Huutokaupat.com
Hae sivustolta

1,5

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Ilmoittajan muut kohteet

Merenrantatontti, 180 k-m2 rakennusoikeutta sekä vapaa-ajan rakennus, Laajasalo, Helsinki

Katsottu 402 kertaa

1 / 18

Myydään

MERENRANTATONTTI HELSINGIN LAAJASALOSSA


Tonttuvuorentie 11, 00850 Helsinki

Laajasalo | Merenrantatontti | 6 623 m²


Ainutlaatuinen mahdollisuus rakentaa oma koti meren äärelle

Helsingin kaupunki myy tarjousten perusteella 6 623 m² suuruisen merenrantatontin Laajasalossa.

Tontilla sijaitsee noin 60 k-m² vapaa-ajanrakennus, joka on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Lisäksi kohteeseen liittyvään kokonaisuuteen kuuluvat laituri, terassi, pergola ja puucee.

Tässä kohteessa yhdistyvät harvinaisella tavalla merenrantaan rajautuva suuri tontti, olemassa oleva vapaa-ajan asuinrakennus ja mahdollisuus rakentaa uusi asuinrakennus Helsingin kaupungin alueelle. Tontille on asemakaavassa osoitettu rakennuspaikka 150 k-m² asuinrakennukselle sekä 30 k-m² talousrakennukselle.


KOHDETIEDOT

Osoite: Tonttuvuorentie 11, 00850 Helsinki

Kaupunginosa: Laajasalo

Kiinteistötunnus: 91–49–455–1

Pinta-ala: noin 6 623 m²

Kaava: Asemakaava nro 12810

Kaava tullut voimaan: 22.7.2024

Kaavamerkintä: AO/s – erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.


Rakennusoikeus

  • Asuinrakennus 150 k-m²

  • Talousrakennus 30 k-m²

  • Nykyinen vapaa-ajanrakennus noin 60 k-m²


OMA RANTA

Meren rantaan rajautuvalla suurella tontilla on rannan tuntumassa sijaitsevat nykyinen vapaa-ajanrakennus sekä rakennuspaikka talousrakennukselle. Kiinteistöön kuuluu myös laituri, terassi ja pergola, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden meren äärelle.

Suuri, noin 6 623 m² tontti tarjoaa runsaasti yksityisyyttä ja mahdollisuuksia suunnitella pihapiiriä ja tulevaa asumista omien tarpeiden mukaan – asemakaavan ja muiden viranomaismääräysten puitteissa.


VAPAA-AJAN ASUINRAKENNUS

Tontilla sijaitseva puurakenteinen vapaa-ajan asuinrakennus on kooltaan noin 60 k-m².

Rakennus on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa.

Rakennuksen ominaisuuksia

  • puurakenteinen

  • maalattu puuverhous

  • 1-kerroksinen

  • 3 huonetta ja keittiö

  • terassi

Rakennus soveltuu lähtökohtaisesti vapaa-ajan käyttöön, mutta rakennuksen käyttötarkoitukseen ja mahdollisiin muutoksiin liittyvät edellytykset tulee selvittää ennen tarjouksen tekemistä.


ASEMAKAAVA

Myytävä tontti sijaitsee 22.7.2024 voimaan tulleen asemakaavan nro 12810 alueella.

Kaavamerkintä on: AO/s – Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.

Alue on kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti, paikallishistoriallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokas.

Asemakaava mahdollistaa tontille 150 k-m² asuinrakennuksen + 30 k-m² talousrakennuksen

Kaavan sisältö, rakennusala, rakennuksen sijoittuminen, säilytettävät ominaisuudet sekä muut rakentamiseen liittyvät määräykset tulee tarkistaa asemakaava-asiakirjoista ennen sitovan tarjouksen tekemistä.


KUNTOARVIO JA HAITTA-AINETUTKIMUS

Vapaa-ajanrakennuksesta on laadittu: Kiinteistön kuntoarvio 7.7.2026 sekä Asbesti- ja haitta-ainetutkimus 14.9.2026.

Raportit ja tutkimustulokset ovat osa kohteeseen tutustumista ja ne tulee käydä läpi ennen sitovan tarjouksen tekemistä.


TÄRKEÄÄ OSTAJALLE

Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus ennen sitovan tarjouksen tekemistä tutustua myytävään kohteeseen ja siitä laadittuihin asiakirjoihin.

Helsingin kaupunki on lohkonut tontin ja ostaja vastaa tontinmuodostuskustannuksista.


