Uniikki liiketila ja koti historiallisessa miljöössä!, Kemiönsaari

Myyntiehdot

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä Huutokaupat.com-palvelussa. Muilla tavoin tai yllä olevan ajankohdan jälkeen jätetyt tarjoukset hylätään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia 10 000 € vakiokorvauksella, eikä ehdollisia tarjouksia hyväksytä. Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se on ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä. Kiinteistö myydään irtaimistoineen.

Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Myyjän ehdollien päätös korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä tehdään 48 tunnissa huutokaupan päättymisestä. Lopullinen kauppa vaatii DVV:n lupa. Mikäli DVV ei myönnä myyjälle myyntilupaa, sopimus kaupasta raukeaa ilman korvausvelvollisuutta. Lopullinen kauppa on tehtävä viimeistään kuukauden kuluttua DVV:n myyntipäätöksestä.

Kohteeseen tutustuminen
Huutaja on tarkastanut kaupan kohteen ja sen rajat sekä tutustunut alueen maasto-olosuhteisiin. Huutaja on myös vertaillut näitä olosuhteita tietoihin, jotka käyvät ilmi myyjän kaupan kohteesta esittämistä asiakirjoista.

Myyjän antamat tiedot
Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Ostajan tulee lukea läpi liitteitä, muun muassa kuntotarkastusraportti ja piirustukset, sekä lisätietoa myyntiesitteestä (muun muassa rakennusluvista).

Kaupan solmiminen
Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV vastaa kaikista kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymiseen saakka, ja sen jälkeen veroista ja maksuista vastaa ostaja. Turunmaan Kiinteistöt Oy LKV vastaa tämän vuoden kiinteistöverosta. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron. Ostaja maksaa lainhuutomaksun ja kaupanvahvistajapalkkion. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle, kun koko kauppahinta on maksettu.

Försäljningsvillkor

Bud ges inom den angivna tidsfristen på huutokaupat.com-portalen. Anbud som lämnas på annat sätt eller efter tidsfristens utgång beaktas inte. Budgivaren godkänner dessa försäljningsvillkor när hen lägger ett bud.Det högsta anbudet är det bud som säljaren har godkänt som högst. Anbuden som lämnas i nätauktionen är bindande med en standardersättning på 10 000 €, och anbud med villkor accepteras inte. Objektet säljs i det skick det är och med den utrustning som finns i annonsen och vid köptillfället. Fastigheten säljs med lösöre.

Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta inkomna bud. Säljarens villkorliga beslut om att godkänna eller förkasta det högsta budet fattas inom 48 timmar efter att auktionen avslutats. Den slutliga affären förutsätter lov av Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata (DVV). Om DVV inte beviljar säljaren försäljningstillstånd, förfaller överenskommelsen utan ersättningsskyldighet. Den slutliga affären ska genomföras senast inom en månad från DVV:s beslut om försäljningstillstånd.

Besiktning av objektet
Budgivaren har granskat köpeobjektet och dess gränser samt bekantat sig med områdets terrängförhållanden. Budgivaren har även jämfört dessa förhållanden med de uppgifter som framgår av de handlingar som säljaren har tillhandahållit om objektet.

Uppgifter som säljaren lämnat
Säljaren intygar att han har lämnat köparen alla uppgifter som säljaren känner till och som kan antas påverka köpet. Köparen bör ta del av bilagorna, bland annat konditionsgranskningen och ritningarna, samt av ytterligare information i försäljningsbroschyren (bland annat om bygglov).

Genomförande av köpet
Säljaren ansvarar för alla skatter och avgifter som hänför sig till fastigheten fram till dess att äganderätten övergår. Därefter ansvarar köparen för skatter och avgifter. Säljaren ansvarar för det här årets fastighetsskatt. Köparen betalar överlåtelseskatten. Köparen betalar lagfartsavgiften och köpvittnets arvode.

Ägande- och besittningsrätten till köpeobjektet övergår till köparen när hela köpeskillingen har betalats.