Tontti, Savarinkatu 5, Ylivieska

Myydään liikerakennustontti Ylivieskan vilkkaimmalta kaupan alueelta, Savarin sydämestä. Tontti sijaitsee Kärkkäisen läheisyydessä, Prisman ja Hankkijan myymälöiden välissä, keskellä alueen vahvaa asiakasvirtaa. Sijainti sopii erinomaisesti kaupan, palveluiden tai muun liiketoiminnan rakentamiseen.

Tontin pinta-ala on n. 9 300 m² ja rakennusoikeus n. 4 400 m². Tontilla on vesi- ja sähköliittymät sekä vuokrattuna oleva omakotitalo, josta saadaan vuokratuloa 600 €/kk. Tontti tuottaa siis kassavirtaa jo ennen omaa rakennushanketta.

Tontille on aiemmin suunniteltu liikerakennus, joka ei toteutunut. Hankkeesta on olemassa asemapiirrosluonnos ja havainnekuvat, jotka siirtyvät ostajalle kaupan mukana. Niiden avulla rakennushanketta voi jatkaa suoraan.

KOHTEEN TIEDOT

Osoite: Savarinkatu 5, 84100 Ylivieska

Määräalatunnus: 977-406-1-455-M602

Emäkiinteistö: 977-406-1-455

Pinta-ala: n. 9 300 m²

Rakennusoikeus: n. 4 400 m²

Liittymät: vesi- ja sähköliittymät

Rakennukset: omakotitalo (rv. 1963) piharakennuksineen, vuokrattu

Vuokratulo: 600 €/kk

Kiinteistövero: 1054,40 €/v

Rasitukset: määräala myydään rasituksista vapaana

Lohkominen: tekemättä, kulut ostajalle

KOHOKOHDAT

- Keskeinen sijainti Savarin kaupallisella alueella – naapureina Kärkkäinen, Prisma ja Hankkija

- Iso tontti, n. 9 300 m², ja runsas rakennusoikeus, n. 4 400 m²

- Valmis luonnos noin 4 300 m²:n liikerakennuksesta

- Vesi- ja sähköliittymät valmiina

- Vuokratuloa 600 €/kk rakennushankkeen käynnistymiseen asti

- Myydään rasituksista vapaana

HANKEKEHITYSAINEISTO

Tontille on laadittu luonnos yksikerroksisesta liikerakennuksesta:

- Huoneistoala n. 4 300 m²

- Rakennuksen mitat n. 120 m × 42 m

- Jako useampaan liiketilaan, joilla kullakin oma sisäänkäynti

- Pysäköinti asiakaspaikoille rakennuksen edustalla ja sivulla

- Huolto rakennuksen takasivulta

Asemapiirrosluonnos ilmoituksen kuvissa. Aineisto on luonnosvaiheessa ja ohjeellinen. Ostaja voi hyödyntää sitä tai suunnitella tontin käytön omien tarpeidensa mukaan.

OMAKOTITALO JA VUOKRASOPIMUS

Tontilla on vuonna 1963 rakennettu omakotitalo piharakennuksineen (osoite Latvalantie 56). Talossa on 2 h + k, ja asuinpinta-ala on n. 100 m². Talo on alun perin tarkoitettu purettavaksi, kun liikerakennuksen rakentaminen alkaa.

Vuokrasopimuksen pääehdot:

- Toistaiseksi voimassa, alkanut 1.6.2013

- Vuokra 600 €/kk, eräpäivä kuukauden 10. päivä

- Vuokralainen maksaa sähkön, veden ja jätehuollon

- Vuokrasopimus siirtyy kaupassa ostajalle

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus voidaan irtisanoa 6kk irtisanomisajalla, joten talon voi vapauttaa purettavaksi, kun oma rakennushanke käynnistyy.

LOHKOMINEN

Myytävä tontti on määräala kiinteistöstä 977-406-1-455. Määräalan lohkominen on vielä tekemättä. Lohkomiskuluista vastaa ostaja.

TUTUSTUMINEN

Tonttiin voi tutustua sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä myyjään.