Omakotitalotontti 1 660 m² sähkö- ja vesiliittymin – purkukuntoinen rakennus – Koski Tl, Koski Tl

KAUPAN KOHDE JA KUNTO

Kaupan kohteena on kiinteistö 284-413-2-91 rakennuksineen, rakennelmineen, kauppaan kuuluvine liittymisoikeuksineen ja myyjän omistamine irtaimistoineen.

Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on purkukuntoinen. Ostaja hyväksyy, ettei rakennusta myydä asumiskelpoisena tai korjauskelpoisena.

Kauppahinta perustuu ensisijaisesti maapohjan ja kauppaan kuuluvien liittymien arvoon.

RAKENNUKSEN KUNTO JA VASTUUNRAJOITUKSET

Rakennuksen rakenteita ja teknisiä järjestelmiä ei ole kattavasti tutkittu.

Ostaja ottaa vastatakseen rakennuksen ilmoitettuun purkukuntoisuuteen liittyvät riskit, mukaan lukien mahdolliset rakenteelliset vauriot, kosteus- ja mikrobivauriot, taloteknisten järjestelmien puutteet sekä mahdolliset haitta-aineet.

Aalto Kiinteistöt Oy ei sitoudu rakennuksen korjaamiseen, kunnostamiseen tai purkamiseen.

Ostaja vastaa rakennuksen mahdollisesta purkamisesta sekä purkamisen edellyttämistä luvista, selvityksistä, haitta-ainekartoituksista ja jätteenkäsittelystä omalla kustannuksellaan hallintaoikeuden siirtymisen jälkeen.

Vastuunrajoitukset yksilöidään lopullisessa kauppakirjassa. Niillä ei rajoiteta myyjän sellaisia lakisääteisiä vastuita, joista ei voida pätevästi sopia toisin.

IRTAIN OMAISUUS

Kaikki kiinteistöllä hallintaoikeuden luovutushetkellä oleva myyjän omistama irtain omaisuus sisältyy kauppahintaan ilman erillistä korvausta.

Aalto Kiinteistöt Oy ei sitoudu tyhjentämään kiinteistöä.

Ostaja vastaa kauppaan kuuluvan irtaimiston mahdollisesta poistamisesta ja asianmukaisesta käsittelystä omalla kustannuksellaan.

Kolmansien osapuolten omistama omaisuus ei kuulu kauppaan.

OSTAJAN TARKASTUSVELVOLLISUUS

Ostajalla on mahdollisuus tutustua kiinteistöön ennen tarjouksen tekemistä.

Ostajaa kehotetaan tarkastamaan kohde ja saatavilla olevat asiakirjat huolellisesti.

Ostaja vastaa suunnittelemansa uudisrakentamisen edellytysten selvittämisestä.

KIINNITYKSET

Aalto Kiinteistöt Oy vastaa kiinteistöön kohdistuvan 20 000 euron kiinnityksen kuolettamisesta omalla kustannuksellaan viimeistään kaupanteon yhteydessä.

KAUPANTEON KUSTANNUKSET

Aalto Kiinteistöt Oy maksaa kauppakirjan laatimisesta aiheutuvat kustannukset sekä kiinnityksen kuolettamiskustannukset.

Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion ja mahdolliset matkakustannukset sekä varainsiirtoveron ja lainhuudatusmaksut.

KAUPPAHINNAN MAKSAMINEN JA HALLINNAN LUOVUTUS

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan kaupanteon yhteydessä, ellei kauppakirjassa erikseen toisin sovita.

Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät ostajalle, kun kauppakirja on allekirjoitettu ja koko kauppahinta on maksettu, ellei kauppakirjassa erikseen toisin sovita.

TARJOUSTEN HYVÄKSYMINEN

Aalto Kiinteistöt Oy pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

Huutokaupan päätyttyä myyjä tekee päätöksen korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä kahden täyden arkipäivän kuluessa.