25,7 hehtaarin yhtenäinen peltokiinteistö Mynämäellä, Mynämäki

Myydään toimeksiantona Mynämäen Mietoisten Ranta-Vakkisen–Kaulakon alueella sijaitseva Isorantala III -niminen tila, kiinteistötunnus 503-532-3-2. Kiinteistön kokonaispinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 25,72 hehtaaria, ja kiinteistö muodostuu yhdestä palstasta.  Tällaisia suuria yksittäisiä peltokiinteistöjä alueella harvoin tarjolla! Yhtenäinen ja kooltaan merkittävä peltokokonaisuus tarjoaa hyvän mahdollisuuden erityisesti lähialueen tiloille, jotka etsivät lisämaata viljelyyn. Kohde soveltuu myös ostajalle, joka etsii maatalousmaata pitkäaikaiseksi maaomaisuudeksi.

Pelto on tällä hetkellä aktiivisessa viljelykäytössä ja vuonna 2026 sokerijuurikasviljelyssä. Kohde siirtyy ostajan hallintaan vuoden 2026 sokerijuurikassadon korjaamisen jälkeen, kuitenkin viimeistään 1.12.2026. Uusi omistaja pääsee mahdollisuuksien mukaan suunnittelemaan alueen viljelykäyttöä tai tekemään jo muokkauksia seuraavaa kasvukautta varten.

Kiinteistön muoto on maatalouskäytön näkökulmasta pääosin selkeä. Laaja peltoalue muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden, eikä kyse ole useisiin toisistaan erillisiin palstoihin jakautuvasta maasta. Peltomaa on salaojitettua (ajankohdasta ei tietoa), ojia raivattu tarpeen mukaan.  Kiinteistörekisteriotteen mukaisesti kulku kiinteistölle onnistuu Kaulakonrantatien yksityistien kautta, kahden erillisen 6m rekisteröidyn tieoikeuden kautta. Ilmoituksen liitteenä olevasta karttatulosteesta ilmenevät myös alueen rajaus ja tieoikeuksien sijainnit. Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa, eikä maakuntakaavassa ole alueen käytölle esitettynä erityisiä kaavoituksellisia intressejä. Alueella ei ole sähkö-, vesi- tai viemäriliittymiä. Kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä ei ole rakennuksia tai rakennelmia.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. 

Myyjän hyväksyessä tarjouksen kauppa solmitaan ensisijaisesti sähköisenä kiinteistökauppana Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä Kiinteistövaihdannan palvelussa (KVP) ja toissijaisesti perinteisenä kiinteistökauppana kaupanvahvistajan läsnäollessa. Myyjä vastaa kauppakirjan laatimisesta ja sen laatimisesta aiheutuvista kustannuksista, ostaja maksaa mahdollisen kaupanvahvistajan kustannuksista. 

Kauppahinta maksetaan kauppakirjan ehtojen mukaisesti myyjän ilmoittamalle pankkitilille tai myyjän ilmoituksen mukaisesti kokonaan tai osittain kohdetta koskevan sähköisen panttikirjan nykyisen saajan ilmoittamalle tilille. Panttikirjan saajalle myyjän lukuun suoritettu maksu katsotaan vastaavalta osin kauppahinnan maksuksi myyjälle.  

Kiinteistöön vahvistettu kiinnitys jää voimaan ja sitä vastaava sähköinen panttikirja siirretään kaupanteon yhteydessä vastuista vapaana ostajan tai tämän rahoittajan ilmoittamalle taholle.

Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti myyntiaineistoon ja kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä. Lisätietoja kohteesta antaa Antti Koivuniemi / AJKO Consulting Oy mieluiten sähkopostitse info@ajko.fi.