Liike- ja kehityskiinteistö Kuusamon ydinkeskustassa, Kuusamo

Tarjolla keskeisellä sijainnilla Kuusamo keskustassa sijaitseva 1960-luvulla rakennettu liike- ja toimitilakiinteistö. Kohde tarjoaa yhdistelmän olemassa olevaa vuokratuottoa, monikäyttöisiä tiloja ja merkittävää jatkokehitysmahdollisuutta omalla tontilla.

Perustiedot

• Kokonaispinta-ala noin 1 800 m²

• 2 maanpäällistä kerrosta + kellarikerros

• Useita liike- ja ravintolatiloja

• Noin 50 % tiloista vuokrattu, tiloissa toimii neljä vuokralaista

• Kaukolämpö

• Oma tontti ydinkeskustassa

Rakennus on valmistunut 1960-luvulla. Osa talotekniikasta on alkuperäistä ja osa on uusittu, viimeisimmät talotekniikka remontit on tehty 2010-luvulla, mikä antaa hyvän pohjan sekä nykykäytölle, että tuleville päivityksille.

• Kellarissa sijaitsee suuri ilmanvaihtokone, ilmanvaihto on mitoitettu vaativaan käyttöön

• Kiinteistössä on rasvakanavat mikä mahdollistaa ravintolatoiminnan

Ilmanvaihdon kapasiteetti mahdollistaa esimerkiksi suuren ravintolan, yökerhon, kuntosalin tai muun korkean henkilökuormituksen liiketoiminnan.

Rakennuksessa ei ole kantavia väliseiniä, joten tilojen muokkaaminen, yhdistäminen tai jakaminen eri käyttötarkoituksiin on joustavaa.

Oma tontti ydinkeskustassa tuo merkittävän lisäarvon. Tontille on mahdollista toteuttaa asuinkerrostalo, johon tulee sisällyttää myös liikehuoneistoja. Kohde tarjoaakin kiinnostavan mahdollisuuden niin sijoittajalle, kiinteistökehittäjälle kuin myös rakennusliikkeelle.

Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan.