3,614 ha eräpalsta, Ylläslompolon omaa rantaviivaa 425 m, Tuomela 1 261-414-5-95, Kittilä

Myydään korkeimman tarjouksen tehneelle 3,614 ha eräpalsta Ylläslompolon rannalta – omaa rantaviivaa 425 m!

Kiinteistötunnus: 261-414-5-95 (Tuomela 1)

Etsitkö omaa rauhaa ja aitoa palaa Lappia? Myytävä kohde sijaitsee Kolarin rajalla Kittilän kunnan puolella Yllästuntunturin läheisyydessä. Kohde on luonnontilainen eräilypalsta, jonka saraturpeinen maasto luo erämaisen tunnelman. Tilalla puustoa on niukasti (lähinnä kotitarvepolttopuuta). Tila sopii täydellisesti luonto- ja virkistysarvoja arvostavalle esimerkiksi metsästäjälle tai lintuharrastajalle. Puustoisilla kohdilla on osin kantavaa maata, joten myös telttailu omalla maalla onnistuu.

Ranta, metsästys ja luonto

Ylläslompolo on Ylläsjärven kupeessa sijaitseva matala ja luonnonkaunis järvi. Tilalla on omaa rantaviivaa jopa 425 metriä. Rannat ovat kosteita ja osin heinittyneitä, mikä tekee alueesta erinomaisen passipaikan niin metsästykseen kuin lintujen tarkkailuun.

Tila rajoittuu 2612 Levi -valtionmetsästysmaihin. Hankkimalla luvat alueelle pääset metsästämään suoraan tilan ympärillä avautuvilla laajoilla valtion mailla. Alueen riistakanta on havaintojen perusteella runsas ja monipuolinen. Tilan eteläosan suo tarjoaa hienot puitteet mm. syksyiselle latvalinnustukselle. Vesilintujen metsästys on mahdollista myös omalta tilalta käsin, kunhan pysyttelee omien tilarajojen sisällä.

Sijainti ja saavutettavuus

Tilalle ei ole vahvistettua tieoikeutta, joten kohteeseen kuljetaan jalkaisin tai maastossa liikkuen esim. liukulumikengillä hiihtäen. Auton saa väliaikaisesti parkkiin esimerkiksi Ylläslompolon lintutornin P-alueelle, jonne pääsee noin 2,5km pituista soratietä pitkin. P-alueelta on tilalle matkaa noin 800 metriä. Ylläsjärven kylä ja palvelut sijaitsevat vain 6 km päässä, ja Äkäslompoloon on matkaa 20 km.

Kaavoitus ja mahdollisuudet

Kohde sijaitsee voimassa olevassa Ylläksen osayleiskaavassa, jossa se on merkitty VR-alueeksi (Kansallispuiston aluetta täydentävä merkittävä retkeily- ja ulkoilualue). Alueella on erityisiä luonto- ja maisema-arvoja.

MRL 43.2 §:n nojalla alueelle saa sijoittaa mm. yleistä virkistystoimintaa palvelevia reittejä ja pienimuotoisia retkeilyrakennuksia, ohjelmapalvelutukikohtia sekä porotarhoja. Majoitustilojen rakentaminen ei ole sallittua. Kohde tarjoaa upeasti ideoitavaa esimerkiksi luonto- ja elämysmatkailun tarpeisiin Ylläksen alueen kehittyessä!

Tila on kiinteistöverosta vapaa, eikä sillä ole vuosittaisia ylläpitomaksuja.

Tästä kannattaa jättää oma tarjous – hankkimalla tämän omaksesi pääset nauttimaan aidosta lappilaisesta erätunnelmasta!

Vastailen mielelläni lisäkysymyksiin puhelimitse, sähköpostilla tai WhatsAppilla.