1976 valmistunut 12 asunnon rivitalo Seinäjoelta, 623 m² - Kiinteistö Oy Seinäjoen Kipusiskot-nimisen kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta, Seinäjoki

Myydään Kiinteistö Oy Seinäjoen Kipusiskot-nimisen kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta (osakkeet 1-170). Tarjousaika päättyy perjantaina 23.10.2026 kello 13:00 (tai 2 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen).

Mikäli ostotarjouksia ei ole mahdollista antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa kiinteistönvälittäjälle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Kirjallinen tarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, jota tarjous koskee. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen tarjous tulee jättää viimeistään torstaina 22.10.2026 klo 12:00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen info@lakeuslkv.fi.

Kaupan kohteena olevan yhtiön tilillä on tilinpäätöshetkellä 31.12.2025 ollut n. 39 000 euron käteisvarat, myyntihetkellä tilillä arvioitujen käteisvarojen määrä on n. 40 000 - 45 000 euroa. Kauppaan sisältyvät yhtiön kaupantekohetkellä olevat varat ja velat. Yhtiöllä ei ole lainoja tai muuta korollista velkaa.

Kiinteistö Oy Seinäjoen Kipusiskot omistaa Seinäjoen kaupungin Kasperin kaupunginosassa osoitteessa Höyhenviita 6 sijaitsevan kiinteistön 743-8-39-3 sekä sillä sijaitsevan 1-kerroksisen asuinrivitalon. Rakennus on valmistunut 1976 ja tähän on tehty peruskorjaus vuonna 1996. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, vesikiertoisella patterijärjestelmällä. Lämmönvaihdin on uusittu 1996.
Rakennus on puurunkoinen ja pääosin tiiliverhoiltu. Vesikatto on harjakattoinen ja konesaumattu peltikate on alkuperäinen. Aluskatetta ei ole.

Rivitalossa on yhteensä 12 asuntoa, joiden huoneistoala on yhteensä 623 m2. Rakennuksessa on 10 kpl 50 m2 asuntoja (2h+kt+kph) sekä 2 kpl 61,5 m2 asuntoja (2h+kt+kph).
Lisäksi kiinteistöllä on yhteensä 12 autokatospaikkaa, sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevat tilat talon päädyllä josta löytyy talosauna, kaksi pukuhuonetta, pesutupa, irtaimistovarasto sekä kylmiö joka ei ole enää käytössä.

Asunnot ovat olleet vuokrauskäytössä ja niiden taloudellinen käyttöaste on ollut vuonna 2025 yli 97%. Saadut vuokratulot vuoden 2025 aikana ovat olleet n. 65 000 €. Vesimaksut sisältyvät huoneistojen vuokriin. Tällä hetkellä 2 asuntoa on vapaana (asunnot 2 ja 3), ja kolmas asunto on vapautumassa.

Tontti on oma ja sen pinta-ala on 3185 m2. Asemakaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25. Rakennusoikeutta on yhteensä 796,25 m2 ja rakennusoikeus on täysin käytetty. Asemakaavamerkintä on AR=rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.

Kuntotutkimuksessa tehtyjen havaintojen ja laaja-alaisten kunnossapito- ja korjaustarpeiden vuoksi kohde myydään täysin peruskorjattavaksi, eikä myyjillä ole vastuuta rakennusten kunnosta ja mahdollisista piilevistä virheistä.

Huutokaupan päätyttyä korkein tarjous esitetään Kiinteistö Oy Seinäjoen Kipusiskot -yhtiön nykyisille omistajille päätettäväksi. Myyjillä on oikeus hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehty korkein tarjous.

Mikäli myyjät hyväksyvät korkeimman tarjouksen, ostaja sitoutuu tekemään lopullisen osakekaupan neljän (4) kalenterikuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä. Ostaja tiedostaa ja hyväksyy, että lopullisen kaupan toteuttaminen voi edellyttää aikaa jopa neljä kuukautta.

Ole yhteydessä kohteen välittäjään ja pyydä kohteen infopaketti tutustuttavaksi, mikäli olet kiinnostunut tekemään tarjouksen kohteesta. Infopaketin mukana saat kohteen myyntiesitteen, tilinpäätöksen 2025 sekä 13.4.2026 suoritetun Investigo Oy:n kuntotutkimuksen.

Pyydä kohteen infopaketti ja sovi esittelyaika:

Lakeus LKV
Juuso Lehto
juuso.lehto@lakeuslkv.fi