Pientalon rakennuspaikka haja-alueella, 5000 m², Rantakylä Tarvaala, Laukaa

Laukaan kunta myy vähintään 5 000 m² määräalan tilasta 410-407-7-147 Ahola. Määräala sijaitsee Tarvaalan kylässä Rantakylän alueella Tarvaalantien (yt 16727) itäpuolella, ja se rajautuu länsireunaltaan Tarvaalantiehen. Rakennuspaikalla on kangasmaastoa ja varttunutta männikköä. Rakennuspaikan halki kulkee Rantakylän yksityistie. Määräalan kulmapisteet on merkitty maastoon punapäisillä puupaaluilla.

Määräala on Kuhanniemen–Tarvaalan ranta- ja kyläyleiskaavassa pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi merkityllä AP-alueella, jolla on yksi käyttämätön rakennuspaikka. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksia. Rakennusoikeus on yhteensä 350 k-m². Alueella ei ole keskitettyä jätevesiviemäriä, joten ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetun rakennuspaikan on oltava vähintään 5 000 m². Rakentamislupa voidaan myöntää alueelle suoraan yleiskaavan perusteella. Rakentamisessa noudatetaan yleiskaavan määräyksiä ja Laukaan kunnan rakennusjärjestystä.

Määräala sijaitsee I-luokan pohjavesialueella ja vedenottamon suojavyöhykkeellä. Tämä asettaa rakentamiselle ja kiinteistön käytölle erityisvaatimuksia muun muassa jätevesien käsittelyssä ja lämmitysratkaisuissa. Ostajan tulee itse selvittää mitä vaatimuksia alueen käyttöön kohdistuu.

Kulkuyhteys määräalalle järjestyy Tarvaalantieltä Rantakylän yksityistien kautta (tieoikeus 000-2005-K15121). Ostaja liittyy Rantakylän yksityistien tiekunnan osakkaaksi ja vastaa tiekunnan määräämistä tiemaksuista. Määräalaa rasittavat Rantakylän yksityistien tieoikeus sekä määräalalla sijaitsevat vesi- ja sähköjohdot sekä sähköverkon muuntamorakennus. Johdot ja muuntamo jäävät paikoilleen, ja ostaja on velvollinen sietämään ne sekä niiden huolto- ja korjaustyöt. Määräalaan ei kohdistu kiinnityksiä.

Määräalalla ei ole myyjän tiedossa olevia jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista. Alue on ollut metsätalouskäytössä.

Määräala sijaitsee Laukaan Vesihuolto Oy:n (talousvesi) toiminta-alueella ja Elenia Oy:n (sähkö) verkkoalueella. Ostaja selvittää liittymismahdollisuudet ja -kustannukset suoraan verkostonhaltijoilta.

Etäisyyksiä:

• Satavuon koulu ja päiväkoti 8 km

• Kuhankosken koulu 9 km

• Laukaan kirkonkylä 11 km

• Vihtavuori 14 km

• Lievestuore 21 km

• Jyväskylä 29 km

Tutustu myös muuhun Laukaan kunnan tonttitarjontaan osoitteessa www.laukaa.fi/omakotitontit