Vapaudentie 60, 60100 Seinäjoki, liiketilaosakkeet 1-4, yhteensä 210,5m², Seinäjoki

Neljä liiketilaosaketta on remontilla yhdistetty yhdeksi isoksi tilaksi. Tällä kaupalla myydään kaikki neljä osaketta. Tilat on mahdollista eriyttää takaisin omiksi tiloikseen. Vaatii tottakai remontin ja seinien siirtoja. Yhtiö on hyvässä kunnossa. Isot remontit tehty 2010-2023 välisenä aikana. Tulevat remontointitarpeet pieniä ja suurelta osin vasta kartoitusvaiheessa.

Osakkeet ovat asunto-osakeyhtiön katutason ja kellarin tiloja.

Yhtiössä on 35kpl asuinhuoneistoa ja 4kpl liiketiloja.

Katutasossa tilava ruokailutila isolla keittiöllä, toimistoja ja esittelytilaa. Keittiö on ns. valmistuskeittiö, mutta ei sellaisenaan kelpaa ravintolan keittiöksi. Keittiön yhteydessä on lastauslaituri.

Toisessa kellaritilassa tilava saunaosasto, jossa on myös keittiö, pyykkihuone ja vilvoitteluhuone.

Toisessa kellaritilassa nyt punttisali. Tila on ollut aikaisemmin myös puutyöpajana. Tila suojattu palo-ovin.

Julkisivun puoli rajoittuu kävelytiehen eikä edustalla ole parkkeerausmahdollisuutta autoille. Yhtiön sisäpihalla on 3 vieraspaikkaa. Parkkipaikat omaan käyttöön haetaan isännöinnistä. Lähialueella runsaasti kadunvarsipaikkoja ja parkkialueita, osa ilmaisia ja osa maksullisia. Polkupyörille hyvin tilaa katoksen alla.

Osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 61.164.20€ (06/2026), jonka huutaja ottaa vastuulleen.

Hoitovastike 1294,59€/kk

Rahoitusvastike 1209,09€/kk

Osta omaan käyttöön tai sijoitukseen. Useita sisäänkäyntejä. Muutostöillä soveltuu moneen eri käyttöön. Pinnat kuluneet käytössä ja vaatii jo pientä fiksausta, mutta yleisilmeeltään siisti.

Liitteinä:

-pohjakuva

-Kunnossapitoselvitys

-Talousarvio

-Isännöitsijän todistukset kaikista neljästä osakkeesta.

-video tilan läpi kävelystä

Sovi näyttöaika hyvissä ajoin. Lomakausi meneillään ja näytön järjestäminen ei aina onnistu nopeasti.