Omakotitalo, 4h 166 m², 1980, Kuopio

Toimeksiantona myydään Muuruveden keskustan tuntumasta Kivelä-niminen kiinteistö, kiinteistötunnus 174-426-4-236, osoite Asuntolantie 2, 73460

Muuruvesi. Pinta-ala on 1310 m2, kiinteistöllä sijaisee v.1980 rakennettu kokonaisalaltaan 166 m2 tiilivuorattu puurunkoinen omakotitalo/autotalli . Ok talo sijaitsee loivalla rinnetontilla, joka on lähes kauttaaltaan nurmetettu.

Ok-talo käsittää 4 huonetta,keittiön, tilavan saunan sekä pesuhuonetilat ja autotallin. Pihapiirissä on erillinen 50 m2 varastorakennus, joka on rakennettu v. 1992 .

Taloon ei ole tehty remontteja, vaan se on alkuperäisessä kunnossa. Talon kunto on välttävä, kaipaa remonttia. Talon lattiarakenteet heikot ja kaipaavat kauttaaltaan täydellistä kunnostamista.

Talossa on sattunut keittiön osalla vesivahinko, vuoto on korjattu, mutta vuoto on vioittanut lattiarakenteita siinä määrin, että lattiassa on ilmeisesti jäljellä lahovauriota.

Aistinvaraisesti havaittu tunkkaisuutta ja voimakasta tupakanhajua koko talossa. Talossa on vesikeskuslämmitys. Lämmitys tapahtuu lämmityskattilan kautta, joka toimii puulla/sähköllä. Lämmitysjärjestelmään on liitetty varaava n.1500 litran vesisäiliö. Lämmitysputkistot kiertävät pääsääntöisesti katon rajauksessa. Puhdasvesiputkistot osittain lattirakenteissa. Pesuhuoneessa on lämminvesikiertoinen lattialämmitys. Talon lämmitykseen on käytettý myös keittiön läheisyydessä sijaitsevaa leivinuunia. Talo on kunnallisessa vesi- ja viemäriverkostossa ja liittymät siirtyvät ostajalle,samoin Savon Voiman sähköliittymä. Talon kiinteistövero on v.2026 ollut 348,99 euroa. Kiinteistö myydään velattomana ja rasitteista vapaana. Kiinteistöön kohdistuu kaksi vapaata 16810 euron haltiavelkakirjaa. Kuvissa näkyvä irtaimisto ei kuulu kauppaan, mutta kaupantekohetkellä kiinteistölle jäänyt irtaimisto jää ostajan omaisuudeksi ja vastuulle.

Talo on ollut asuttuna 04.10. 2026 saakka ja on myyntiin saakka lämmöt päällä.