Hämeenlinnasta vuokrattu korkean kassavirran kerrostaloasunto, 91m2, 4h, Nummi, Hämeenlinna

Tarjolla siistikuntoinen asunto korkealla kassavirralla arvostetun Hämeenlinnan alueelta!

Tässä 91m2 perheasunnossa (kerros 3/6) on erinomainen pohjaratkaisu, huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja läpitalon asunnon olohuoneen yhteydessä on parveke. Asunnon pinnat ovat siistit, ja vuokralainen on viihtynyt asunnossa hyvin vuodesta 2010 alkaen. Kohde on vuokrattu 927,66e/kk+vesimaksu, joten vuokratuottoa tulee yli 6000e vuodessa

!

As Oy Hämeenlinnan Nummi on kattavasti peruskorjattu taloyhtiö vuonna 1998. Korjauksiin kuului: julkisivu, ikkunat ja parvekkeet, parvekeovet ja rappukäytävät. Muista peruskorjauksista vesikatto on uusittu 1995, hissit modernisoitu 2007, ilmanvaihtojärjestelmän kokonaiskunnostus 2016 ja runkovesiputkien uusiminen 2026. Kyseinen betonitalo toimii kaukolämmöllä. Taloyhtiössä hyvät yleistilat kuten saunatila, kuntosali, kerhotila, ja kattavat varastotilat. Hoitovastike on kohtuullinen.

Kohde sijaitsee Hämeenlinnan Nummen alueella, josta löytyvät kattavat peruspalvelut, liikenneyhtydet sekä moderni keskussairaala Assi merkittävänä työnantajana. Alueelta on 3km matka Hämeenlinnan keskustan alueelle.

Erinomainen tilaisuus asuntosijoittajalle tai omaan käyttöön! Kohde myydään selvästi alle markkinahinnan, Hämeenlinnassa on myynnissä vain 27kpl kerrostaloneliöitä, joista halvin maksaa velaton hinta 58.000e ja Huutokauppakohteen alueelta kaikki neliöt ovat yli 100.000e.

Kohteen vuokratuotto on lähtöhinnalta noin 17% ja 70% velkavivulla oman pääoman tuotto lähes 50%.

Lisätiedot ja myynti:

Jyri Ekman, DI

0405145891 // whatsapp

jyri.ekman@gmail.com