Hatanpään kartanon pesularakennus, Tampere

Tampereen kaupunki myy tarjousten perusteella Hatanpään kartanon pesularakennuksena tunnetun, Pyhäjärven rantaan sijoittuvan, viimeisimpänä taiteilijoiden työhuonekäytössä olleen rakennuksen osoitteessa Pehkiönkuja 2, 33900 Tampere. Rakennuksen kerrosala on noin 890 k-m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa huomattavastikin ilmoitetusta. Rakennus on rakennettu mahdollisesti 1800-luvun lopulla, laajennus on valmistunut 1934. Rakennus näkyy 1900-luvun alussa laaditussa asemapiirroksessa. Rakennus myydään peruskorjattavaksi.

Rakennus on suojeltu kaavamerkinnällä sr-7, eli rakennus on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.

Asemakaavassa tontin 837-122-501-2 käyttötarkoitus on määritelty merkinnällä P-6, eli Palvelurakennusten korttelialue, jolle saadaan sijoittaa kulttuuriympäristöön soveltuvaa liike-, palvelu-, tuotanto- ja harrastustoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa sekä ympäristöön soveltuvaa muuta työpaikkatoimintaa, as-45% määrittelee pääkäyttötarkoitukseen liittyvän asumisen maksimissaan 45% kerrosalasta. Kaavassa on myös määräys, ettei rakennuksessa mahdollisesti olevaa lepakoiden lisääntymis- ja/tai levähdyspaikkaa saa hävittää. Tontin pinta-ala on 833 neliötä ja tontilla on rakennusoikeutta 1 065 k-m2. Tontista tehdään 40 vuoden siirtokelpoinen maanvuokrasopimus.

Rakennuksen alkuperäinen käyttötarkoitus on ollut Hatanpään kartanon pesularakennus. Viime vuodet rakennus on ollut taiteilijoiden työhuonekäytössä. Alkuperäisen rakennuksen arkkitehti ei ole tiedossa, mutta vuoden 1934 laajennuksen on suunnitellut arkkitehti Bertel Strömmer. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1986 taulu- ja veistoskonservointitiloiksi.