Huoltoasemakiinteistö, Joroinen

Miltä Sinusta kuulostaisi valmiin huoltoaseman, ravintolan tai muun liiketoiminnan pyörittäminen keskeisellä paikalla?

Kohde sijaitsee osoitteessa Kuopiontie 66, 79600 Joroinen.

Kohteessa oleva huoltamorakennus on rakennettu Honkarakenteen toimittamasta paksusta pyöröhirrestä.

Kohde on toiminut aiemmin huoltoasemana. Kohteessa on valmiiksi erinomaiset puitteet erityisesti huoltoasemaa, ravintolaa ja myös muuta liiketoimintaa varten. Kohteessa on hyvin asiakaspaikkoja sekä pysäköintitilaa.

Kohde on mahdollista muuttaa myös esimerkiksi omakotitaloksi tai kesämökiksi. Huoltoasemarakennuksen voi myös siirtää eri paikkaan.

Kohteessa aiemmin toiminut polttoaineiden myyjä ja jakelija on ollut aiemmin merkittynä ympäristönsuojelun tietojärjestelmään. Viimeksi 21.11.2024 suoritetussa tarkastuksessa on todettu, että jakeluaseman rakenteet ovat KTM:n päätöksen (415/1998) mukaisia, ja jakelualueen on todettu olevan yleisilmeeltään siisti.

Kohteessa on asianmukaisesti hoidettu myös polttoainesäiliöiden tarkastukset (1.8.2022), sähkölaitteiston määräaikaistarkastus (27.5.2024) ja palotarkastus (16.5.2024). Missään tarkastuksissa ei ole ilmennyt kohdetta koskevia suurempia puutteita. Myöskään ympäristövahinkoja ei ole sattunut kertakaan kohteessa aiemmin toimineen yrityksen toiminta-aikana.

Kohteen ominaisuuksia:

• Rakennusten kokonaispinta-ala noin 350 m^2

• Valokuitu

• Sähkötoiminen ilmalämmitys päälämpölähteenä, sähköpatterit lisänä

• Neljä polttoainesäiliötä

• Öljynerotuskaivot on uusittu vuonna 2023, uusien määräysten mukaisiksi eli 1-luokan erotuskaivoiksi

• Katos

• Huoltoasemarakennuksen laajennussiipi/kabinetti on tehty vuonna 2000

• Vuosihuollot on tehty ajallaan

• Huoltoasemarakennuksen kattoa paikkamaalailtu kesällä 2025, muuten alkuperäinen

  • Ei muutoin tiedossa huoltoasemarakennusta koskevia remontteja

Kohteeseen ei kuulu:

• Kaasukopit

• Polttoainemittarit

• pumput

• polttoainehintatoteemi

• Kassajärjestelmät

• kylmäkaapit ja -altaat

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Joroisten Etappi Oy konkurssipesä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppakirjan lopullinen sisältö tarkentuu ostajan kanssa. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.