Kerrostalo, 3h 95 m², 1964, Kokemäki

Persoonallinen ja tilava koti Kokemäen keskustan tuntumassa!

Pohjaratkaisu muovautuu monenlaiseksi ja kaikki huoneet ovat todella tilavia.
Valoisa kokonaisuus, valo tulvii ikkunoista ja materiaalit ovat vaaleita. Upeat pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Remontti on tehty laadukkaasti, ammattitaidolla ja tilat ovat kertakaikkiaan upeat!

Tässä toisen kerroksen kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen soveltuu mainiosti myös ruokailuhuoneeksi tai takkahuoneeksi, sillä takkakin löytyy (toimivuus varmistettava).
Koko kodissa mainiosti säilytystiloja! Ison plussan saa eteinen, ei haittaa vaikka isompikin porukka laittaa kenkiä samanaikaisesti ja myös vaunut/rattaat saa mahtumaan eteiseen hyvin.

Ilmalämpöpumppu löytyy myös, helpottaa kesän helteillä mukavasti (ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen).
Kiinteistöön tulee myös valokuitu, jonka liittymän saa jokainen avata itselleen jos haluaa.

Kokemäen palvelut kaikki lähellä. Päättyvä tie ja luontoystävälliset näkymät.
Jokikin näkyy ikkunasta!

Taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia ja remontteja viime vuosien aikana.
Mitään suurempaa remonttia ei ole lähiaikoina tulossa.
Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä.

Lähtöhinta 39.000 euroa sisältää velkaosuuden, 13.519,62 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Riina Välimaa
0407380952
riina.valimaa@otsolkv.fi

Asunnon perustiedot

Sijainti: Kokemäki Larminkatu 5 A 32800
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, erillinen wc
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 2
Vapautuminen: Asunto vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Neliöhinta: 515,79 €/m²
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja: Vesimaksu: 29 € / hlö / kk Lisätietoja maksuista: Putkiremontin jälkeen omat vesimittarit. Autopaikasta laskutetaan marras-maaliskuu. Pesutupa 2€/koneellinen. Autotallin vakuutus on 20,83€/v.

Lisätiedot

Sauna: Asunnossa on sauna, Taloyhtiössä on sauna
Parveke: Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus: Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakot, mh pimennysverho, markiisi.
Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt remontit: Pesuhuone ja sauna remontoitu 2020, Wc remontoitu 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2020, keittiön ja eteisen lattiat uusittu 2016/2019, pintoja vuosien varrella.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus: Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. hana vaihdettu 2011, jk ja pk 2008, apk 2019, liesitaso 2017. Tasot tammipuu, käsitelty 2020. Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone Lattiamateriaalit: Vinyyli Seinämateriaalit: Kaakeli, maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontissa tehty perusremontin lisäksi: Oraksen sadesuihkusetti, Kahden pistokkeen suojattu pistorasia pesukoneelle (+ valmius kuivausrummulle), Lämpökäsitelty haapa -paneelikatto, Suihkussa LED -valaisin katossa ja LED -spotit pöytätason päällä, Saunan oven ja suihkun lasiseinän ikkuna on savuharmaata lasia, Lattialämmitys, sähkö (suihku kokonaan ja saunassa viemärin ympärystö), Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Myös sähköt uusittu ja suojatut pistorasiat. Tammitasot öljytty/vahattu. Seinämateriaali: Kaakeli Lattiamateriaali: Laatta Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2020. Tammitasot öljytty/vahattu. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus: Puumarkku Oy:n mittatilauksena valmistama ja asentama laudepaketti, Uusi Harvia Glow Corner kulmakiuas (6,8kW), erillinen kosketusnäytöllinen ohjauspaneeli, Saunassa LED/optinen kuituvalo, Katto lämpökäsiteltyä sormipaneelia, Seinät mänty -pyöröhirsipaneelia, Uusi vesikiertoinen lämmityspatteri. Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus: Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Toisen mh parketti hiottu. Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Tapetti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalin kuvaus: Saumattu rivipelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Krootila
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Virtanen Oy, Paula Koskinen, paula.koskinen@isannointivirtanen.fi, 0447137000
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12 Autotalleja: 4
Muuta taloyhtiöstä: Yhteiset tilat: Kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: Ikkunoiden ja parvekeiden uusiminen, 2006, Piha-alueen kunnostus ja sadevesijärjestelmän korjaukset, 2014 Taloyhtiön yleisten pesutilojen peruskorjaus, Putkistojen kuntotutkimus tehty 19.10.2017, Ilmastiointikanavien nuohous 2019, Ilmastointiventtiilien asennus 2019, Peltikaton huoltomaalaus ja julkisivun puhdistus 2020, autotallirakennuksen katon maalaus sekä autotallirakennuksen ovien ja etuseinän uusiminen 2020. Viemäri- ja vesijohtosaneeraus vaiheittain 2020-2024. Tähän asuntoon tämä tehty jo. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2023, patteritermostaattien vaihto ja säätö 2023, lukituksen uusiminen 2023. Parvekkeet uusittu 2024/2025.
Tontin omistus: Oma



Muut lisätiedot

Auton säilytys: Kauppaan sisältyy autotalli.