ALE! Valmiiksi vuokrattu 2010- luvulla pintaremontoitu kassavirtapositiivinen sijoitusasunto, Vaasa

Tästä loistava kassavirtakohde sijoitussalkkuun taskurahalla - Vaasan halvimmat kaksiot Oikotiellä alkaen noin 46 000 €

Asunto vuokrattu hyvälle ja luotettavalle vuokralaiselle 1.8.2025 alkaen + 2kk vuokravakuus. Asunnon vuokra on 510 € + 15 € (sähkömaksu) + 56€ (vesimaksut) = 581 €. Kohde sijaitsee velattomassa taloyhtiössä. Taloyhtiön kunnossapitoselvityksen mukaan ei isompia remonttihuolia seuraavan 5 vuoden aikana. Myös iLOQ S5 -lukoston uusiminen (334,43 €) on jo maksettu heinäkuussa, joten siitäkään ei aiheudu uudelle omistajalle kustannuksia.

Tämän asunnon velaton lähtöhinta on vain 35 000 € ja se tarjoaa yli 10 % vuokratuoton tähän kohteeseen!

Asunto on pintaremontoitu 2010 luvulla ja on siistissä kunnossa.

Asunto Oy Vaasan Teerenpesä sijaitsee Vaasan kaupungin edullisella vuokratontilla, mikä osaltaan tukee kiinteistön kustannustehokkuutta pitkällä aikavälillä. Taloyhtiön hoitovastike on 1980-luvun luhtitaloksi poikkeuksellisen maltillinen, vain 4,70 €/m².

Kaikilla asunnoilla on oma erillinen sisäänkäynti, mikä lisää asumisen yksityisyyttä ja houkuttelevuutta vuokramarkkinoilla. Luhtikäytävät sijaitsevat suojaisan sisäpihan puolella.

Teeriniemi sijaitsee vain noin 2–3 kilometrin päässä Vaasan keskustasta

Alueelta löytyvät:

• Päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat sijaitsevat noin kilometrin säteellä

• Alueelta löytyvät muun muassa Huutoniemen kuntorata ja jalkapallokenttä sekä Teeriniemen urheilupalvelut

• Paikallisliikenteen bussipysäkki sijaitsee aivan kohteen edessä ja Vaasan keskustaan ajaa autolla noin viidessä minuutissa.

Asunnon parhaat puolet 🏠

• Valmiiksi vuokrattu luotettavalle ja pitkäaikaiselle vuokralaiselle 2kk vuokravakuudella

• Erittäin kilpailukykyinen hinta – Oikotiellä Vaasan halvimmat kaksiot ovat tällä hetkellä alkaen noin 46 000 euroa

• Kassavirtapositiivinen kohde

• Pieni velaton myyntihinta

• Yli 10 % vuokratuotto

• Erinomainen vuokrakysyntä Vaasassa

• 2010-luvulla pintaremontoitu asunto

• Loistava kohde sijoituskäyttöön

• Ei isompia remonttihuolia seuraavan 5 vuoden aikana

  
  

Tällaisia kassavirtakohteita on markkinoilla harvoin tarjolla. Vaasa on kasvava opiskelija- ja työssäkäyntikaupunki, jossa edullisista kaksioista on jatkuvasti kova kysyntä vuokramarkkinoilla, mikä tukee hyvää vuokrattavuutta myös tulevaisuudessa.

Tämä kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii vahvaa kassavirtaa ja korkeaa tuottoa pienellä pääomalla!