Historiallinen kohde Varkauden keskustassa, Varkaus

Konkurssipesä myy historiallisen rakennuksen, vuokraoikeuden Varkauden keskustan tuntumassa viihtyisässä paikassa veden äärellä. Kyseessä on Varkauden vanhin rakennus. Rakennus on hyvässä kunnossa ja siinä on ollut toimintaa konkurssin alkamiseen asti. Rakennus soveltuu pitoihin ja edustuskäyttöön, esim. häät, hautajaiset, merkkipäivät ym. Rakennuksesta löytyy keittiö ja maakellari. Rakennus lämpenee kaukolämmöllä ja kesällä lämpötilan saa säädettyä ilmalämpöpumpulla.

·        Päärakennus kaukolämmössä.

·        Talousrakennus 2kpl ilmalämpöpumput ja sähkötermostaatit

·        Vuokraoikeus 30.6.2042 saakka

·        Maanvuokran määrä n. 150 €/v (vuonna 2023). Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin.

Vuokraoikeus rakennuksineen sijaitsee asemakaava-alueella. Merkintä YY (kulttuuritoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.) Kulttuuritoimintaa on esimerkiksi teatteri-, kirjasto- ja näyttelytoiminta. Kiinteistöllä saa harjoittaa ravintolatoimintaa. Korttelialueella saa olla enintään kaksi huoneistoa laitoksen hoidon edellyttämää henkilökunnan asumista varten. Kumpikin rakennus on asemakaavassa suojeltu. Uudelle rakentamiselle ei ole rakennusoikeutta. Lisätietoa Varkauden kaupungin rakennusvalvonnasta ja kaavoituspalveluista. Sähkö-, kaukolämpö- ja vesi-/viemäriliittymä kuuluu kaupan kohteeseen ja siirretään ostajalle.

Tilikaudella 2023 (1.1. – 31.12.) tilinpäätöksen mukaan:

• Lämmityskulut 2.994 €

• Sähkö- ja vesi 4.680,79 € (pörssisähkö)

Kaukolämmön kulutuksia:

• Kulutus 2017, 48,6 mwh

• Kulutus 2018, 46,6 mwh

• Kulutus 2019, 39,9 mwh

Kiinteistöveroa ei ole peritty rakennuksista.

Kiinteistön irtaimisto voidaan sisällyttää kiinteistön kauppaan, hinnasta sovittava erikseen myyjän ja ostajan kesken.

Viimeaikaisista kunnostustöistä:

·        Väentuvan vesikatto uusittu v. 2019.

·        Sähkötöitä tehty v. 2023

·        Iv-kanavien nuohous- puhdistus ja säätö tehty v. 2023. Ilmastoinnin moottorit 2 kpl uusittu.

Kohteeseen on mahdollista käydä tutustumassa. Sovi erikseen näytöstä.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Korkeimman huudon tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen kiinteistöstä. Huutokaupat.com -palvelussa tästä kohteesta jätetty huuto ei sellaisenaan ole vielä sitova tarjous. Myyjä ottaa yhteyttä korkeimman huudon tehneeseen huutokaupan päättymisen jälkeen, jolloin sovitaan kohteen esittelystä, kohteen tarkempaan asiakirjoihin tutustumisesta sekä kirjallisen ostotarjouksen tekemisestä.

Myyjä ei ole sitoutunut myymään kohdetta korkeimman huudon tehneelle. Myyjä ei myöskään ole sitoutunut myymään kohdetta mahdollisen kirjallisen ostotarjouksen tekijälle. Myyjä ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein huuto on se huuto, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Huudon jättäjä hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com-palvelussa.

Ilmoittaja ei toimi kohteen välittäjänä.