Liikekiinteistö Pieksämäen keskustassa, Pieksämäki

Kaupan vuokraoikeus 593-1-68-1-L1 sekä sillä sijaitseva liikerakennus/rakennuksen osa osoitteessa Keskuskatu 38, 76100 Pieksämäki. Kohteen kerrosala 898 m2. Rakennusoikeus on käytetty (900 k-m2). Rakennusmateriaali tiili/betoni. Kattotyyppi tasa/huopa. Rakennus valmistunut v. 1987. Ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö.

Liikehuoneistoja/-tiloja 6 kpl, jotka ovat tällä hetkellä tyhjillään. Ks. pohjapiirros. Huom: rakennuksen toinen osa kuuluu eri omistajalle pohjapiirroksesta ilmenevällä tavalla.

Kohde on ns. kylmillään. Lämmöt on katkaistu kesällä 2025. Kohteen putkistot ja IV-kone on tyhjennetty vuotovaurioiden ehkäisemiseksi, vesiliittymä suljettu. IV-koneesta oli hieman tiputtanut sotkua lattialle ennen sen tyhjennystä. Kohteessa ei ole sähkön eikä lämmöntoimitusta.

Vuokra-alueen vuokranantaja Pieksämäen kaupunki. Vuokra-alueen vuosivuokra on noin 4.464,56 euroa (indeksiehto). Vuokra-aika päättyy 31.3.2034.

Kiinteistöveron määrä rakennuksesta on ollut yhteensä 2 095,81 euroa vuonna 2025.

Kaupan kohteeseen kuuluu kaukolämpöliittymä, jonka palautuskelpoinen arvo on 10 595,84 e Lämpöliittymää rasittavat saatavat kohteesta on per 13.11.2025 8 808,52 e. Ostajan tulee huolehtia rästien maksamisesta tai uuden liittymän avaamisesta.

Kaupan kohteeseen kuuluu sähköliittymä. Liittymän palautuskelpoinen arvo on 2 152,81 euroa. Sähköliittymää rasittavat saatavat kohteesta on per 13.11.2025 1 383,96 e lisättynä mahdollisilla viivästysseuraamuksilla. Ostajan tulee huolehtia rästien maksamisesta tai uuden liittymän avaamisesta.

Kaavamerkintä KL3, asemakaava, liikerakennusten korttelialue.

Kohteessa sijaitsevat vähäinen irtain omaisuus jää ostajan vastattavaksi.

Sovi mahdollisesta näytöstä erikseen.

Lisätietoja:

Pesänhoitaja asianajaja Markus Kemppainen, markus.kemppainen(at)riihilex.fi