12 asunnon luhtitalokokonaisuus Mikkelin Haukivuoresta eniten tarjoavalle!, Mikkeli

Huutokaupataan 12 asunnon luhtitalokokonaisuus Mikkelin Haukivuoresta! Kaikkiin asuntoihin kuuluu omat saunat!

Nyt on tarjolla kokonainen luhtitalokohde yhdellä kaupalla. Myytävä 12 asunnon kokonaisuus sijaitsee Haukivuoressa osoitteissa Luhtitie 19-21. Kohde myydään kiinteistönä.

Monipuolinen huoneistojakauma koostuu 36 m² kokoisista yksiöistä, 60 m² kokoisista kaksioista sekä 73,5 m² kokoisista kolmioista. Asunnoissa on toimivat pohjaratkaisut ja omat saunat. Ostimme kohteen lähes tyhjänä ja kohteen asunnot ovat menneet hyvin vuokralle alla löytyvillä vuokratasoilla.

Luhtitie 19 talossa on kuntotutkimuksissa havaittu mikrobikasvua valesokkelirakenteessa, mahdollinen korjaus jää ostajalle. Remontin vaihtoehtona on laittaa rakennus kylmilleen ja pitää lämmittämättömiä tiloja kylmävarastoina.

Omatonttinen kohde sijaitsee Mikkelin Haukivuoressa, jossa arjen peruspalvelut ja joukkoliikenneyhteydet löytyvät alle kilometrin etäisyydeltä. Alue sopii erinomaisesti väljää asumista sekä rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä arvostavalle. Haukivuori sijaitsee Kyyveden rannalla hyvien liikenneyhteyksien varrella Etelä-Savossa, sillä Mikkeliin on matkaa noin 41 km, Jyväskylään 110 km ja Kuopioon 128 km.

Useamman asunnon hankinta yhdellä kaupalla mahdollistaa tehokkaan salkun kasvattamisen ilman hajautettua ylläpitoa sekä tekee asuntojen hallinnoinnista helppoa!

Rakennuksen arvosta on mahdollista tehdä verotuksessa vuosittain enintään 4 % poisto.

Asuinhuoneistot

Luhtitie 21

Luhtitie 21 AS 1, kerros 1, (3H+K+S, 73,5 m²), vuokra 650,00 €/kk (sopimus päivityksessä)

Luhtitie 21 AS 2, kerros 1, (2H+K+S, 60 m²), vuokra 529,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 3, kerros 1, (1H+TK+S, 36 m²), vuokra 359,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 4, kerros 1, (1H+TK+S, 36 m²), vuokra 359,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 5, kerros 1, (2H+K+S, 60 m²), vuokra 529,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 6, kerros 1, (3H+K+S, 73,5 m²), tyhjä - kph ja keittiö betonilla, muualla asunnossa uudet lattiat

Luhtitie 21 AS 7, kerros 2, (3H+K+S, 73,5 m²), vuokra 609,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 8, kerros 2, (2H+K+S, 60 m²), tyhjä, vuokrauksessa

Luhtitie 21 AS 9, kerros 2, (1H+TK+S, 36 m²), tyhjä - vaatii remonttia: ainakin seinien tasoitus ja maalaus

Luhtitie 21 AS 10, kerros 2, (1H+TK+S, 36 m²), vuokra 359,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 11, kerros 2, (2H+K+S, 60 m²), vuokra 529,00 €/kk

Luhtitie 21 AS 12, kerros 2, (3H+K+S, 73,5 m²), tyhjä, vuokrauksessa

Vuokrat yhteensä 3.923,00 €
Vuokran lisäksi vuokralaiset ovat maksaneet vesimaksuennakkoa 25 €/hlö/kk.
Sähkö kulutuksen mukaan, (asukas tekee sähkösopimuksen).

