Ulosmitattu metsätila rakennuksineen Pudasjärven Pärjänsuolla, erityinen oikeus lakkaa, Pudasjärvi

Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 7.10.2026 klo 19:00 (tai 2 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen).

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjousten tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Kohdetta myydään ulosottokaaren säännösten mukaisesti ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä kahdessa eri nettihuutokaupassa. Kyseessä on ns. vaihtoehtoinen tarjoaminen. Kiinteistö tarjotaan ensin ehdolla, että kiinteistöön kirjattu erityinen oikeus (elinikäinen asumisoikeus) pysyy voimassa. Jollei korkein tarjous peitä saatavaa, jolla on parempi etuoikeus kuin erityisellä oikeudella, kiinteistö tarjotaan kyseistä erityistä oikeutta pysyttämättä. Tällä myynnillä kiinteistö tarjotaan ostettavaksi ehdolla, että kiinteistöön kirjattu erityinen oikeus lakkaa. Vaikka tarjous nousisi tässä myynnissä korkeammaksi, aiempi tarjous hyväksytään, jos oikeuden haltija maksaa erotuksesta sen osan, joka kuuluu paremmalla etuoikeudella olevalle saatavalle. Saatava, jolla on erityistä oikeutta parempi etuoikeus, on ollut määrältään 77 073,57 euroa per 24.6.2026. Lisäksi tähän mennessä syntyneet myynnin täytäntöönpanokulut ovat 9 232,55 euroa. Jos siis erityistä oikeutta paremmalla etuoikeudella olevat edellä mainitut saatavat peittyvät kokonaan, myös erityinen oikeus pysyy voimassa. Tarjouksen tekijän tulee tarkoin harkita tekemänsä tarjouksen ja sen määrän ottaen huomioon kiinteistöön kohdistuva erityinen oikeus. Sellaisen ostajan, joka ei halua ostaa kiinteistöä, johon mahdollisesti kohdistuu kyseinen erityinen oikeus, ei kannata esittää lainkaan tarjouksia vaihtoehtoisessa tarjoamisessa

Jos rekisteröityminen ei ole mahdollista, kohteesta voi jättää kirjallisen ostotarjouksen. Kirjallinen ostotarjous tulee toimittaa postitse tai sähköpostitse niin, että se on perillä Ulosottolaitoksessa viimeistään 1.10.2026 kello 16:15. Sähköpostiosoite on oulu.realisointi.uo@oikeus.fi ja postiosoite Ulosottolaitos, PL 1, 00067 . Kirjallisen tarjouksen voi myös jättää em. määräaikaan mennessä Ulosottolaitoksen Oulun toimipaikkaan osoitteessa Torikatu 34-40, 90100 Oulu. Toimipaikan asiakaspalvelu on avoinna arkisin 8.00 -16.15. Kirjallisesta ostotarjouksesta tulee käydä ilmi tarjoajan nimi, henkilötunnus/y-tunnus sekä yhteystiedot. Kirjallisesti annettu tarjous kirjataan nettihuutokauppaan nostotarjoukseksi. Kirjallisen ostotarjouksen esittäjä vastaa siitä, että ostotarjous on perillä annettuun määräaikaan mennessä. Kirjallinen ostotarjous on sitova, ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaren 5 luvun 76 § sekä soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Maksuehdot

Ulosottomies ilmoittaa korkeimman ostotarjouksen tekijälle, voidaanko tarjous hyväksyä. Jos tarjous voidaan hyväksyä, maksaa ostaja koko kauppahinnan tilisiirtona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Kun suoritus näkyy virkavaraintilille, antaa ulosottomies myyntipäätöksen, joka toimitetaan asianosaisille. Kauppahintaa ei voi maksaa luottokortilla.

Käsiraha: Ellei koko kauppahintaa makseta heti, on ostajan kuitenkin maksettava käsirahana heti 20 % kauppahinnasta.

Maksuaika: Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi viikkoa myyntipäätöksestä. Tällöin on koko kauppahinnalle maksettava vuotuista korkoa koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Viitekorko on tällä hetkellä 2,50 %. Mikäli maksua ei ole suoritettu myönnettynä maksuaikana, peritään tämän jälkeen vuotuista viivästyskorkoa, joka tällä hetkellä on 9,50 %.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet

Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Kiinteistön omistusoikeuden luovutuksesta ostajan on suoritettava varainsiirtovero kolme prosenttia oma-aloitteisesti ennen lainhuudon hakemista ja viimeistään kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan tekemisestä. Lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja.

Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan tai turvaamisen takia (Laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla 29.3.2019/469).

Laissa määritetyillä ulkomaalaisilla henkilöillä on oikeus hankkia kiinteistö Suomen valtion alueelta vain, jos hankinnalle myönnetään lupa (Laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla 29.3.2019/470).

Objekstets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 7.10.2026 klockan 19:00 (eller 2 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system goskänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar separat huruvida det högsta budet ska godkännas eller förkastas. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att vetala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningabalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig ratten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig from till utsökningsverket senast den 1.10.2026 kl. 16:15 på adressen Utsökningsverket / Ulosottolaitos, PL 1, 00067 Ulosottolaitos eller Utsökningsverket / Uleåborg verksamhetsställe, Torikatu 34-40, 90100 Uleåborg eller oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.