Ostajan tulee itse selvittää muun muassa:

  • kohteen käyttötarkoitukseen liittyvät edellytykset

  • asemakaavan sisältö ja rakentamismahdollisuudet

  • rakennusten kunto

  • mahdolliset rakennus- ja korjaustarpeet

  • rakennuspaikkojen sijoittuminen

  • tonttia koskevat rajoitukset

  • rannan ja laiturin käyttöön liittyvät asiat

  • muut kohteen käyttöön ja rakentamiseen vaikuttavat seikat.

  • vesi ja viemäröinti

  • tie

Tarjoajan tulee perehtyä kaikkiin kohdetta koskeviin asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä.


KOHDE LYHYESTI

6 623 m² Kokoinen merenrantatontti

150 kem² Kaavan mukainen asuinrakennuksen rakennuspaikka

30 kem² Talousrakennuksen rakennuspaikka

n. 60 kem² Nykyinen vapaa-ajan rakennus


HARVINAINEN MAHDOLLISUUS HELSINGISSÄ

Tonttuvuorentie 11 tarjoaa mahdollisuuden hankkia suuren merenrantatontin Helsingistä, jossa on valmis vapaa-ajanrakennus sekä asemakaavan mukainen mahdollisuus uuden asuinrakennuksen ja talousrakennuksen rakentamiseen.

Kohde sopii ostajalle, joka arvostaa meren läheisyyttä, omaa rauhaa, suurta tonttia ja mahdollisuutta suunnitella tuleva koti ainutlaatuiseen ympäristöön.


Tutustu kohteeseen, asemakaavaan ja kaikkiin saatavilla oleviin asiakirjoihin huolellisesti ennen tarjouksen tekemistä.


Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy huudosta, Helsingin kaupunki voi harkita kohteen tarjoamista toiseksi korkeimman tarjouksen tekijälle tämän tarjoamasta korkeimmasta hinnasta.


Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan

tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.


Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.


Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.


Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohdasta sovitaan ostajan kanssa sen jälkeen, kun Helsingin kaupungin asiassa tekemä erillinen myyntipäätös on saanut lainvoiman (noin 21 vrk). Kauppahinta maksetaan viimeistään allekirjoitustilaisuudessa, jossa käytännössä esitetään kuitti kauppahinnan maksusta.

Varainsiirtoverosta ja kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja.


Tarjousaika

9.10.2026–7.12.2026


Tarjousaika alkaa 9.10.2026 ja päättyy 7.12.2026 klo 13.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallisen sitovan tarjouksen 2.12.2026 klo 10.00 mennessä. Kirjallisen tarjouksen jättämisestä tulee sopia etukäteen myyjän edustajan kanssa. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi kohteen ilmoitukseen. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään.


Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään.

Kaupunkiympäristön toimiala ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.


Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden keskeyttää huutokauppa tai jatkaa myyntiaikaa.


Tarjoukset

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille

tarjouksen jättäneille.


Tarjouksen hyväksymisen ehdot

Tarjouksen hyväksyminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään

tahoon ei kohdistu Euroopan unionin tai YK:n asettamia pakotteita. Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset.


Lopullinen tarjouksen hyväksyminen edellyttää myös Helsingin kaupungin toimivaltaisen viranhaltijan tai toimielimen tekemää erillistä myyntipäätöstä asiassa.


Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan

tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Tarjouksen jättämällä huutokauppaan osallistuva hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.


Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta. 


Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy huudosta ja Helsingin kaupunki tarjoaa kohdetta toiseksi korkeimman tarjouksen tekijälle, ja toiseksi korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy kaupasta myyntipäätöksen

jälkeen, peritään häneltä peruutusmaksu, joka on 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta. 


Kaupan solmiminen

Kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan ja kauppakirja on allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, ellei myyjän kanssa toisin sovita.

Tiedostot

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, kohteen ilmoittaja

1,5

2 ilmoitusta tällä hetkellä
115 myytyä kohdetta maaliskuusta 2019 lähtien
86 % voittavista huudoista hyväksytty
Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

58
Päivää
18
Tuntia
26
Minuuttia
32
Sekuntia

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 500 000 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

€

tai tee tunnus voidaksesi huutaa.

Huutokauppa päättyy ma 07.12.2026 klo 13.00, tai 2 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl

Kohdenumero: 6613697

Katsottu 402 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Tonttuvuorentie 11, 00850 Helsinki

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

YLEISESITTELYT järjestetään torstaina 22.10.2026, torstaina 19.11.2026 sekä torstaina 3.12.2026 kello 10.30 – 11.30 TERVETULOA !

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

9.10.2026 klo 11.26

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, kohteen ilmoittaja

1,5

2 ilmoitusta tällä hetkellä
115 myytyä kohdetta maaliskuusta 2019 lähtien
86 % voittavista huudoista hyväksytty
Lue palautteita (1)

Muut katsoivat myös

Saattaisit pitää myös näistä