Koivuharjun koulun rakennukset, Kemi

Kemin kaupunki myy omistamansa tontin sillä sijaitsevine remontoitavine rakennuksineen.

Koivuharjun sydämenä toiminut koulutontti rakennuksineen tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan.

rakennusvuosi:                                                       1907 (A), 1930 (B), 1981 (C)

peruskorjattu:                                                         

käyttötarkoitus:                                                       koulurakennus

Kerrosala:                                                               423 m² (A), 404 m² (B), 77 m² (C)

kerrosluku:                                                              1/1 (A), 2/2 (B), 1/1 (C)

lämmitysmuoto:                                                      sähkö

ilmanvaihto:                                                            koneellinen ilmanvaihto

kunnallistekniikka:                                                  vesi- ja viemäriliittymät

muut liittymät:                                                         sähkö

energiatodistus:                                                      G2018 (A ja B)

tontti: oma     

pinta-ala: 8644 m²

kaava: asemakaava, sitova tonttijako. Lisätietoja kaavasta Kemin kaupunki

kaavan mukainen käyttötarkoitus: Y = yleisten rakennusten korttelialue

Asemakaavassa A rakennuksella sr-merkintä, mikä tarkoittaa Suojeltavaa rakennusta. Rakennusta ei saa rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä eikä sen lähiympäristössä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikaton kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa tai sen lähiympäristössä on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin sopivalla tavalla.

B-rakennuksella on asemakaavassa sr-2 merkintä, mikä tarkoittaa Suojeltavaa rakennusta. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät katujulkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennus puretaan tai se on tuhoutunut, on rakennuksen tilalle rakennettava rakennus suunniteltava siten, että se on sopusoinnussa ympäröivien rakennusten julkisivujen rakennusaineen, värityksen ja julkisivupintojen jäsentelyn suhteen. Rakennuksen omistajan on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle rakennuksen purkamisesta vähintään 6 kk ennen aiottua toimenpidettä. Rakennuslautakunta voi tällöin vaatia, että uudisrakennuksen rakentamiseen haetaan rakennuslupa ennen kuin purkutöihin ryhdytään.

C-rakennus on elementtirakenteinen.

Valokuvissa näkyvä irtaimisto ei kuulu kauppaan, keittiössä oleva uuni on myyty aiemmin.

Tehdyt remontit A rakennus (i krs)

1984    voimistelusalin lattian uusiminen ja lisälämmöneristäminen

1985                    ikkunoiden uusiminen (16 kpl)

1986 valaistuksen parannus käytävillä ja luokissa

1987 turvavalaistuksen asennus

1998                    ulkomaalaus

1992                    keittiön laajennus ja perusparannus, vahtimestarin asunnon muutos liik.salin sos.tiloiksi ja opettajahuoneeksi

1995                    tuulikaappiremontti, uuden palloitukentän teko pihalle, aidan kunnostus ja osittainen uusiminen

1996                    julkisivun kunnostusta, pääulko-ovien uusiminen

1997 keittiön ulkoseinän korjaus

2004                    veisto- ja liikuntatilojen peruskorjaus (rak+sä+IV), vesikaton ja julkisivujen maalaus

2014                    wc:n korjaus

2017 peltikatteen uusiminen

2018                    yläpohjan vanhan lämmöneristeen poisto, uuden ekovillan asennustyö

2019 ilmanvaihdon uusiminen osittain

2024 katon maalaus

Tehdyt remontit B rakennus (II krs)

1985 ikkunoiden uusiminen (16 kpl)

1986 vesikaton ja julkisivujen maalaus, valaistuksen parannus käytävissä ja luokissa

1987 turvavalaistuksen uusiminen

1988 välipohjan uusiminen yhdestä luokasta ja kolmen luokan lattian levytys ja matotus

1996 toisen tuulikaapin peruskorjaus, sähköpattereiden uusiminen

1997 ulko-ovien uusiminen ja kahden luokkatilan massalattian päällystys matolla

2004 sisäovien uusiminen ja sisämaalausta, vesikaton ja julkisivujen maalaus

2014 alakerran luokan lattian uusiminen

2015 alakerran maalaus

Tehdyt remontit C rakennus (I krs)

1987 ulkomaalaus

1988 ulkomaalaus

2004 julkisivujen maalaus

2016 tilamuutoksia sekä vesivahingon korjaus

Ostajan on tutustuttava kohteen tietoihin ja kohteeseen ennen tarjouksen jättämistä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi

Virpi Mäki-Iso

p. 040 687 7375

tai

Kaisa-Mari Immonen

p. 040 668 3129

Lopullisen myyntipäätöksen tekee Kemin kaupunginhallitus 30.3.2026.