Luhtitie 19 - Tyhjä rakennus

Luhtitie 19 AS 1, kerros 1, (3H+K+S, 73,5 m²)

Luhtitie 19 AS 2, kerros 1, (2H+K+S, 60 m²)

Luhtitie 19 AS 3, kerros 1, (1H+TK+S, 36 m²)

Luhtitie 19 AS 4, kerros 1, (1H+TK+S, 36 m²)

Luhtitie 19 AS 5, kerros 1, (2H+K+S, 60 m²)

Luhtitie 19 AS 6, kerros 1, (3H+K+S, 73,5 m²)

Luhtitie 19 AS 7, kerros 2, (3H+K+S, 73,5 m²)

Luhtitie 19 AS 8, kerros 2, (2H+K+S, 60 m²)

Luhtitie 19 AS 9, kerros 2, (1H+TK+S, 36 m²)

Luhtitie 19 AS 10, kerros 2, (1H+TK+S, 36 m²)

Luhtitie 19 AS 11, kerros 2, (2H+K+S, 60 m²)

Luhtitie 19 AS 12, kerros 2, (3H+K+S, 73,5 m²)

Autopaikat ja yhteiset tilat
Pihapiirissä on 6 autokatospaikkaa ja 17 sähkötolpallista autopaikkaa, joita on vuokrattu 25 €/kk. Pihapiiristä löytyy lisäksi roskakatos ja huoltorakennus.

Kohteen tiedot

Osoite: Luhtitie 19-21, 51600 Haukivuori

Rakennusvuosi: 1978
Maapinta-ala: 0,4090 ha + 0,3130 ha = 0,7220 ha

Huoneistoja: 24 kpl (12 kpl asumiskäytössä)

Huoneistoala: 1356 m²

Rakennuksia: Asuinrakennuksia 2 kpl, 1 huoltorakennus

Rakennustyyppi: Luhtitalo

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmitys / vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO

Rakennusten runko / HVS: Puurunko / Betonirakenteiset

Perustus: Teräsbetoninen sokkeli, anturaperusteinen

Julkisivu: Pääosin tiiliverhous, paikalla muurattu

Alapohja: Maanvarainen betonilaatta

Välipohja / Yläpohja: Betonirakenteinen / puurakenteinen

Kattomuoto, kattomateriaali: Harjakatto, huopakate

Tietoliikenneyhteys: Kiinteistöllä laajakaista 10M nettiyhteys + kaapeli tv

Korjaus- ja huoltohistoria

Luhtitie 19-21 kohteen asuntoihin tehtyjä korjaus- ja kunnostustöitä voi tarkastella liitteenä löytyvästä kunnossapitotarveselvityksestä.

Mikkeli asuntosijoituskaupunkina
Etelä-Savon maakuntakeskus Mikkeli on noin 52 000 asukkaallaan yksi Suomen 20 suurimmasta kaupungista. Mikkelissä on vireä keskusta ja kaupunki on kuntaliitosten myötä kasvanut. Kaupunki tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen asuinympäristön, mutta myös monipuoliset kaupunkikeskustan palvelut. Yksi vetovoimatekijä moninaisen luonnon lisäksi on elämisen helppous, sillä etäisyydet ovat kaupungissa lyhyet ja kävellen sekä pyörällä pääsee määränpäähän hetkessä.

Korkeakoulukaupunki Mikkeli tarjoaa opiskelijoille monenlaisia mahdollisuuksia ja kaupungissa on vahvat perinteet opiskelijakaupunkina. Etelä-Savon ammattiopistossa opiskelee vuosittain n. 3000 opiskelijaa ja Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMKin Mikkelin kampuksella 4.000 opiskelijaa. Lisäksi on Mikkelin yliopistokeskus(Mikkeli University Consortium), joka on verkostomallinen kolmen yliopiston ja noin 130 henkilön osaamiskeskittymä (Aalto-yliopisto, Helsingin yliopisto, LUT-yliopisto ja Mikkelin kaupunki). Yliopistojen yhteistyöllä vastataan tieteellisen tutkimuksen, koulutuksen sekä aluetta kehittävien ratkaisujen ja toimintamallien kautta kestävyysmuutokseen, yrittäjyyden muutokseen sekä digitaaliseen muutokseen.

Mikkelin sijainti on keskeinen erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Helsinkiin matkaa on n. 230 km ja monet isommat kaupungit sijaitsevat lähellä. Julkinen liikenne on toimiva sekä kaupunkien välillä että kaupungin sisällä, sillä bussilla pääsee myös kaupungin pitäjiin. Saimaa, Puula, Kyyvesi ja pienemmät vesistöt ovat kaupungissa osa jokapäiväistä elämää. Kauniit maisemat, vehreät metsät ja luontopolut vetävät puoleensa väkeä myös kauempaa.

Lisätietoja sinulle kohteesta antaa:
Matti Honkasalo, Sijoitusasunnot.com Group Oy
041 439 2489
matti.honkasalo@sijoitusasunnot.com