PERUSKORJATTAVA (asuinkelvoton) omakotitalo 151 m2, Kaarina

Mahdollisuus uuteen alkuun omalla tontilla Kaarinassa.

Tämä 1970-luvun lopun omakotitalo tarjoaa tilaisuuden rakentaa juuri omaa asumisen tyyliä - joko laajan peruskorjauksen kautta tai täysin uutena kotina tutulla, valmiiksi rakennetulla omakotialueella. Tontti on kompakti, selkeä ja helposti hallittava ja pihapiirissä on jo valmiina arkea tukevia rakenteita ja piharakennuksia, joiden ympärille on helppo suunnitella uutta. Asuinrakennuksessa on virallisten piirustusten mukaan noin 119 m² asuintilaa ja lisäksi kattilahuone, varasto ja autovaja, yhteensä 151 m². Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu sopii monenlaiseen käyttöön: makuuhuoneet, olohuone, keittiö sekä saunaosasto ja arkea helpottavat säilytystilat muodostavat selkeän kokonaisuuden. Lämmityksestä huolehtii öljykattila vesikiertoisine pattereineen, ja lisäksi on ilmalämpöpumppu tuomassa lämpöä ja viilennystä. Pihapiirissä on Lillevilla-pihavaja ja muita käytännöllisiä pihavarusteita, jotka helpottavat tavaroiden säilyttämistä ja pihan hoitoa. Sijainti Kaarinassa olemassa olevassa pientalo-ympäristössä tarjoaa rauhallisen arjen puitteet, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä kaupungin palveluista ja liikenneyhteyksistä. Alueella on asemakaavan ja ohjeellinen tonttijako, mikä antaa selkeät raamit rakentamiselle ja alueen kehitykselle. Lähialueen tunnelma on omakotivaltaista ja väljästi rakennettua ja arjen peruspalvelut sekä harrastusmahdollisuudet ovat saavutettavissa ilman pitkiä siirtymiä. Talo on valmistunut 1978-1979 puu-tiilirakenteisena, harjakattoisena rakennuksena. Peltikatto on uusittu 1993, salaojat ja patolevyt 2016 ja wc on remontoitu 2017. Käyttövesiputkia on uusittu pinta-asennuksena, ja kiinteistö on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Rakennuksessa on kuitenkin ollut useita kosteus- ja vesivaurioita, ja riippumattomien tarkastusten mukaan rakenteissa on kosteus- ja mikrobivaurioita. Lausuntojen perusteella rakennus on hyvin laajan peruskorjauksen tarpeessa, ja riskittömimpänä vaihtoehtona pidetään purkamista ja uudisrakentamista. Ostajalle onkin tarjolla kattavat tarkastus- ja tutkimusraportit välittäjän kautta, jotta päätöksenteko on mahdollisimman läpinäkyvää. Jos etsit omaa tonttia valmiista omakotikorttelista ja sinulla on suunnitelma joko perusteelliseen korjaamiseen tai uuden talon rakentamiseen, tämä kiinteistö on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Petteri Paananen, p. 050 5131173, petteri.paananen@op.fi

Tarjoajat sitoutuvat yhteystietojen luovuttamiseen välitysliikkeelle myyntiehtojen mukaisen myyntiprosessin käynnistämiseksi.

HUOMIO!

Myyjä velvoittaa ostajaa tutustumaan annettuihin kirjallisiin selvityksiin ja raportteihin sekä tutustumista kohteeseen paikan päällä. Kohteessa on vakavia rakenteellisia ja mikrobiologisia virheitä. Kohde on asuinkelvoton ilman täydellistä kohteen remontointia. Ostaja luopuu oikeudestaan esittää mitään kaupan kohteen laatuun perustuvia vaatimuksia myyjää kohtaan myöhemmin.

ESITTELYT:

La 1.8.2026 klo 14.00 - 15.00

Ke 19.8.2026 klo 13.00 - 14.00

Ti 25.8.2026 klo 17.00 - 18.00

Su 30.8.2026 klo 14.00 - 15.00

Muina aikoina erillisen sopimuksen mukaan.