Vuokrattu kaksio Klaukkalassa – 47 m², lasitettu parveke, oma tontti, Kaunokki A17, Nurmijärvi

Vuonna 2023 valmistunut 47 m² kaksio Klaukkalassa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa omalla tontilla olevassa As. Oy Nurmijärven Kaunokissa. Selkeä pohjaratkaisu ja lasitettu parveke muodostavat toimivan kokonaisuuden asumiseen tai sijoitukseen.

Kohteen kuvaus

Myytävä huoneisto A17 sijaitsee osoitteessa Jouhisarankuja 5 A 17, 01800 Klaukkala, Nurmijärvi. Pohjapiirustuksen mukaan asunnossa on olohuone ja keittotila, erillinen makuuhuone, kylpyhuone, eteinen, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 47 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Taloyhtiö ja asuminen

As. Oy Nurmijärven Kaunokki on vuonna 2023 käyttöön otettu viisikerroksinen puukerrostalo. Yhtiö omistaa 2 805 m²:n tontin. Asuntoja on 27. Yhteisiin tiloihin kuuluvat saunaosasto, asuntokohtaiset varastot sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön alueella yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka, jonka numero vastaa huoneiston numeroa. Autopaikan maksu ja käytäntö tarkistetaan ennen kauppaa. Lämmitys on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Energialuokka on B2018 (E-luku 81). Todistuksen mukaan yhtiössä on Elisa Taloyhtiölaajakaista 10 M.

Perustiedot

• Taloyhtiö: As. Oy Nurmijärven Kaunokki, Y-tunnus 3255010-3

• Huoneisto: A17, 2h+kt, 47 m², 4. kerros

• Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2023

• Tontti: oma, kiinteistö 543-3-689-4

• Osakkeet: 32715–34693, yhteensä 1979 osaketta

• Osakeryhmätunnus: KRKYQ42GCKL4W903

• Omistaja ja myyjä: Maanomistus Suomi Oy, Y-tunnus 3318483-8

• Isännöinti: Oiva Isännöinti Helsinki Oy

Vuokraus

Nykyinen vuokra on omistajan asuntokoonnin mukaan 720 €/kk. Vesimaksuennakko on vuokrasopimuksen mukaan 20 €/henkilö/kk.

Kustannukset ja hintatiedot

• Vesimaksuennakko 20 €/henkilö/kk

• Kylmävesitasaus 4,50 €/m³ ja lämminvesitasaus 9,00 €/m³

• Saunamaksu 10 €/vuoro

• Autopaikan lämmitys- ja lataussähkö 0,20 €/kWh, mittauksen mukaan

• Lainaosuus 129 565,07 € tilanteessa 30.9.2026. Lainaosuus on todistuksen mukaan maksettavissa.

Rahana maksettava lähtöhinta on 17 700 €, jonka lisäksi ostaja vastaa yhtiölainaosuudesta 129 565,07 € (30.9.2026). Velaton lähtöhinta on yhteensä 147 265,07 €.

Kuvista: huoneistovalokuvat ovat myytävästä A17-asunnosta ja esittävät asuntoa kuvaushetkellä. Mukana on myös A17:n oma pohjapiirustus sekä rakennuttajan julkisivu- ja aluehavainnekuvat. Havainnekuvat eivät ole valokuvia huoneiston nykykunnosta.

Myyntitapa: myydään eniten tarjoavalle ja minimikorotus 300 €. Tarjous annetaan rahana maksettavasta myyntihinnasta.

Esittelyt ja lisätiedot: jere@anttila.me. Kohteeseen tutustuminen sopimuksen mukaan.