Aktiiviselle metsänomistajalle 5,8ha metsäpalsta – Haukiveden omaa rantaviivaa yli 300 m, Varkaus

Huutokaupataan Varkaudessa sijaitseva 5,8 ha metsätila

Huutokaupataan Varkauden kaupungissa sijaitseva 5,835 hehtaarin metsätila. Tila koostuu pääosin T2-luokan varttuneista taimikoista ja 02-luokan nuorista kasvatusmetsistä, jotka kaipaavat taimikonhoitoa ja nuoren metsän kunnostusta. Tästä siis aktiiviselle metsänomistajalle puuhapalsta, jossa raivaussahalle saa käyttötunteja!

Perustiedot:

• Kiinteistötunnus: 915-424-31-17 (Kellonen)

• Pinta-ala: 5,835 ha

• Lähin osoite: Laajalahdentie 24, 78710 Varkaus

Myytävä metsätila koostuu 13 eri metsikkökuviosta, joista metsämaiden osuus on noin 4,3 ha, joutomaita 1,1 ha ja tiealueita 0,4 ha.

Metsiköt ovat maaperältään talvikorjuukohteita, joten kesäajan raskaita hakkuita tulee välttää. Omatoimimetsurille kuvioilla voi kuitenkin harjoittaa harvennuksia ja poimintahakkuita vaikka heti esimerkiksi mönkijän ja tukkikärryn yhdistelmällä. Polttopuita täältä saa tehtyä varmasti yli omien tarpeiden.

Puusto ja kuviot:

• Kuviot 8, 8.1 ja 8.4 (n. 1,7 ha): Viimeisimmät hakkuut ovat päätehakkuita vuodelta 2014, joiden jälkeen alueet on istutettu kuuselle. Taimikot vaativat taimikonhoitoa/nuoren metsän kunnostusta päästäkseen parhaaseen kasvuvauhtiinsa.

• Kuviot 2, 3 ja 5 (n. 1,0 ha): Päätehakkuu tehty vuonna 2010, jonka jälkeen kuvioille on istutettu rauduskoivua. Tänne pääsee tekemään nuoren metsän kunnostusta heti.

• Kuviot 2.1 ja 8.3 (n. 0,8 ha): Rantaan rajoittuvat kuviot, joita on kevyesti harvennettu vuonna 2010. Puusto on eri-ikäistä.

• Kuviot 7, 9 ja 9.1 (n. 1,1 ha): Puutonta tai vähätuottoista saraturvetta ja luhtaniittyä. Nämä tuovat tilalle luontaista vaihtelevuutta ja monimuotoisuutta – täältä saa poimittua myös omat karpalot.

Tilasta ei ole teetetty erillistä metsäarviota. Metsikkökuvioiden tiedot perustuvat avoimeen metsävaratietoon sekä maastokäynnillä koostettuihin havaintoihin. Tutustuthan liitteenä oleviin asiakirjoihin. Kohde myydään rasituksista vapaana.

Virkistysarvot ja vesioikeudet:

Myytävä kohde tarjoaa metsätaloudellisen näkökulman lisäksi hienot retkeily- ja virkistysarvot omalla maalla. Omaa suojaisaa rantaviivaa kiinteistöllä on kahdesta eri ilmansuunnasta yhteensä noin 310 metriä. Tila rajoittuu luoteesta Tulilahteen ja idästä Pöllänlampeen, jotka kuuluvat osaksi Haukivettä. Rantaan saa helposti vaikkapa soutuveneen säilöön.

Tilan mukana siirtyvät osuudet Pohjois-Haukiveden osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin (Yhteinen vesialue 681-876-28-1). Nämä oikeudet kattavat yhteensä 49 vesistöä tai vesistön osaa, joihin osakkaana voi hankkia esimerkiksi pyydyskalastusmerkkejä tai metsästysoikeuksia helposti verkosta. Lisätietoa ja lupien myynti: pohjois-haukivesi.fi.

Tieoikeudet, naapurusto ja ilmakuvat:

Tilalle johtaa hyväkuntoinen soratie, joka haarautuu ja johtaa alueen asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöille. Kyseinen tieoikeus (Y2004-13252, leveys 6 m) rasittaa myytävää kiinteistöä (katso kiinteistörekisteriote ja karttaote liitteenä). Tiedossa ei ole vuosittaisia tiemaksuja.

Tilalla on yhteistä rajaa asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöjen kanssa. Ilmakuvien piirretyt kiinteistörajat ovat suuntaa antavia. Kuvista on sumennettu naapurikiinteistöjen rakennukset ja pihapiirit yksityisyyden suojaamiseksi.

Kaavoitus ja rakennusoikeus:

Myytävä tila sijaitsee voimassa olevan yleiskaavan M-alueella (Maa- ja metsätalousvaltainen alue). Alue on varattu pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön, ja siellä on sallittu haja-asutusluontoinen rakentaminen lukuun ottamatta 200 metrin levyistä rantavyöhykettä.

Tila sijaitsee kokonaisuudessaan alle 200 metrin etäisyydellä vesistöstä eli rantavyöhykkeellä, joten uuden asuin- tai lomarakennuspaikan muodostaminen vaatisi poikkeamisen. Rantavyöhykkeelle voidaan kuitenkin rakentaa MRL 72 §:n 3 momentin mukaista maatalouden tai metsätalouden harjoittamista varten tarpeellista rakentamista (esim. työkonevaja tai muu talousrakennus, joka liittyy suoraan elinkeinon harjoittamiseen, mutta ei asuin- tai loma-asuinrakennusta). Lisätietoja antaa Varkauden kaupungin rakennusvalvonta ja kaavoitus.

Tästä kohteesta kannattaa jättää oma tarjouksesi! Tartu tilaisuuteen ja huuda itsellesi metsätila, jossa pääset heti puuhastelemaan. Kohteella on myös mahdollisuus hakea METKA-tukea taimikonhoidon ja nuoren metsän kunnostuksen kuviolle. Saa käydä omatoimisesti tutustumassa tilaan. Lisätiedot ja kyselyt puhelimitse, sähköpostilla tai WhatsAppilla.