty.
- Kuvia lisätty 15.5.2026