Björkbodan koulu Kemiönsaarella, 5h+ 685 m², 1911, Kemiönsaari

Katsottu 23 864 kertaa

1 / 35

Myydään

Talotyyppi: Omakotitalo
Huoneita: 5h+
Asuinpinta-ala: 685 m²
Rakennusvuosi: 1911

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN BJÖRKBODAN KOULU KEMIÖNSAARELLA

Tämä kaunis vanha kivitalo kätkee seiniensä suojiin hulppeat neliöt erilaisiin mahdollisuuksiin. Talo on toiminut kouluna vuoteen 2010 saakka ja niiltä ajoilta on jäljellä isot luokkahuoneet sekä liikuntasali. Anna ajatustesi kulkea ja suunnittele näihin upeisiin puitteisiin unelmiesi koti tai koti yhdistettynä kahvila / ravintolatoimintaan. Vilkkaalla saarella riittää ohikulkijoita. Miten olisi Kemiönsaaren lähiruoka ja kädentaitajat, vai olisiko mahdollista houkutella terveys ja hyvinvointipalvelut yhdessä kuntosalin kanssa yhteisiin tiloihin. Bed and Breakfast toimintakin voisi olla mahdollista.

Kemiönsaari houkuttelee merellisyydellään ja luonnollaan lukuisia matkailjoita kulkemaan pitkin vilkasta tietä kohti Kasnäsiä, golfmatkalle Bjärkasiin tai vain piipahtamaan tauolle nauttimaan kupposen kahvia ja tuoretta leipää sekä paikallisen viljelijän / kalastajan tuotteita sekä ostamaan kotiinsa lähiruokaa. Tartu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen.

Hyvän visiointikyvyn ja ideoiden lisäksi huomioithan, että kohde vaatii myös jonkin verran remontoimista. Keittiö on tällä hetkellä enemmänkin laitoskeittiö, jota ei ole käytetty koulun lopettamisen jälkeen. Jokaisessa luokkahuoneessa on vesipiste, mutta niitä ei ehkä tarvita niin paljon, riippuu tulevasta käyttötarkoituksesta. Käyttövesiputket pitää myös uusia.

Tämä kaunis kivitalo tarvitsee jonkun verran remontointia ja arvoisensa jatkon.

Myynti ja lisätiedot:

Taina Vuori
050 - 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Asunnon perustiedot

Sijainti: Kemiönsaari Björkboda Smedskullavägen 3, 25860 Björkboda
Omistusmuoto: Omistusasunto
Muiden tilojen pinta-ala: 390,0 m²
Kokonaispinta-ala: 1 075,0 m²
Kerrokset: 2
Käyttöönottovuosi: 1911
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Lämmityskulut: 708,00 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 33,00 €/kk
Lisätietoja: Kohdetta lämmitetään hakelämmityksellä

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Energialuokka: Kohteesta ei ole teetetty energiatodistusta.
Tehdyt remontit: uusittu lämmitysjärjestelmä v. 2013 (hake) uusittu konesaumattu peltikatto v. 2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: hake (vuodelta 2013)
Vesihuollon kuvaus: kunnan vesijohto
Viemäri: kunnan
Sähköliittymä siirtyy: kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: kivi, tiili Rakennusmateriaali: seinät kivi/tiili, eriste villaa., Lattiamateriaalit: Lauta, kivi, laatta
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalin kuvaus: peltikate / saumattu, uusittu v. 2007

Asunnon tontti

Tontin omistus: Oma
Tontin nimi: Björkboda Folkskola
Kiinteistötunnus: 322-490-4-3
Tontin pinta-ala: 8 570,0 m²
Kaavoitustiedot: Kohde vaatii käyttötarkoituksen muutoksen. Nyt käyttötarkoitus "opetustoimi". Asiasta alustavasti keskusteltu kunnan kanssa ja se vaatii poikkeamislupahakemuksen, joka kestää 2-3 kk.
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palvelut: Huoltoasema 100 m, kauppa noin 2 km, Kemiön keskusta 10 km, Taalintehdas noin 10 km

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Bo LKV Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Bo LKV Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 4 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.