Vuokraoikeus rakennuksineen (pienkerrostalo) Purola, Kajaani / Arrenderätt med byggnader i Purola, Kajaani

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 13.8.2026 kello 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Omaisuus on ulosmitattu, ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Maksuehdot

Ulosottomies ilmoittaa korkeimman ostotarjouksen tekijälle, voidaanko tarjous hyväksyä. Jos tarjous voidaan hyväksyä, ostaja maksaa koko kauppahinnan tilisiirtona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Kun suoritus näkyy virkavaraintilillä, ulosottomies tekee myyntipäätöksen, joka toimitetaan asianosaisille. Kauppahintaa ei voi maksaa luottokortilla.

Käsiraha: Ellei koko kauppahintaa makseta heti, ostajan on kuitenkin suoritettava heti käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta.

Maksuaika: Loppukauppahinnalle voidaan tarvittaessa myöntää maksuaikaa enintään kuusi viikkoa myyntipäätöksen tekemisestä lukien. Tällöin koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu myönnettynä maksuaikana, tämän jälkeen peritään vuotuista viivästyskorkoa.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet ja oikeudet

Myyntiesitteen laatimishetkellä kohteessa on Kajave Oy:n sähköliittymä ja Kajaanin Veden vesi- ja jätevesiliittymä. Liittymät siirtyvät ostajalle, jos ne ovat edelleen siirtokelpoisia sitten kun kohteen omistusoikeus siirtyy. Ostajan on kuitenkin ensin maksettava palveluntuottajille kaikki liittymiä rasittavat avoimet saatavat, jotta voi saada siirrettyä liittymät nimiinsä. Sähköliittymään ei Kajave Oy:n 27.3.2026 antaman ilmoituksen mukaan kohdistunut avoimia laskuja. Vesi- ja jätevesiliittymää rasittavia rästejä oli 262,62 euroa per 28.5.2026. Ostaja vastaa myös liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista. Mainittujen saatavien määrä voi muuttua myyntimenettelyn kuluessa, eikä niitä makseta kohteen kauppahinnasta.

Vuokrasopimuksen perusteella uusi vuokralainen on velvollinen suorittamaan myös ne vuokraerät viivästyskorkoineen, jotka häntä edeltänyt vuokralainen on jättänyt maksamatta, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta (3) vuodelta. Kajaanin kaupungin 29.5.2026 antaman ilmoituksen mukaan tällaisia vuokrasaatavia oli viivästys- ja perintäkuluineen yhteensä 1.456,84 euroa.

Lisäksi ostaja vastaa vuokraoikeuden kirjaamisesta nimiinsä. Katso myyntiesitteen liitteenä oleva maanvuokrasopimus kohta 6.2.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 13.8.2026 klockan 18.00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 11.8.2026 kl. 16.15 på adressen Utsökningsverket / Kajana verksamhetsställe, Lönnrotinkatu 2 A 4. krs, 87101 Kajana eller oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.