Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Määräala ja Björkebo-niminen huvilarakennus apurakennuksineen Villingin saaresta, Helsinki

Katsottu 6 382 kertaa

1 / 9

Myydään

BJÖRKEBO – SAARISTOTUNNELMAA VILLINGIN SAARELLA

Myytävänä noin 5 302 m² määräala ja vuonna 1939 valmistunut huvila apurakennuksineen

Helsingin kaupunki myy tarjousten perusteella noin 5 302 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 91–412–1–594 sekä määräalalla sijaitsevan Björkebo-nimisen huvilarakennuksen apurakennuksineen.

Kohde sijaitsee Villingin saarella, merellisen saaristoluonnon ympäröimänä. Björkebo-huvila sijoittuu melko keskelle saarta, noin 150 metrin päähän meren rannasta, hieman rinteen päälle. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön vapaa-ajan viettoon.

Myytävä alue vastaa asemakaavan nro 12300 sekä hyväksytyn tonttijaon nro 14312 mukaista tonttia 50012/12.

Perinteikäs Björkebo-huvila

Vuonna 1939 valmistunut Björkebo on ajalleen tyypillinen, tunnelmallinen puurakenteinen huvilarakennus. Yksikerroksinen rakennus on perustettu luonnonkiviladonnan varaan, ja sen yhteydessä on pieni kellaritila.

Huvila on puurunkoinen ja siinä on peltikatto.

Rakennuksessa on:

eteinen
olohuone
keittiö
ruokailutila
kolme makuuhuonetta
varastohuone
pieni kellaritila.

Björkebon tilaratkaisu soveltuu hyvin perinteiseen saaristohuvilakäyttöön ja tarjoaa mahdollisuuden viettää vapaa-aikaa luonnon rauhassa Helsingin saaristossa.

Merellinen ympäristö

Villingin saari tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä, saaristomaisemaa ja Helsingin läheisyyttä. Myytävä kohde sijaitsee rauhallisella paikalla saaren sisäosassa, ja merenranta on noin 150 metrin etäisyydellä.

Kulku kiinteistölle ja mahdollinen venepaikka laiturissa

Kiinteistöllä ei ole omaa rantaa, mikäli ostaja haluaa vuokrata venepaikan Kylänlahdelta, tulee asiasta neuvotella vesialueen omistajan kanssa. Myyjä ei ole vesialueen omistaja.

Ostajan tulee kustannuksellaan selvittää kiinteistön käyttöä varten tarvitsemansa kulku-, rantautumis- ja venepaikkajärjestelyt, mahdolliset suostumukset, sopimukset ja viranomaisluvat sekä näistä mahdollisesti aiheutuvat kustannukset ennen sitovan tarjouksen tekemistä.

Asemakaava

Määräala on 13.1.2022 voimaan tulleessa asemakaavassa nro 12300 merkinnältään RA eli loma-asuntojen korttelialue.

Myytävä noin 5 302 m² määräala vastaa hyväksytyn tonttijaon nro 14312 mukaista tonttia 50012/12.

Ostaja vastaa kaavan mukaisen tontin lohkomis- ja muodostamiskustannuksista. Tarjoajien tulee huomioida, että määräalan lohkominen tontiksi edellyttää kaavan mukaisten kulkuyhteyksien järjestämistä kaavanmukaiselle viheralueelle sekä tarvittavien rasitteiden perustamista. Osapuolet sitoutuvat sisällyttämään rasitteiden perustamista koskevat ehdot kohteen lopulliseen kauppakirjaan.

Ostajan selonottovelvollisuus

Kohdetta koskevat tarkemmat tiedot, mukaan lukien tiedot rakennuksen kunnosta, tehdyistä tutkimuksista ja havaituista vaurioista, puutteista ja korjaustarpeista, ilmenevät huutokauppailmoituksen liitteenä olevasta myyntiesitteestä ja muusta kohdetta koskevasta aineistosta.

Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus ennen sitovan tarjouksen tekemistä tutustua huolellisesti myytävään kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä kohteesta laadittuihin muihin huutokauppailmoituksen liitteenä oleviin asiakirjoihin.

Ostajan tulee lisäksi itse selvittää kohteen käyttöön ja käyttötarkoitukseen liittyvät edellytykset sekä mahdolliset rajoitukset.

