Kelohirsihuvila Rukalla, Voimapolku 4 E, Rukatunturi, Kuusamo

Myydään Kuusamon Rukalla v. 2007 rakennettu kelohirsihuvila osoitteessa Voimapolku 4 E, 93830 Rukatunturi. Hyvä sijainti lähellä Rukan palveluja. Oma tontti 840 m2. Rakennus on paikalla rakennettu ja sen huoneistoala on noin 115 m2 ja kerrosala noin 127 m2 (pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu). Harjakatto, huopakate. Suora sähkölämmitys pattereilla. Kosteissa tiloissa lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Varaava takka. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Tilavat avoterassit. Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Tontti on jyrkkä rinnetontti, piha-alue on soramurskeella ja muu osa luonnontilassa.

Muut tekniset tiedot katso liitteenä oleva kuntoarvio.

Tontilla kaavamerkintä RM-1 = matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Tontin rakennustehokkuusluku e=0,15, kokonaisrakennusoikeus 126 kem2 (kokonaan käytetty).

Päärakennuksen tilat jakautuvat seuraavasti:

• alakerrassa olohuone, keittiö (apk, jk/pk, mikro), kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone (wc), pukuhuone, erillinen wc, tekn.tila/kodinhoitohuone (ppk, kuiv.kaappi) ja eteistilat

• yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, wc ja aulatila, josta näkymä olohuone-keittiöön.

Lisäksi erillinen kelohirsirakenteinen kahden auton autokatos.

Kiinteistön omistaa Kiinteistö Oy Kuusamon Loma-Auranmaa. Mahdollisuus ostaa koko kiinteistöosakeyhtiön osakekanta tai kiinteistö rakennuksineen. Kiinteistöosakeyhtötä koskevat tiedot toimitetaan pyydettäessä.

Lisätietoja antavat: Vesa Rantanen, vesa.t.rantanen@op.fi tai Heikki Holmroos, heikki.holmroos@op.fi