KOHDE LYHYESTI

Kohde: Björkebo-huvila apurakennuksineen
Sijainti: Villinki, Helsinki
Myytävä alue: noin 5 302 m² määräala
Kiinteistö: 91–412–1–594
Asemakaava: nro 12300
Tontti: 50012/12
Kaavamerkintä: RA, loma-asuntojen korttelialue
Huvilan valmistumisvuosi: noin 1939
Rakennus: 1-kerroksinen puurunkoinen huvila, peltikatto
Ranta: ei omaa rantaa
Lohkominen: ostaja vastaa tontin lohkomis- ja muodostamiskustannuksista

VILLINGIN SAARISTON RAUHAA – OMA PAIKKA MEREN LÄHELLÄ

Björkebo tarjoaa mahdollisuuden hankkia pala Helsingin saaristoa ja viettää vapaa-aikaa perinteikkäässä huvilaympäristössä luonnon keskellä. Vuonna 1939 valmistunut huvila, oma noin 5 302 m² alue ja meren läheisyys muodostavat kokonaisuuden, jossa saariston tunnelma on läsnä.

Kohteeseen tutustuminen

Yleisesittely järjestetään vain sitovan ilmoittautumisen perusteella marraskuun lopulla/ joulukuun alussa.

Tarkan ajankohdan saat ilmoittautumisen yhteydessä. Sitovat ilmoittautumiset pyydetään lähettämään sähköpostiin => minna.m.makela@hel.fi

Yleisesittelyihin emme järjestä kuljetusta!!

Tutustu kohteeseen, asemakaavaan ja kaikkiin liitteenä oleviin asiakirjoihin huolellisesti ennen sitovan tarjouksen tekemistä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy huudosta, Helsingin kaupunki voi harkita kohteen tarjoamista

toiseksi korkeimman tarjouksen tekijälle tämän tarjoamasta korkeimmasta hinnasta.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutokauppaan osallistuvalla on velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan

tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle kauppakirjan allekirjoituksin. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohdasta sovitaan ostajan

kanssa sen jälkeen, kun Helsingin kaupungin asiassa tekemä erillinen myyntipäätös on saanut lainvoiman (noin 21 vrk). Kauppahinta maksetaan viimeistään allekirjoitustilaisuudessa, jossa käytännössä

esitetään kuitti kauppahinnan maksusta.

Varainsiirtoverosta ja kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa ostaja.

Tarjousaika

15.10.2026 – 14.12.2026

Tarjoukset

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.

Tarjousaika

Tarjousaika alkaa 15.10.2026 ja päättyy 14.12.2026 klo 10.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallisen sitovan tarjouksen 9.12.2026 klo 10.00 mennessä. Kirjallisen tarjouksen jättämisestä tulee sopia etukäteen myyjän edustajan kanssa. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi kohteen ilmoitukseen. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.

Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa.

Tarjoukset

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille

tarjouksen jättäneille.

Tarjouksen hyväksymisen ehdot

Tarjouksen hyväksyminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään tahoon ei kohdistu Euroopan unionin tai YK:n asettamia pakotteita.

Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset.

Lopullinen tarjouksen hyväksyminen edellyttää myös Helsingin kaupungin toimivaltaisen viranhaltijan tai toimielimen tekemää erillistä myyntipäätöstä asiassa.

Kohteeseen tutustuminen

tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita.

Tarjouksen jättämällä huutokauppaan osallistuva hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy huudosta ja Helsingin kaupunki tarjoaa kohdetta toiseksi korkeimman tarjouksen tekijälle, ja toiseksi korkeimman tarjouksen tekijä vetäytyy kaupasta myyntipäätöksen

jälkeen, peritään häneltä peruutusmaksu, joka on 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta.

Kaupan solmiminen

Tarjouksen jättämällä tarjouksen tekijä sitoutuu siihen, että kohteen kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan ja kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa huutokaupan päättymisestä, ellei myyjän kanssa toisin sovita.

Tiedostot

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, kohteen ilmoittaja

1,5

27 ilmoitusta tällä hetkellä

119 myytyä kohdetta maaliskuusta 2019 lähtien

86 % voittavista huudoista hyväksytty

Lue palautteita (1)

Huutokauppa ja tarjoaminen

Päivää

Tuntia

Minuuttia

Sekuntia

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Ei vähennettävää arvonlisäveroa

Tee tarjous

€

tai tee tunnus voidaksesi huutaa.

Huutokauppa päättyy ma 14.12.2026 klo 10.00, tai 2 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjoukset

Tarjouksia: 0 kpl
Tarjoajia: 0 kpl

Kohdenumero: 6629435

Katsottu 6 382 kertaa

Kohteen tiedot

Kohteen sijainti

Villinki 457, 00850 Helsinki

Avaa kartta

Tiedustelut

Kohteeseen tutustuminen

Yleisesittely järjestetään vain sitovan ilmoittautumisen perusteella marraskuun lopulla/ joulukuun alussa. Tarkan ajankohdan saat ilmoittautumisen yhteydessä. Sitovat ilmoittautumiset pyydetään lähettämään sähköpostiin: minna.m.makela@hel.fi Yleisesittelyihin emme järjestä kuljetusta!!